38 ▣
Виллы 2-комнатные на продажу — Пхукет
166 активных объявлений
ВторичкаПервичка
Объекты в каталоге
14 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 5 700 000
Опубликовано ·
฿95K/м²2260m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿375 000/мес
Не гарантированный доход
8 ▣
THEP KRASATTRI · VILLA
Вилла 2BR · Anchan Flora
฿ 23 000 000
Опубликовано ·
฿70K/м²22328m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿14 800/мес
15 ▣
17 ▣
18 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 8 900 000
Опубликовано ·
฿38K/м²22236m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
Не гарантированный доход
13 ▣
31 ▣
31 ▣
SI SUNTHON · VILLA
Вилла 2BR · Wings Villas
฿ 14 900 000
Опубликовано ·
฿85K/м²22176m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿4 290/мес
34 ▣
14 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 12 500 000
Опубликовано ·
฿57K/м²23221m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
Не гарантированный доход
27 ▣
22 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 2BR · The 8 Pool Villa
฿ 6 350 000
Опубликовано ·
฿84K/м²2276m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿3 650/мес
Не гарантированный доход
31 ▣
39 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 2BR · The 8 Pool Villa
฿ 6 350 000
Опубликовано ·
฿84K/м²2276m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿68 333/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿3 650/мес
Не гарантированный доход
22 ▣
Виллы с 2 спальнями на продажу на Пхукете
Быстрый ответ: Виллы с 2 спальнями начинаются от ฿4M в Таланге (новостройки) и от ฿5,9M в Раваи на вторичном рынке. Этот формат находится на стыке рынков кондо и вилл: ключевой вопрос — что важнее, фрихолд-титул на кондо или собственный бассейн в вилле.
Цены по районам — виллы 2 спальни
| Район | Диапазон | Примечания |
|---|---|---|
| Таланг (новостройки) | ฿4M–฿12M | Минимальная цена на острове; часто общий бассейн |
| Раваи | ฿5,9M–฿12M | Вторичный рынок; виллы с собственным бассейном |
| Чалонг | ฿6,3M–฿9M | Зона марины; долгосрочная аренда |
| Най Янг | ฿6M–฿11M | Рядом с аэропортом; семейная зона |
| Патонг | ฿4,9M–฿9M | Туристическая зона; STR при наличии лицензии |
Кому подходит вилла с 2 спальнями
Пары и небольшие семьи на визе LTR, для которых частный бассейн важнее фрихолд-титула. Инвесторы в LTR-аренду: за ฿7M в Раваи вилла с 2 спальнями даёт 4–5,5% net при сдаче от 30 дней без требования гостиничной лицензии.
Структура владения
30-летняя аренда земли (Чанот, Земельный департамент) + фрихолд на здание. Постановление ВС 4655/2566 (март 2025): продление после первого срока не является автоматическим правом. Независимый тайский юрист обязателен. Сравнение с кондо: вилла или кондо на Пхукете. Полный процесс покупки: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Может ли иностранец купить 2-комнатные вилла на Пхукете?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому 2-комнатные вилла на Пхукете обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько 2-комнатные виллы продаётся на Пхукете?
Сейчас в нашем каталоге 166 2-комнатные виллы на продажу по всему Пхукету. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит 2-комнатные вилла на Пхукете?
Цены на 2-комнатные вилла на Пхукете сейчас начинаются от ฿5.7M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.