Квартиры на продажу в Раваи, Пхукет

176 апартаментов на Раваи, Пхукет — самый доступный юг острова

На Раваи 176 активных апартаментов на продажу: цена входа — от ฿1,65 млн, медиана — ฿4,8 млн (฿117 127/м²). Это самая низкая медиана среди всех прибрежных районов острова. Здесь живут не туристы — здесь оседают: долгосрочные экспаты, пенсионеры с визами O-A и LTR, семьи, которым не нужен Патонг в шаговой доступности.

На южном конце острова нет курортной инфраструктуры формата Laguna, нет отельных брендов, до аэропорта — 45–50 минут по трассе 402. Зато есть рынок на Rawai Road, круг Чалонга в 8 минутах на север, беговые тропы вокруг озера Nai Harn и устоявшаяся экспат-среда — кафе, клиники, коворкинги, которые работают круглый год. Подробнее о характере района — в путеводителе по Раваи.

Что такое ฿4,8 млн на Раваи. На медианную сумму вы получаете готовую 1–2-комнатную квартиру в малоэтажном проекте с бассейном, до пляжа Най Харн — 5–8 минут на машине. Студии от ฿1,65 млн существуют, но это, как правило, старый фонд: стоит проверить историю сдачи объекта. Иностранцы могут приобрести кондо в полную собственность freehold до 49% площади здания. На Раваи застройщики исторически не делали ставку на иностранных покупателей, поэтому quota freehold здесь в целом свободнее, чем в Камале или Банг Тао — но актуальный статус квоты нужно уточнять в juristic office конкретного проекта.

Портрет покупателя — конечный пользователь, а не STR-инвестор: держатели LTR-визы выбирают Раваи как базу, а не источник доходности. Сравнить ฿/м² по всем районам поможет индекс цен на недвижимость Пхукета. Всё предложение по кондо на Пхукете — в каталоге.

Может ли иностранец купить апартаменты на Раваи в собственность? Да — freehold Chanote, до 49% площади здания. Quota на Раваи обычно ещё не исчерпана, но подтвердить это нужно в juristic office, не у менеджера продаж.

Подходит ли Раваи для переезда на пенсию или по LTR-визе? Один из лучших вариантов на острове — тихо, прямой выезд к больнице Chalong, сложившаяся экспат-среда.

Как далеко Раваи от аэропорта? Около 45–50 минут по трассе 402 — это главный компромисс южного расположения.