The Privilege
Patong · 49 юнитов
ОТ7,8 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 21
฿7.8MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
The Privilegeatbaycliff.co., Ltd
Оба завершённых проекта The Privilegeatbaycliff сосредоточены в Патонге — самом ликвидном с точки зрения туристической аренды районе западного Пхукета. Портфель компании невелик: два объекта, 103 юнита суммарно, оба сданы — первый в 2009 году, второй в 2014-м. Активного строительства нет, новых проектов не анонсировано. В продаже сейчас находятся 16 юнитов из числа уже существующего фонда — то есть речь идёт исключительно о вторичном рынке и ресейле, а не о покупке на стадии котлована. Ценовой диапазон по обоим объектам — ฿4.99M–฿26.6M, медианная точка входа — около ฿7.75M, что соответствует сегменту upper-mid на пхукетской шкале.
2
ПРОЕКТА
40
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿5.0M
ОТ
2/2
2 сдано · 0 строится
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты The Privilegeatbaycliff.co., Ltd
Подбор от застройщика
Проекты The Privilegeatbaycliff.co., Ltd под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
The Privilegeatbaycliff.co., Ltd — коротко
География и рыночная логика. Оба проекта расположены в Патонге — районе с высокой заполняемостью краткосрочной аренды и развитой инфраструктурой. Для инвестора это означает понятный арендный рынок, для конечного покупателя — доступность сервисов и транспортных узлов. Вместе с тем концентрация в одном районе — географический риск: стоимость объектов чувствительна к изменениям туристического потока именно в Патонге.
Строительный паттерн. The Baycliff Residence (54 юнита, сдан в 2009) и The Privilege (49 юнитов, сдан в 2014) — оба проекта давно введены в эксплуатацию. Компания не ведёт новых стройплощадок, поэтому рисков, связанных с задержками или незавершённым строительством, нет по определению.
Состояние инвентаря. Из 103 юнитов совокупного фонда в активной продаже — 16. Это вторичные лоты: покупатель получает физически существующий объект с историей эксплуатации, без ожидания ввода в строй.
Ценовое позиционирование. Нижняя граница — ฿4.99M (The Baycliff Residence), верхняя — ฿26.6M (The Privilege). Для Патонга это диапазон upper-mid: заметно выше массового предложения, но без претензий на ультрапремиум Камалы или Сурина.
Честная ремарка. Портфель из двух объектов — это узкая база для сравнения. Покупатель не выбирает между несколькими локациями или форматами: выбор сводится к конкретному юниту в одном из двух комплексов. Если район Патонга принципиально не подходит, альтернатив внутри портфеля нет.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Privilegeatbaycliff.co., Ltd — FAQ покупателя
Сколько проектов у The Privilegeatbaycliff и каков их статус?
Два проекта — The Baycliff Residence и The Privilege, оба расположены в Патонге и оба полностью сданы (в 2009 и 2014 годах соответственно). Строящихся или анонсированных объектов нет.
Какой ценовой диапазон у юнитов этого застройщика?
Минимальная цена — ฿4.99M в The Baycliff Residence, максимальная — ฿26.6M в The Privilege. Медианная точка входа по портфелю — около ฿7.75M. Оба объекта относятся к сегменту upper-mid.
Это покупка на стадии строительства или готовое жильё?
Исключительно готовое жильё. Все 16 юнитов, находящихся в продаже, — это лоты в уже сданных домах. Рисков, связанных с off-plan-покупкой (задержки, изменение проекта), здесь нет.
С какого проекта стоит начать осмотр, если бюджет ограничен ฿10M?
The Baycliff Residence — единственный объект в портфеле с лотами от ฿4.99M. The Privilege начинается от ฿7.75M, но его верхний диапазон (до ฿26.6M) предполагает иной формат юнитов. При бюджете до ฿10M оба комплекса технически доступны, однако выбор конкретного юнита будет ограничен текущими 16 лотами в продаже.