Иностранная собственность
13 ▣
ПРОЕКТ
СданSupicha Siray City
в Пхукет-Таун, Пхукет
Эксперт по Пхукету ответит по-русски
90
ДОМА И ВИЛЛЫ
О ПРОЕКТЕ
–
–
1 объектНА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿3.2M
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПарковкаОхрана 24/7
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Khao Toh Sae exercise park3,1 км
Panoramic Views
- Monkey Hill Viewpoint3,5 км
- Viewpoint «Khao Rang»4,8 км
Iconic Landmarks
- Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)3,5 км
Sports & Events Venues
- Phuket Municipal Stadium3,6 км
- Saphan Hin Seat Municipal Stadium3,7 км
- Football Stadium at Phuket Rajabaht University5,4 км
- Surakul Stadium5,7 км
Museums
- Chinpracha House4,4 км
Malls & Souks
- Super Cheap Market4,8 км
Universities
- PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator4,9 км
International Schools
- Darasamuth Phuket School6,0 км
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Supicha Siray City — FAQ покупателя
Кто может владеть домом в Supicha Siray City и на каком праве?
Дом относится к villa/house-формату, а земля под ним оформлена по тайскому титулу. Иностранные покупатели обычно оформляют собственность через зарегистрированную долгосрочную аренду сроком до 30 лет либо через тайскую компанию с тайским большинством — это стандартные для Пхукета схемы владения отдельными домами на тайской земле, в отличие от фрихолда, доступного для кондоминиумов.
Насколько Supicha Siray City близко к пляжу и другим ключевым точкам острова?
Комплекс расположен в Пхукет-Тауне, вдали от береговой линии. Ближайшие пляжи — юго-восточное побережье (Чалонг, мыс Панва, Раваи) в 15-20 минутах езды; классические пляжи запада (Патонг, Ката, Карон) — около 30 минут. Международный аэропорт Пхукета — примерно 35-40 минут на север.
Завершено ли строительство Supicha Siray City?
Да, Supicha Siray City — это готовый жилой комплекс, дома в нём уже построены и заселяются. Покупатель может осмотреть конкретный дом и оценить реальное состояние объекта, а не полагаться на рендеры или график строительства, что снижает риски по сравнению с покупкой на этапе строительства.
Кто застройщик Supicha Siray City?
Информация о застройщике проекта Supicha Siray City на данный момент не подтверждена по надёжным источникам, поэтому мы не указываем конкретное имя, чтобы не вводить покупателя в заблуждение. Актуальные детали по застройщику и истории проекта уточняйте у менеджера по конкретному листингу.
Кому подходит дом в Supicha Siray City в Пхукет-Тауне?
Формат подходит тем, кто выбирает городскую жизнь на Пхукете: рядом школы, больницы, торговые центры и рынки, при этом пляжи, гольф-поля и аэропорт остаются в пределах получаса езды. Это практичный вариант для долгосрочных экспатов, тайских специалистов и семей, которым важнее удобство и инфраструктура, чем курортное расположение.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Supicha Siray City?
Да — сейчас в Supicha Siray City 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Supicha Siray City?
Объявления в Supicha Siray City начинаются от ฿3.2M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН
The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.2M· Off-plan
Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿28M· Сдан
The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿44M· Сдан
The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ