Supicha Siray City

Supicha Siray City расположен в районе Пхукет-Таун, исторической и административной части острова. Проект представляет собой жилой комплекс из 90 домов, завершённый и готовый к заселению. Застройка ориентирована на семейный сегмент среднего класса, предпочитающий близость к центральной части острова и удалённость от туристических зон.

Типология единиц — отдельные дома, что выделяет проект среди многоквартирных застроек региона. Текущее предложение на рынке оценено в 3,2 миллиона батов, что соответствует среднему ценовому уровню для жилья в Пхукет-Тауне. Комплекс оснащён стандартным набором инфраструктуры: паркингом и круглосуточной охраной. Эти элементы обеспечивают базовый уровень безопасности и удобства, необходимые для долгосрочного проживания.

Район характеризуется смешанным использованием: здесь находятся жилые районы, торговые центры, административные учреждения, школы и поликлиники. Близость к местным рынкам, сетевым магазинам и услугам делает территорию функциональной для постоянного населения. Транспортная доступность к аэропорту и южным пляжам требует 30–50 минут в зависимости от трафика.

Инвестиционная сигнал: Пхукет-Таун не входит в зону краткосрочной туристической аренды и малопригоден для STR-моделей доходности. Комплекс ориентирован на LTR-сегмент — аренду семьям экспатриантов, местным работникам и пенсионерам. Ожидаемая доходность колеблется в диапазоне 3–5 процентов годовых при условии стабильного спроса на жилье в муниципальной зоне. Целевой покупатель — инвестор, ищущий стабильный генерирующий актив с низкой волатильностью, или резидент, планирующий переезд на остров с минимизацией затрат на жильё относительно туристических районов.