54 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 43 000 000
Опубликовано ·
฿51K/м²55850m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿151 000/мес
Не гарантированный доход
Виллы 5-комнатные на продажу — Пхукет
205 активных объявлений
ВторичкаПервичка
Объекты в каталоге
41 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Park
฿ 24 500 000
Опубликовано ·
฿79K/м²55312m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿266 000/мес
Не гарантированный доход
26 ▣
CHOENG THALE · VILLA
Вилла 5BR · The Pavilions Phuket
฿ 60 000 000
Опубликовано ·
฿127K/м²55472m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿162 000/мес
Не гарантированный доход
42 ▣
· VILLA · ~200 м до пляжа
Вилла 5BR
฿ 90 000 000
Опубликовано ·
฿49K/м²561847m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿212 720/мес
Не гарантированный доход
13 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 15 500 000
Опубликовано ·
฿19K/м²55796m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿217 500/мес
Не гарантированный доход
39 ▣
RAWAI · VILLA · ~1.5 км до пляжа
Вилла 5BR · Nai Harn Baan Bua
฿ 45 000 000
Опубликовано ·
฿56K/м²56800m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿6 000/мес
25 ▣
RAWAI · VILLA · ~1.9 км до пляжа
Вилла 5BR · Prima Villa - Rawai
฿ 19 000 000
Опубликовано ·
฿35K/м²55550m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿231 000/мес
Не гарантированный доход
51 ▣
RAWAI · VILLA
Вилла 5BR · Rawai Villas
฿ 38 000 000
Опубликовано ·
฿79K/м²55478m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿221 000/мес
Не гарантированный доход
21 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 24 900 000
Опубликовано ·
฿85K/м²56294m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿221 000/мес
Не гарантированный доход
41 ▣
KARON · VILLA
Вилла 5BR · Baan Kata Villa
฿ 110 000 000
Опубликовано ·
฿110K/м²551000m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿212 720/мес
Не гарантированный доход
38 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 23 000 000
Опубликовано ·
฿66K/м²55350m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿217 500/мес
Не гарантированный доход
15 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 20 000 000
Опубликовано ·
฿57K/м²55350m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿217 500/мес
Не гарантированный доход
26 ▣
RAWAI · VILLA
Вилла 5BR · Ivory Villas Phase 2
฿ 34 000 000
Опубликовано ·
฿57K/м²56600m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿217 500/мес
Не гарантированный доход
22 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 35 900 000
Опубликовано ·
฿76K/м²55470m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
9 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Sai Taan Villas
฿ 120 000 000
Опубликовано ·
฿240K/м²56500m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿24 773/мес
Не гарантированный доход
20 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 40 000 000
Опубликовано ·
฿73K/м²55550m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
19 ▣
CHOENG THALE · VILLA
Вилла 5BR · Areeya Villa Layan
฿ 35 900 000
Опубликовано ·
฿75K/м²55476m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
43 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 55 000 000
Опубликовано ·
฿50K/м²561100m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿212 720/мес
Не гарантированный доход
26 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~800 м до пляжа
Вилла 5BR · Maan Tawan
฿ 59 000 000
Опубликовано ·
฿98K/м²56600m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
35 ▣
KARON · VILLA · ~1.1 км до пляжа
Вилла 5BR · Baan St. Tropez
฿ 29 000 000
Опубликовано ·
฿112K/м²55260m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿212 720/мес
Не гарантированный доход
10 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~850 м до пляжа
Вилла 5BR · Bangtao Beach Gardens
฿ 55 000 000
Опубликовано ·
฿97K/м²57565m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
35 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 22 000 000
Опубликовано ·
฿63K/м²55350m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿217 500/мес
Не гарантированный доход
29 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.8 км до пляжа
Вилла 5BR · The Villas Overlooking Layan
฿ 57 000 000
Опубликовано ·
฿65K/м²56876.01m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿17 500/мес
Не гарантированный доход
36 ▣
· VILLA · ~200 м до пляжа
Вилла 5BR
฿ 69 000 000
฿69K/м²551000m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿212 720/мес
Не гарантированный доход
29 ▣
14 ▣
CHOENG THALE · VILLA
Вилла 5BR · Laguna Park
฿ 25 000 040
Опубликовано ·
฿96K/м²55260m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
63 ▣
CHOENG THALE · VILLA
Вилла 5BR · Laguna Park
฿ 25 000 040
Опубликовано ·
฿96K/м²55260m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
59 ▣
· VILLA · ~200 м до пляжа
Вилла 5BR
฿ 76 860 000
Опубликовано ·
฿118K/м²57650m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿212 720/мес
Не гарантированный доход
67 ▣
· VILLA · ~200 м до пляжа
Вилла 5BR
฿ 66 000 000
Опубликовано ·
฿102K/м²55647.06m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿212 720/мес
Не гарантированный доход
30 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Park
฿ 26 500 000
Опубликовано ·
฿83K/м²55320m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
Виллы с 5 спальнями на продажу на Пхукете
Быстрый ответ: Виллы с 5 спальнями на Пхукете — премиальный семейный и STR-продукт. Цены от ฿15M в Раваи и Таланге до ฿100M+ в Банг Тао. 203 активных объявления на острове — узкий сегмент с более длинными сроками экспозиции.
Цены по районам — виллы 5 спален
| Район | Диапазон | Профиль |
|---|---|---|
| Раваи / Чалонг | ฿15M–฿30M | Глубокий рынок входа; экспатское сообщество; LTR |
| Таланг | ฿15M–฿40M | Новостройки; зона международных школ |
| Камала | ฿25M–฿60M | «Millionaires Mile»; управляемый STR |
| Най Харн | ฿25M–฿50M | Тихий юг; панорамные виды |
| Сурин | ฿30M–฿80M | Люкс; дефицит земли у пляжа Сурин |
| Банг Тао / Лаян | ฿35M–฿100M+ | Брендированные резиденции Лагуны; максимальный STR |
Ликвидность и горизонт удержания
Сегмент 5 спален торгуется редко. Банг Тао / Лаян — наиболее глубокий пул HNW-покупателей: визы LTR, инвесторы из Сингапура и Гонконга, управляемые STR-программы с дневными ставками ฿50 000–฿120 000/ночь в высокий сезон. Net-доходность лицензированного STR: 4–6%. При ценах ฿35M–฿80M горизонт удержания — 10–15 лет, где прирост капитала в Лагуне или Сурине компенсирует умеренный текущий доход.
Структура владения
30-летняя аренда земли + фрихолд на здание. При таких ценах независимая юридическая проверка обязательна: договор аренды, правила посёлка на STR, соответствие разрешению на строительство. Полный чеклист: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу. Доходность по форматам: доходность аренды на Пхукете 2026.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Может ли иностранец купить 5-комнатные вилла на Пхукете?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому 5-комнатные вилла на Пхукете обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько 5-комнатные виллы продаётся на Пхукете?
Сейчас в нашем каталоге 205 5-комнатные виллы на продажу по всему Пхукету. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит 5-комнатные вилла на Пхукете?
Цены на 5-комнатные вилла на Пхукете сейчас начинаются от ฿15.5M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.