01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет
Naka Condo
Пхукет-Таун, Пхукет
79Квартир в комплексе
6Этажей
2017Год постройки
Студия · 29 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
3удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Общий спортзал
03 /
Приезд и безопасность
- Парковка
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- Darasamuth Phuket School715 м
- HeadStart International School, Phuket (City Campus)889 м
Museums
- Trick Eye Museum Phuket809 м
- Chinpracha House1,8 км
Malls & Souks
- Bath & Bloom Central Phuket Floresta935 м
- KING POWER Phuket1,1 км
- KIS Central Phuket1,2 км
- Index Living Mall Phuket2,0 км
Zoos & Aquariums
- Aquaria Phuket1,1 км
Sports & Events Venues
- Surakul Stadium1,4 км
Universities
- College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus2,1 км
- Prince of Songkla University, Phuket Campus2,2 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Naka Condo — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть юнитами Naka Condo на праве фрихолд?
Да. Naka Condo — это кондоминиум, и по тайскому законодательству иностранные покупатели могут владеть юнитами на праве фрихолд при условии, что общая доля иностранного владения в здании не превышает стандартную квоту в 49% от продаваемой площади. Оставшиеся 51% должны принадлежать тайским гражданам или компаниям с тайским мажоритарным участием — это стандартная структура для кондоминиумов Пхукета.
Как далеко Naka Condo находится от пляжа?
Naka Condo расположен внутри острова, в Пхукет-Таун, а не на побережье. Ближайшие пляжи находятся на юго-востоке острова — бухта Чалонг, мыс Панва и Раваи примерно в 15-20 минутах езды. Более известные пляжи западного побережья, Патонг, Ката и Карон, находятся по другую сторону холмов острова, обычно около 30 минут езды от Пхукет-Таун.
Является ли Naka Condo завершённым проектом?
Да, Naka Condo — это готовый, построенный кондоминиум в Пхукет-Таун, а не проект на этапе строительства. Покупатели могут осмотреть готовый юнит и здание перед покупкой, что снимает риски, связанные со сроками строительства, характерные для проектов на стадии продаж на других участках острова.
Кто застройщик Naka Condo?
Информация о застройщике Naka Condo не подтверждена публично в текущих данных по объекту. Потенциальным покупателям следует запросить сведения о застройщике и управляющей компании напрямую у агента по объекту в рамках стандартной проверки перед покупкой.
Кому стоит рассмотреть покупку в Naka Condo?
Naka Condo особенно подходит покупателям, которым важнее городское удобство Пхукет-Таун, чем жизнь в курортной зоне: тайским специалистам, работающим в городе, долгосрочным экспатам, для которых важен доступ к медицине и административным службам, а также тем, кто ищет практичную базу на праве фрихолд рядом со Старым городом и Bangkok Hospital Phuket, а не пляжный юнит для отдыха.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Naka Condo?
Да — сейчас в Naka Condo 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Naka Condo?
Объявления в Naka Condo начинаются от ฿1.6M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите квартиру в ЖК Naka Condo
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿1.6M
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН
The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.2M· Off-plan
Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿27M· Сдан
Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿28M· Сдан
The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ