18 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 34 500 000
Опубликовано ·
฿61K/м²25568m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
Не гарантированный доход
Виллы 2-комнатные на продажу — Пхукет
166 активных объявлений
ВторичкаПервичка
Объекты в каталоге
22 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~800 м до пляжа
Вилла 2BR · The Residence Resort
฿ 18 000 000
Опубликовано ·
฿95K/м²22190m²
45 ▣
20 ▣
33 ▣
32 ▣
25 ▣
19 ▣
SI SUNTHON · VILLA
Вилла 2BR · Wings Villas
฿ 14 500 000
Опубликовано ·
฿83K/м²22175m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿3 225/мес
9 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 2BR · The 8 Pool Villa
฿ 11 500 000
Опубликовано ·
฿77K/м²22150m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿3 600/мес
Не гарантированный доход
29 ▣
21 ▣
18 ▣
25 ▣
19 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 2BR · The 8 Pool Villa
฿ 6 350 000
Опубликовано ·
฿93K/м²2268m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿3 550/мес
Не гарантированный доход
27 ▣
CHOENG THALE · VILLA
Вилла 2BR · Riverhouse Phuket
฿ 19 500 000
Опубликовано ·
฿136K/м²23143m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿9 500/мес
12 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 2BR · Shambhala Sol
฿ 12 500 000
Опубликовано ·
฿179K/м²2270m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿2 500/мес
Не гарантированный доход
19 ▣
13 ▣
10 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 2BR · Villa Coco Chalong
฿ 7 200 000
Опубликовано ·
฿57K/м²22126m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
Не гарантированный доход
42 ▣
SAKHU · VILLA · ~450 м до пляжа
Вилла 2BR · Bhukitta Resort Nai Yang
฿ 9 500 000
Опубликовано ·
฿190K/м²2250m²
9 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 2BR · Villa Coco Chalong
฿ 6 900 000
Опубликовано ·
฿55K/м²22126m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
Не гарантированный доход
32 ▣
19 ▣
11 ▣
24 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 6 990 000
Опубликовано ·
฿47K/м²22150m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿375 000/мес
Не гарантированный доход
17 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 2BR · Thaiya Resort Villa
฿ 8 900 000
Опубликовано ·
฿45K/м²22200m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
Не гарантированный доход
27 ▣
31 ▣
SAKHU · VILLA · ~1.4 км до пляжа
Вилла 2BR · Cocoon Villas
฿ 13 500 000
Опубликовано ·
฿100K/м²22135m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿3 500/мес
15 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 2BR · Villa Zolitude
฿ 17 700 000
Опубликовано ·
฿156K/м²25113.5m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
Не гарантированный доход
33 ▣
Виллы с 2 спальнями на продажу на Пхукете
Быстрый ответ: Виллы с 2 спальнями начинаются от ฿4M в Таланге (новостройки) и от ฿5,9M в Раваи на вторичном рынке. Этот формат находится на стыке рынков кондо и вилл: ключевой вопрос — что важнее, фрихолд-титул на кондо или собственный бассейн в вилле.
Цены по районам — виллы 2 спальни
| Район | Диапазон | Примечания |
|---|---|---|
| Таланг (новостройки) | ฿4M–฿12M | Минимальная цена на острове; часто общий бассейн |
| Раваи | ฿5,9M–฿12M | Вторичный рынок; виллы с собственным бассейном |
| Чалонг | ฿6,3M–฿9M | Зона марины; долгосрочная аренда |
| Най Янг | ฿6M–฿11M | Рядом с аэропортом; семейная зона |
| Патонг | ฿4,9M–฿9M | Туристическая зона; STR при наличии лицензии |
Кому подходит вилла с 2 спальнями
Пары и небольшие семьи на визе LTR, для которых частный бассейн важнее фрихолд-титула. Инвесторы в LTR-аренду: за ฿7M в Раваи вилла с 2 спальнями даёт 4–5,5% net при сдаче от 30 дней без требования гостиничной лицензии.
Структура владения
30-летняя аренда земли (Чанот, Земельный департамент) + фрихолд на здание. Постановление ВС 4655/2566 (март 2025): продление после первого срока не является автоматическим правом. Независимый тайский юрист обязателен. Сравнение с кондо: вилла или кондо на Пхукете. Полный процесс покупки: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Может ли иностранец купить 2-комнатные вилла на Пхукете?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому 2-комнатные вилла на Пхукете обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько 2-комнатные виллы продаётся на Пхукете?
Сейчас в нашем каталоге 166 2-комнатные виллы на продажу по всему Пхукету. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит 2-комнатные вилла на Пхукете?
Цены на 2-комнатные вилла на Пхукете сейчас начинаются от ฿4.2M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.