Виллы 2-комнатные на продажу — Пхукет

176 активных объявлений

Активные:2 спальниВилла

Объекты в каталоге

7 ▣
· VILLA

Вилла 2BR

฿ 12 900 000฿102K/м² · ≈ $391K

127m²22

Вид на бассейн
Обн. авг 2026
7 ▣
· VILLA

Вилла 2BR

฿ 4 000 000฿67K/м² · ≈ $121K

60m²21

Вид на парк
Обн. авг 2026

Виллы с 2 спальнями на продажу на Пхукете

Быстрый ответ: Виллы с 2 спальнями начинаются от ฿4M в Таланге (новостройки) и от ฿5,9M в Раваи на вторичном рынке. Этот формат находится на стыке рынков кондо и вилл: ключевой вопрос — что важнее, фрихолд-титул на кондо или собственный бассейн в вилле.

Цены по районам — виллы 2 спальни

Район Диапазон Примечания
Таланг (новостройки) ฿4M–฿12M Минимальная цена на острове; часто общий бассейн
Раваи ฿5,9M–฿12M Вторичный рынок; виллы с собственным бассейном
Чалонг ฿6,3M–฿9M Зона марины; долгосрочная аренда
Най Янг ฿6M–฿11M Рядом с аэропортом; семейная зона
Патонг ฿4,9M–฿9M Туристическая зона; STR при наличии лицензии

Кому подходит вилла с 2 спальнями

Пары и небольшие семьи на визе LTR, для которых частный бассейн важнее фрихолд-титула. Инвесторы в LTR-аренду: за ฿7M в Раваи вилла с 2 спальнями даёт 4–5,5% net при сдаче от 30 дней без требования гостиничной лицензии.

Структура владения

30-летняя аренда земли (Чанот, Земельный департамент) + фрихолд на здание. Постановление ВС 4655/2566 (март 2025): продление после первого срока не является автоматическим правом. Независимый тайский юрист обязателен. Сравнение с кондо: вилла или кондо на Пхукете. Полный процесс покупки: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу.

По району:2 спальни виллы · Раваи2 спальни виллы · Бангтао2 спальни виллы · Камала2 спальни виллы · Най Харн2 спальни виллы · Сурин2 спальни виллы · Ката2 спальни виллы · Чалонг2 спальни виллы · Кейп Яму
По спальням:1-комнатные виллы на Пхукете3-комнатные виллы на Пхукете4-комнатные виллы на Пхукете5-комнатные виллы на Пхукете

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Может ли иностранец купить 2-комнатные вилла на Пхукете?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому 2-комнатные вилла на Пхукете обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько 2-комнатные виллы продаётся на Пхукете?
Сейчас в нашем каталоге 176 2-комнатные виллы на продажу по всему Пхукету. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит 2-комнатные вилла на Пхукете?
Цены на 2-комнатные вилла на Пхукете сейчас начинаются от ฿4M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.