45 ▣
RAWAI · VILLA · ~1.5 км до пляжа
Вилла 5BR · Nai Harn Baan Bua
฿ 49 600 000
Опубликовано ·
฿55K/м²55900m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿6 000/мес
Виллы 5-комнатные на продажу — Пхукет
205 активных объявлений
ВторичкаПервичка
Объекты в каталоге
29 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 12 500 000
Опубликовано ·
฿68K/м²53183m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
32 ▣
· VILLA · ~200 м до пляжа
Вилла 5BR
฿ 25 000 000
Опубликовано ·
฿76K/м²55330m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿212 720/мес
Не гарантированный доход
6 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Sai Taan Villas
฿ 63 000 000
Опубликовано ·
฿147K/м²55430m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿24 773/мес
Не гарантированный доход
15 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 59 000 000
Опубликовано ·
฿53K/м²551107.61m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
8 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Waters
฿ 75 000 000
Опубликовано ·
฿102K/м²54735m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
47 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Park
฿ 27 500 000
Опубликовано ·
฿81K/м²55340m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
39 ▣
CHOENG THALE · VILLA
Вилла 5BR · Sai Taan Villa ll
฿ 58 000 000
Опубликовано ·
฿135K/м²56430m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
20 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 24 900 000
Опубликовано ·
฿42K/м²56590.01m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
9 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 15 900 000
Опубликовано ·
฿26K/м²55613.99m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
50 ▣
RAWAI · VILLA · ~950 м до пляжа
Вилла 5BR · Eva Beach
฿ 34 500 000
Опубликовано ·
฿58K/м²57600m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
20 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Park
฿ 24 000 000
Опубликовано ·
฿73K/м²55331m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
61 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 15 900 000
Опубликовано ·
฿40K/м²54395m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
25 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Park
฿ 24 000 000
Опубликовано ·
฿77K/м²55310m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
17 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.7 км до пляжа
Вилла 5BR · La Colline
฿ 68 500 000
Опубликовано ·
฿147K/м²55465.5m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
21 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 28 000 000
Опубликовано ·
฿47K/м²56592m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
26 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~900 м до пляжа
Вилла 5BR · Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
฿ 67 000 000
Опубликовано ·
฿104K/м²56643m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿12 572/мес
Не гарантированный доход
16 ▣
KO KAEO · VILLA
Вилла 5BR · Phanason Resort (Laemhin)
฿ 19 500 000
Опубликовано ·
฿77K/м²56252m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿120 000/мес
Не гарантированный доход
14 ▣
KO KAEO · VILLA
Вилла 5BR · Phanason Resort (Laemhin)
฿ 15 900 000
Опубликовано ·
฿53K/м²56300m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
Не гарантированный доход
50 ▣
KATHU · VILLA
Вилла 5BR · Loch Palm Golf Club
฿ 26 800 000
Опубликовано ·
฿60K/м²55450m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
135 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 34 900 000
Опубликовано ·
฿34K/м²561030m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
41 ▣
11 ▣
55 ▣
PA KHLOK · VILLA
Вилла 5BR · Eden Hill
฿ 22 000 000
Опубликовано ·
฿11K/м²571968m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿7 500/мес
84 ▣
23 ▣
61 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 36 000 000
Опубликовано ·
฿91K/м²55395m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿160 000/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿5 000/мес
Не гарантированный доход
25 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 5BR · Land and Houses Park
฿ 17 900 000
Опубликовано ·
฿45K/м²55397m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿260 000/мес
Не гарантированный доход
79 ▣
SI SUNTHON · VILLA
Вилла 5BR · Manick Hillside
฿ 150 000 000
Опубликовано ·
฿208K/м²58720m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿245 000/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿33 000/мес
Не гарантированный доход
51 ▣
Виллы с 5 спальнями на продажу на Пхукете
Быстрый ответ: Виллы с 5 спальнями на Пхукете — премиальный семейный и STR-продукт. Цены от ฿15M в Раваи и Таланге до ฿100M+ в Банг Тао. 203 активных объявления на острове — узкий сегмент с более длинными сроками экспозиции.
Цены по районам — виллы 5 спален
| Район | Диапазон | Профиль |
|---|---|---|
| Раваи / Чалонг | ฿15M–฿30M | Глубокий рынок входа; экспатское сообщество; LTR |
| Таланг | ฿15M–฿40M | Новостройки; зона международных школ |
| Камала | ฿25M–฿60M | «Millionaires Mile»; управляемый STR |
| Най Харн | ฿25M–฿50M | Тихий юг; панорамные виды |
| Сурин | ฿30M–฿80M | Люкс; дефицит земли у пляжа Сурин |
| Банг Тао / Лаян | ฿35M–฿100M+ | Брендированные резиденции Лагуны; максимальный STR |
Ликвидность и горизонт удержания
Сегмент 5 спален торгуется редко. Банг Тао / Лаян — наиболее глубокий пул HNW-покупателей: визы LTR, инвесторы из Сингапура и Гонконга, управляемые STR-программы с дневными ставками ฿50 000–฿120 000/ночь в высокий сезон. Net-доходность лицензированного STR: 4–6%. При ценах ฿35M–฿80M горизонт удержания — 10–15 лет, где прирост капитала в Лагуне или Сурине компенсирует умеренный текущий доход.
Структура владения
30-летняя аренда земли + фрихолд на здание. При таких ценах независимая юридическая проверка обязательна: договор аренды, правила посёлка на STR, соответствие разрешению на строительство. Полный чеклист: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу. Доходность по форматам: доходность аренды на Пхукете 2026.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Может ли иностранец купить 5-комнатные вилла на Пхукете?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому 5-комнатные вилла на Пхукете обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько 5-комнатные виллы продаётся на Пхукете?
Сейчас в нашем каталоге 205 5-комнатные виллы на продажу по всему Пхукету. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит 5-комнатные вилла на Пхукете?
Цены на 5-комнатные вилла на Пхукете сейчас начинаются от ฿12.5M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.