Сдан · Катху, Пхукет

Phuket Hopeland

Катху, Пхукет

3,7 км до пляжа JB SunsetПоказать на карте

92Объектов в проекте
2010Год постройки

2 спальни – 4 спальни · 120–240 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Phuket Hopeland 1
Phuket Hopeland 2
Phuket Hopeland 3
Phuket Hopeland 4
Phuket Hopeland 5
Phuket Hopeland 6
Phuket Hopeland · текущая галерея, 6 фото01 / 06

О ПРОЕКТЕ

Phuket Hopeland представляет собой жилой комплекс, расположенный в туристической зоне Катху, одном из ключевых районов острова Пхукета. Проект был завершён в 2010 году и включает 92 виллы, выстроенные с использованием современных строительных технологий того периода. Комплекс занимает значительную территорию и предоставляет владельцам возможность проживания в пределах активно развивающегося района.

Катху — это район, который традиционно привлекает как туристов, так и постоянных жителей благодаря удобному расположению относительно основных достопримечательностей и пляжей Пхукета. Близость к центру острова и развитой инфраструктуре делает территорию привлекательной для различных категорий инвесторов. Виллы в проекте представлены как жилые единицы, рассчитанные на семейное проживание или долгосрочное размещение.

Текущий ценовой уровень активных предложений в каталоге начинается от 15 миллионов батов, что указывает на среднесегментный ценовой диапазон для виллы в данной локации. Такая стоимость отражает установившуюся рыночную стоимость готовых резиденций в Катху с учётом возраста объекта и состояния имущества.

Район Катху демонстрирует стабильный спрос в сегменте долгосрочной аренды (LTR), где виллы используются семьями иностранных экспатриантов и инвесторов, ориентирующихся на устойчивые ежемесячные доходы. Потенциал краткосрочной аренды (STR) в этом районе ограничен по сравнению с прибрежными зонами, однако поддерживает базовый уровень доходности. Для инвестора, ориентирующегося на консервативную стратегию с регулярным доходом в диапазоне 4-6% годовых, виллы в Катху представляют интерес как долгосрочные активы с относительно стабильным арендным рынком и низкой волатильностью цен.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Катхуkathu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket662 м

Parks

  • Phuket Wake Park1,8 км
  • Thetsaban Tambon Kathu Park2,6 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,9 км

Sports & Events Venues

  • Sports Complex PSU Phuket2,8 км
  • Patong Boxing Stadium Sainamyen2,9 км

Museums

  • Phuket Mining Museum3,2 км
  • 9 Art Gallery4,0 км

Universities

  • Prince of Songkla University, Phuket Campus3,3 км
  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus3,3 км

Beaches

  • JB Sunset Beach3,7 км

Malls & Souks

  • Jungceylon4,1 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Phuket Hopeland — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть виллой в Phuket Hopeland?

Phuket Hopeland состоит из домов и вилл, построенных на тайской земле, поэтому иностранцы не могут оформить прямую полную собственность (freehold) на землю. Стандартные варианты — зарегистрированная аренда на 30 лет (leasehold) или владение через тайскую компанию. Обе схемы распространены на Пхукете; условия стоит уточнить у квалифицированного тайского юриста до сделки.

Где находится Phuket Hopeland и какой пляж ближайший?

Phuket Hopeland расположен в Кату — центральном внутреннем районе Пхукета без собственной береговой линии. Ближайший пляж — Патонг, до него примерно 10–15 минут через перевал Патонг-Хилл. Пхукет-Таун находится около 15 минут к востоку, а международный аэропорт Пхукета — примерно в 35–40 минутах к северу от района.

Phuket Hopeland уже построен или ещё строится?

Phuket Hopeland — это готовый комплекс, и дома доступны на вторичном рынке как виллы и дома с возможностью немедленного заселения. Поскольку проект завершён, покупатели могут осмотреть реальный дом, участок и окружение до сделки, а не полагаться на планы и визуализации, как при покупке на этапе строительства.

Чем Кату подходит покупателям по сравнению с пляжными районами?

Кату спокойнее, зеленее и более жилой, чем пляжные зоны Пхукета, и популярен у семей и постоянных резидентов. Это гольф-сердце острова с клубами Loch Palm, Red Mountain и Phuket Country Club, и обычно район предлагает лучшую цену за квадратный метр, чем побережье, сохраняя Патонг в пределах короткой поездки.

Кто застройщик Phuket Hopeland?

Застройщик Phuket Hopeland в наших данных не подтверждён, поэтому мы не приписываем проект конкретной компании. Достоверно известен сам продукт: готовые дома и виллы в Кату, предлагаемые на вторичном рынке. Данные о документах и строительстве покупатель может запросить напрямую через заявку по объекту.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Phuket Hopeland?

Да — сейчас в Phuket Hopeland 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Phuket Hopeland?

Актуальные предложения в Phuket Hopeland — от ฿6.0M до ฿15.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Phuket Hopeland

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 2 из 2 · 2 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿6.0M

РАЙОН

Катху

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Катху →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ