Виллы 5-комнатные на продажу — Пхукет

203 активных объявлений

Активные:5Вилла

Объекты в каталоге

33 ▣
KAMALA · VILLA

Вилла 5BR · Nakatani Village

฿ 27 900 000

Опубликовано ·

฿96K/м²

55290m²

Вид на море
Средняя аренда по предложениям
฿547 500/мес
Общие расходы (CAM)
฿7 800/мес

Не гарантированный доход

10 ▣
· VILLA

Вилла 5BR

฿ 30 000 000

Опубликовано ·

฿70K/м²

56431m²

Вид на бассейн
Средняя аренда по предложениям
฿229 231/мес

Не гарантированный доход

22 ▣
· VILLA

Вилла 5BR

฿ 23 000 000

Опубликовано ·

฿50K/м²

57460m²

Вид на горы
Средняя аренда по предложениям
฿547 500/мес

Не гарантированный доход

35 ▣
SI SUNTHON · VILLA

Вилла 5BR · Zenithy Pool Villa

฿ 23 000 000

Опубликовано ·

฿68K/м²

54338m²

Вид на бассейн
Средняя аренда по предложениям
฿364 286/мес
Общие расходы (CAM)
฿10 000/мес

Не гарантированный доход

13 ▣
SI SUNTHON · VILLA

Вилла 5BR · Clover Residence

฿ 42 000 000

Опубликовано ·

฿101K/м²

54415.5m²

Вид на бассейн
Средняя аренда по предложениям
฿364 286/мес
Общие расходы (CAM)
฿18 394/мес

Не гарантированный доход

39 ▣
KAMALA · VILLA · ~1.3 км до пляжа

Вилла 5BR · Jungle Village

฿ 15 250 000

Опубликовано ·

฿92K/м²

53165.68m²

Вид на горы
Средняя аренда по предложениям
฿547 500/мес

Не гарантированный доход

13 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.5 км до пляжа

Вилла 5BR · Botanica Sky Valley

฿ 87 150 000

Опубликовано ·

฿237K/м²

57367m²

Вид на горы
Средняя аренда по предложениям
฿463 333/мес
Общие расходы (CAM)
฿26 440/мес

Не гарантированный доход

44 ▣
· VILLA

Вилла 5BR

฿ 19 800 000

Опубликовано ·

฿47K/м²

55420m²

Вид на горы
Средняя аренда по предложениям
฿364 286/мес

Не гарантированный доход

41 ▣
· VILLA

Вилла 5BR

฿ 83 000 000

Опубликовано ·

฿52K/м²

561600m²

Средняя аренда по предложениям
฿364 286/мес

Не гарантированный доход

11 ▣
SI SUNTHON · VILLA

Вилла 5BR · Ameen House

฿ 40 000 000

Опубликовано ·

฿67K/м²

55600m²

Открытый вид
Средняя аренда по предложениям
฿364 286/мес

Не гарантированный доход

23 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.1 км до пляжа

Вилла 5BR · The Park Villa

฿ 85 000 000

Опубликовано ·

฿113K/м²

55749.5m²

Средняя аренда по предложениям
฿463 333/мес

Не гарантированный доход

65 ▣
· VILLA

Вилла 5BR

฿ 65 000 000

Опубликовано ·

฿60K/м²

561086.99m²

Вид на море
Средняя аренда по предложениям
฿229 231/мес

Не гарантированный доход

30 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~400 м до пляжа

Вилла 5BR · Ayara Surin

฿ 88 000 000

Опубликовано ·

฿85K/м²

561036m²

Вид на море
Средняя аренда по предложениям
฿463 333/мес

Не гарантированный доход

35 ▣
· VILLA · ~650 м до пляжа

Вилла 5BR

฿ 180 000 000

Опубликовано ·

฿141K/м²

571277m²

Вид на море
Средняя аренда по предложениям
฿1 200 000/мес

Не гарантированный доход

7 ▣
PA KHLOK · VILLA

Вилла 5BR · Yamu Hills

฿ 22 000 000

Опубликовано ·

฿34K/м²

53650m²

Вид на море
Средняя аренда по предложениям
฿1 033 333/мес

Не гарантированный доход

6 ▣
CHALONG · VILLA

Вилла 5BR · Phuket Villa Plus 2 Rai Land

฿ 42 000 000
฿93K/м²

54450m²

Вид на горы
Средняя аренда по предложениям
฿211 923/мес

Не гарантированный доход

Виллы с 5 спальнями на продажу на Пхукете

Быстрый ответ: Виллы с 5 спальнями на Пхукете — премиальный семейный и STR-продукт. Цены от ฿15M в Раваи и Таланге до ฿100M+ в Банг Тао. 203 активных объявления на острове — узкий сегмент с более длинными сроками экспозиции.

Цены по районам — виллы 5 спален

Район Диапазон Профиль
Раваи / Чалонг ฿15M–฿30M Глубокий рынок входа; экспатское сообщество; LTR
Таланг ฿15M–฿40M Новостройки; зона международных школ
Камала ฿25M–฿60M «Millionaires Mile»; управляемый STR
Най Харн ฿25M–฿50M Тихий юг; панорамные виды
Сурин ฿30M–฿80M Люкс; дефицит земли у пляжа Сурин
Банг Тао / Лаян ฿35M–฿100M+ Брендированные резиденции Лагуны; максимальный STR

Ликвидность и горизонт удержания

Сегмент 5 спален торгуется редко. Банг Тао / Лаян — наиболее глубокий пул HNW-покупателей: визы LTR, инвесторы из Сингапура и Гонконга, управляемые STR-программы с дневными ставками ฿50 000–฿120 000/ночь в высокий сезон. Net-доходность лицензированного STR: 4–6%. При ценах ฿35M–฿80M горизонт удержания — 10–15 лет, где прирост капитала в Лагуне или Сурине компенсирует умеренный текущий доход.

Структура владения

30-летняя аренда земли + фрихолд на здание. При таких ценах независимая юридическая проверка обязательна: договор аренды, правила посёлка на STR, соответствие разрешению на строительство. Полный чеклист: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу. Доходность по форматам: доходность аренды на Пхукете 2026.

По району:5 спален виллы · Раваи5 спален виллы · Бангтао5 спален виллы · Камала5 спален виллы · Най Харн5 спален виллы · Сурин5 спален виллы · Ката5 спален виллы · Чалонг5 спален виллы · Кейп Яму
По спальням:1-комнатные виллы на Пхукете2-комнатные виллы на Пхукете3-комнатные виллы на Пхукете4-комнатные виллы на Пхукете

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Может ли иностранец купить 5-комнатные вилла на Пхукете?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому 5-комнатные вилла на Пхукете обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько 5-комнатные виллы продаётся на Пхукете?
Сейчас в нашем каталоге 203 5-комнатные виллы на продажу по всему Пхукету. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит 5-комнатные вилла на Пхукете?
Цены на 5-комнатные вилла на Пхукете сейчас начинаются от ฿15.3M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.

Курсы / Rates: ExchangeRate-API