15 ▣
Виллы 2-комнатные на продажу — Пхукет
176 активных объявлений
ВторичкаПервичка
Объекты в каталоге
Лизхолд
56 ▣
CHOENG THALE · VILLA
Вилла 2BR · Banyan Tree
฿ 39 000 000฿156K/м² · ≈ $1.2M250m²22
Вид на пальмы
Обн. сент 2026
Лизхолд
16 ▣
CHOENG THALE · VILLA
Вилла 2BR · Dusit thani Pool Villa
฿ 62 999 876฿216K/м² · ≈ $1.9M292m²22
Вид на море
Обн. сент 2026
34 ▣
11 ▣
22 ▣
8 ▣
14 ▣
28 ▣
38 ▣
9 ▣
20 ▣
Лизхолд
14 ▣
8 ▣
27 ▣
10 ▣
Лизхолд
18 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~350 м до пляжа
Вилла 2BR · Banyan Tree
฿ 47 250 000฿189K/м² · ≈ $1.4M250m²22
Вид на бассейн
Обн. авг 2026
28 ▣
RAWAI · VILLA
Вилла 2BR · ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
฿ 10 500 000฿68K/м² · ≈ $318K154m²22
Вид на бассейн
Обн. авг 2026
30 ▣
Лизхолд
9 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~350 м до пляжа
Вилла 2BR · Banyan Tree
฿ 38 900 000฿156K/м² · ≈ $1.2M250m²23
Вид на бассейн
Обн. авг 2026
9 ▣
RAWAI · VILLA
Вилла 2BR · Villa Suksan Soi King Suksan 4
฿ 13 900 000฿53K/м² · ≈ $421K262m²22
Вид на бассейн
Обн. авг 2026
41 ▣
Лизхолд
26 ▣
CHOENG THALE · VILLA
Вилла 2BR · The Gardens by Vichara
฿ 10 500 000฿99K/м² · ≈ $318K106m²22
Вид на бассейн
Обн. авг 2026
14 ▣
16 ▣
16 ▣
13 ▣
11 ▣
RAWAI · VILLA · ~1.7 км до пляжа
Вилла 2BR · The Signature Villas Naiharn
฿ 10 900 000฿61K/м² · ≈ $330K178m²22
Вид на бассейн
Обн. авг 2026
20 ▣
CHOENG THALE · VILLA
Вилла 2BR · The Harmony Villa
฿ 17 500 000฿94K/м² · ≈ $530K186m²22
Вид на пальмы
Обн. авг 2026
25 ▣
RAWAI · VILLA
Вилла 2BR · Villa Suksan Soi King Suksan 4
฿ 12 500 000฿47K/м² · ≈ $379K264m²22
Вид на город
Обн. авг 2026Виллы с 2 спальнями на продажу на Пхукете
Быстрый ответ: Виллы с 2 спальнями начинаются от ฿4M в Таланге (новостройки) и от ฿5,9M в Раваи на вторичном рынке. Этот формат находится на стыке рынков кондо и вилл: ключевой вопрос — что важнее, фрихолд-титул на кондо или собственный бассейн в вилле.
Цены по районам — виллы 2 спальни
| Район | Диапазон | Примечания |
|---|---|---|
| Таланг (новостройки) | ฿4M–฿12M | Минимальная цена на острове; часто общий бассейн |
| Раваи | ฿5,9M–฿12M | Вторичный рынок; виллы с собственным бассейном |
| Чалонг | ฿6,3M–฿9M | Зона марины; долгосрочная аренда |
| Най Янг | ฿6M–฿11M | Рядом с аэропортом; семейная зона |
| Патонг | ฿4,9M–฿9M | Туристическая зона; STR при наличии лицензии |
Кому подходит вилла с 2 спальнями
Пары и небольшие семьи на визе LTR, для которых частный бассейн важнее фрихолд-титула. Инвесторы в LTR-аренду: за ฿7M в Раваи вилла с 2 спальнями даёт 4–5,5% net при сдаче от 30 дней без требования гостиничной лицензии.
Структура владения
30-летняя аренда земли (Чанот, Земельный департамент) + фрихолд на здание. Постановление ВС 4655/2566 (март 2025): продление после первого срока не является автоматическим правом. Независимый тайский юрист обязателен. Сравнение с кондо: вилла или кондо на Пхукете. Полный процесс покупки: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Может ли иностранец купить 2-комнатные вилла на Пхукете?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому 2-комнатные вилла на Пхукете обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько 2-комнатные виллы продаётся на Пхукете?
Сейчас в нашем каталоге 176 2-комнатные виллы на продажу по всему Пхукету. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит 2-комнатные вилла на Пхукете?
Цены на 2-комнатные вилла на Пхукете сейчас начинаются от ฿8.9M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.