23 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 8 000 000
Опубликовано ·
฿32K/м²23250m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
Виллы 2-комнатные на продажу — Пхукет
166 активных объявлений
ВторичкаПервичка
Объекты в каталоге
28 ▣
11 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 10 900 000
Опубликовано ·
฿52K/м²22208m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
17 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 12 900 000
Опубликовано ·
฿161K/м²2280m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
118 ▣
35 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 10 500 000
Опубликовано ·
฿88K/м²22120m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
15 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 9 500 000
Опубликовано ·
฿79K/м²22120m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
28 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 10 395 000
Опубликовано ·
฿81K/м²22128m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
8 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 18 900 000
Опубликовано ·
฿59K/м²25320m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿84 000/мес
Не гарантированный доход
10 ▣
RAWAI · VILLA
Вилла 2BR · The Greens
฿ 7 950 000
Опубликовано ·
฿61K/м²22130m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
16 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 12 500 000
Опубликовано ·
฿33K/м²22384m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
13 ▣
41 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 8 900 000
Опубликовано ·
฿48K/м²22185m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
20 ▣
11 ▣
RAWAI · VILLA · ~1.7 км до пляжа
Вилла 2BR · The Signature Villas Naiharn
฿ 10 900 000
Опубликовано ·
฿61K/м²22178m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿4 000/мес
14 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 11 000 000
Опубликовано ·
฿85K/м²22130m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
16 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 16 900 000
Опубликовано ·
฿143K/м²22118.45m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
9 ▣
56 ▣
16 ▣
CHOENG THALE · VILLA
Вилла 2BR · Dusit thani Pool Villa
฿ 62 999 876
Опубликовано ·
฿216K/м²22292m²
Лизхолд
22 ▣
14 ▣
38 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 12 000 000
Опубликовано ·
฿100K/м²22120m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
9 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 13 000 000
Опубликовано ·
฿108K/м²22120m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
20 ▣
14 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 11 500 000
Опубликовано ·
฿46K/м²23250m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
8 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 9 000 000
Опубликовано ·
฿45K/м²22200m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
10 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 8 900 000
Опубликовано ·
฿99K/м²2290m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
18 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~350 м до пляжа
Вилла 2BR · Banyan Tree
฿ 47 250 000
Опубликовано ·
฿189K/м²22250m²
Лизхолд
- Общие расходы (CAM)
- ฿47 500/мес
28 ▣
RAWAI · VILLA
Вилла 2BR · ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
฿ 10 500 000
Опубликовано ·
฿68K/м²22154m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿79 200/мес
Не гарантированный доход
Виллы с 2 спальнями на продажу на Пхукете
Быстрый ответ: Виллы с 2 спальнями начинаются от ฿4M в Таланге (новостройки) и от ฿5,9M в Раваи на вторичном рынке. Этот формат находится на стыке рынков кондо и вилл: ключевой вопрос — что важнее, фрихолд-титул на кондо или собственный бассейн в вилле.
Цены по районам — виллы 2 спальни
| Район | Диапазон | Примечания |
|---|---|---|
| Таланг (новостройки) | ฿4M–฿12M | Минимальная цена на острове; часто общий бассейн |
| Раваи | ฿5,9M–฿12M | Вторичный рынок; виллы с собственным бассейном |
| Чалонг | ฿6,3M–฿9M | Зона марины; долгосрочная аренда |
| Най Янг | ฿6M–฿11M | Рядом с аэропортом; семейная зона |
| Патонг | ฿4,9M–฿9M | Туристическая зона; STR при наличии лицензии |
Кому подходит вилла с 2 спальнями
Пары и небольшие семьи на визе LTR, для которых частный бассейн важнее фрихолд-титула. Инвесторы в LTR-аренду: за ฿7M в Раваи вилла с 2 спальнями даёт 4–5,5% net при сдаче от 30 дней без требования гостиничной лицензии.
Структура владения
30-летняя аренда земли (Чанот, Земельный департамент) + фрихолд на здание. Постановление ВС 4655/2566 (март 2025): продление после первого срока не является автоматическим правом. Независимый тайский юрист обязателен. Сравнение с кондо: вилла или кондо на Пхукете. Полный процесс покупки: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Может ли иностранец купить 2-комнатные вилла на Пхукете?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому 2-комнатные вилла на Пхукете обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько 2-комнатные виллы продаётся на Пхукете?
Сейчас в нашем каталоге 166 2-комнатные виллы на продажу по всему Пхукету. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит 2-комнатные вилла на Пхукете?
Цены на 2-комнатные вилла на Пхукете сейчас начинаются от ฿8.0M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.