45 ▣
Виллы 5-комнатные на продажу — Пхукет
204 активных объявлений
ВторичкаПервичка
Объекты в каталоге
30 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 5BR · Ananda Villa
฿ 36 900 000
Опубликовано ·
฿68K/м²55546m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿205 000/мес
Не гарантированный доход
12 ▣
SI SUNTHON · VILLA
Вилла 5BR · The Trinity
฿ 45 000 000
Опубликовано ·
฿64K/м²55705m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿663 333/мес
Не гарантированный доход
15 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 15 990 000
Опубликовано ·
฿43K/м²54369m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿205 000/мес
Не гарантированный доход
26 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 36 000 000
Опубликовано ·
฿70K/м²55515m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿205 000/мес
Не гарантированный доход
106 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~400 м до пляжа
Вилла 5BR · Ayara Surin
฿ 96 000 000
Опубликовано ·
฿121K/м²54791m²
12 ▣
KATHU · VILLA
Вилла 5BR · Loch Palm Golf Club
฿ 14 000 000
Опубликовано ·
฿40K/м²54350m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
41 ▣
CHALONG · VILLA
Вилла 5BR · Suriyaporn Place
฿ 16 900 000
Опубликовано ·
฿56K/м²54304m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿205 000/мес
Не гарантированный доход
44 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 35 888 888
Опубликовано ·
฿62K/м²55580m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿663 333/мес
Не гарантированный доход
39 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 36 000 000
Опубликовано ·
฿55K/м²56650m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿205 000/мес
Не гарантированный доход
16 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.5 км до пляжа
Вилла 5BR · ISOLA Phuket
฿ 79 500 000
Опубликовано ·
฿133K/м²57600m²
15 ▣
6 ▣
KO KAEO · VILLA
Вилла 5BR · Boat Lagoon
฿ 92 000 000
Опубликовано ·
฿102K/м²57900m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿8 000/мес
45 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 22 000 000
Опубликовано ·
฿55K/м²55400m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
53 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 90 000 000
Опубликовано ·
฿123K/м²55731m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿205 000/мес
Не гарантированный доход
25 ▣
28 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~650 м до пляжа
Вилла 5BR · Baan Thai Surin Hill
฿ 55 000 000
Опубликовано ·
฿71K/м²56773m²
24 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 31 900 000
Опубликовано ·
฿80K/м²55401m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿885 000/мес
Не гарантированный доход
17 ▣
17 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 75 000 000
Опубликовано ·
฿160K/м²55470m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿205 000/мес
Не гарантированный доход
26 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~650 м до пляжа
Вилла 5BR · Baan Thai Surin Hill
฿ 180 000 000
Опубликовано ·
฿327K/м²56550m²
26 ▣
THEP KRASATTRI · VILLA
Вилла 5BR · The Garden Villas
฿ 39 900 000
Опубликовано ·
฿72K/м²55557m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿663 333/мес
Не гарантированный доход
29 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 32 000 000
Опубликовано ·
฿53K/м²54600m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
12 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 35 900 000
Опубликовано ·
฿75K/м²55480m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿663 333/мес
Не гарантированный доход
5 ▣
SI SUNTHON · VILLA
Вилла 5BR · The Lux Phuket
฿ 38 250 000
Опубликовано ·
฿55K/м²55690.99m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿663 333/мес
Не гарантированный доход
5 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 45 000 000
Опубликовано ·
฿102K/м²56440m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿663 333/мес
Не гарантированный доход
19 ▣
7 ▣
11 ▣
33 ▣
Виллы с 5 спальнями на продажу на Пхукете
Быстрый ответ: Виллы с 5 спальнями на Пхукете — премиальный семейный и STR-продукт. Цены от ฿15M в Раваи и Таланге до ฿100M+ в Банг Тао. 203 активных объявления на острове — узкий сегмент с более длинными сроками экспозиции.
Цены по районам — виллы 5 спален
| Район | Диапазон | Профиль |
|---|---|---|
| Раваи / Чалонг | ฿15M–฿30M | Глубокий рынок входа; экспатское сообщество; LTR |
| Таланг | ฿15M–฿40M | Новостройки; зона международных школ |
| Камала | ฿25M–฿60M | «Millionaires Mile»; управляемый STR |
| Най Харн | ฿25M–฿50M | Тихий юг; панорамные виды |
| Сурин | ฿30M–฿80M | Люкс; дефицит земли у пляжа Сурин |
| Банг Тао / Лаян | ฿35M–฿100M+ | Брендированные резиденции Лагуны; максимальный STR |
Ликвидность и горизонт удержания
Сегмент 5 спален торгуется редко. Банг Тао / Лаян — наиболее глубокий пул HNW-покупателей: визы LTR, инвесторы из Сингапура и Гонконга, управляемые STR-программы с дневными ставками ฿50 000–฿120 000/ночь в высокий сезон. Net-доходность лицензированного STR: 4–6%. При ценах ฿35M–฿80M горизонт удержания — 10–15 лет, где прирост капитала в Лагуне или Сурине компенсирует умеренный текущий доход.
Структура владения
30-летняя аренда земли + фрихолд на здание. При таких ценах независимая юридическая проверка обязательна: договор аренды, правила посёлка на STR, соответствие разрешению на строительство. Полный чеклист: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу. Доходность по форматам: доходность аренды на Пхукете 2026.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Может ли иностранец купить 5-комнатные вилла на Пхукете?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому 5-комнатные вилла на Пхукете обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько 5-комнатные виллы продаётся на Пхукете?
Сейчас в нашем каталоге 204 5-комнатные виллы на продажу по всему Пхукету. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит 5-комнатные вилла на Пхукете?
Цены на 5-комнатные вилла на Пхукете сейчас начинаются от ฿14M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.