ПРОЕКТ
СданPhuket@Town 2
в Пхукет-Таун, Пхукет
ТАУНХАУСЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
3 активных объявления на вторичке
от ฿3.9M
Таунхаус 2BR в комплексе PhuketTown 2 · Пхукет-таун
฿ 4 900 00085m²2
Таунхаус 2BR в комплексе PhuketTown 2 · Пхукет-таун
฿ 6 300 00084m²2
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Домашние животныеNot Allowed
ЧТО РЯДОМ
Museums
- Chinpracha House1,0 км
- Trick Eye Museum Phuket2,5 км
Iconic Landmarks
- Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)1,1 км
Sports & Events Venues
- Saphan Hin Seat Municipal Stadium1,3 км
- Phuket Municipal Stadium1,3 км
- Surakul Stadium2,3 км
International Schools
- Darasamuth Phuket School2,2 км
Panoramic Views
- Viewpoint «Khao Rang»2,3 км
Malls & Souks
- Bath & Bloom Central Phuket Floresta2,5 км
- KING POWER Phuket2,6 км
- KIS Central Phuket2,6 км
Zoos & Aquariums
- Aquaria Phuket2,6 км
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Phuket@Town 2 — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть домом в Phuket@Town 2?
Phuket@Town 2 состоит из домов и таунхаусов на земле, а не квартир в кондоминиуме, поэтому схема фрихолда кондо здесь не применяется. Иностранные покупатели обычно оформляют такой дом через зарегистрированную долгосрочную аренду земли (leasehold) или через тайскую компанию, и точную схему нужно уточнить с тайским юристом до внесения депозита.
Как далеко Phuket@Town 2 от пляжа?
Phuket@Town 2 расположен в Пхукет-Тауне, районе вглубь острова, поэтому это не пляжный адрес. Ближайшие пляжи находятся на юго-восточном побережье — Чалонг, Кейп Панва и Равай, примерно в 15-20 минутах езды к югу, — а популярные пляжи западного побережья, Патонг, Ката и Карон, находятся примерно в 30 минутах через холмы.
Phuket@Town 2 — это завершённый проект?
Да, Phuket@Town 2 — это завершённый mixed-use residential проект в Пхукет-Тауне, то есть дома и таунхаусы уже построены и доступны как объекты вторичного рынка, а не как бронирование на этапе строительства, поэтому покупатели могут осмотреть готовую недвижимость перед покупкой.
Кто застройщик Phuket@Town 2?
Застройщик Phuket@Town 2 не указан в открытых данных. Покупателям, заинтересованным в конкретном юните, следует запросить название компании-застройщика, регистрационные документы и документы на землю напрямую у агента по объявлению перед тем, как делать предложение о покупке.
Кому подойдёт покупка в Phuket@Town 2?
Phuket@Town 2 подходит покупателям, которые ставят городское удобство выше курортной жизни — специалистам, долгосрочным резидентам и семьям, которые хотят пешеходные улицы, рынки, больницы, школы и атмосферу Старого города рядом, а также удобный доступ и к аэропорту, и к пляжам западного побережья, а не дом отдыха с видом на море.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Phuket@Town 2?
Да — сейчас в Phuket@Town 2 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Phuket@Town 2?
Актуальные предложения в Phuket@Town 2 — от ฿3.9M до ฿6.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ









