ПРОЕКТ

Строится

Poetry Villas

в Сурин, Пхукет · от компании Phattra House and Property Public Company Limited

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаДоступно 8/15Сдача Q4 2026
฿60.7M฿68.7M
от ฿115K до ฿124K /m²
Phattra House and Property Public Company Limited
Застройщик
Phattra House and Property Public Company Limited
23

О ПРОЕКТЕ

Poetry Villas — это камерный проект из 17 ультра-люксовых вилл с бассейнами в Сурине, одном из самых престижных прибрежных адресов Пхукета. Девелопер — компания Pattara House and Property Company Limited — ориентирована на премиальный сегмент рынка и делает ставку на качество, а не на масштаб: всего 17 резиденций, из которых 8 остаются в продаже. Для покупателей, ищущих эксклюзивность и приватность в зоне с устойчивым международным спросом, Poetry Villas представляет редкую точку входа.

Сурин — в местных текстах нередко называемый Черн Тале или Чоенг Тхале — расположен на северо-западном побережье Пхукета, примерно на равном расстоянии между Банг Тао на севере и Камалой на юге. Пляж Сурин протяжённостью около 700 метров отличается тихой водой, пальмовыми аллеями и значительно менее многолюдной атмосферой по сравнению с популярными южными пляжами. Именно здесь работают Café del Mar и Catch Beach Club, которые сделали Сурин главным адресом пляжного лайфстайла острова. В шаговой доступности от Poetry Villas — пятизвёздочные отели и брендированные резиденции: Banyan Tree, Trisara, The Pavilions, Anantara.

17 вилл проекта возводятся как отдельно стоящие дома с частными бассейнами — типология, доминирующая в премиальном сегменте Сурина. Каждая резиденция рассчитана на семейное проживание и ценителей пространства, приватности и архитектурной цельности. Офф-план формат позволяет войти на этапе строительства и, как правило, согласовать отделку до сдачи объекта. Восемь доступных лотов — весомое окно для приобретения при таком малом объёме проекта.

Земля вокруг пляжа в Сурине ограничена в предложении, а внутренняя инфраструктура района зрелая. Озёрная зона Сай Таан, в одном-двух километрах от берега, объединяет несколько известных вилльных комьюнити — в частности, проекты брендов Trichada и Botanica, ставших символами Сурина за счёт множества фаз застройки. Poetry Villas органично вписывается в эту экосистему: международные школы, медицинские учреждения, супермаркеты и рестораны района Черн Тале доступны без необходимости далеко ехать.

Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 20–25 километрах от Сурина — около 20 минут езды. Это заметно ближе, чем из южных зон острова, что особенно важно для покупателей, часто летающих, или для тех, кто рассматривает объект под аренду.

Для иностранных граждан строение виллы приобретается в полную собственность (freehold), тогда как земля оформляется на правах долгосрочной аренды — как правило, 30 лет с контрактно закреплённой пролонгацией ещё на 30 лет. Часть покупателей в ультра-люксовом сегменте также использует тайскую юридическую структуру через компанию — рекомендуется консультация с лицензированным юристом. Рынок краткосрочной аренды в Сурине демонстрирует устойчивый спрос: состоятельные туристы выбирают виллы в этом районе за близость к пляжным клубам и брендированным отелям. Poetry Villas с её малым количеством лотов и премиальным позиционированием подходит как для собственного проживания, так и для инвестора, ориентированного на верхний сегмент рынка аренды вилл.

Poetry Villas — редкий шанс войти в ультра-люксовый сегмент Сурина через камерный офф-план проект девелопера, сосредоточенного на качестве. Для получения информации о доступных лотах, планировках и условиях оплаты свяжитесь с командой AIProperty.

Удобства
Йога-зона
Спортзал
Библиотека
Кафе
Детская площадка
Зарядная станция для электромобилей
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Сурин

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Сурин →
8 объектов
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 8 доступно

3 планировок

2 доступно3 спальни
3 спальни
528.8 m²
от ฿60.7M
3 доступно3 спальни
3 спальни
561 m²
от ฿66.0M
3 доступно3 спальни
3 спальни
557.5 m²
от ฿66.5M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Onyx A

16 доступно
฿55.7M–63.7M600–700 m²3 варианта
Onyx A 1Onyx A 2Onyx A 3Onyx A 4Onyx A 5Onyx A 6

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Terms of Payment

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Booking Fee2%
  2. On signing of S&P Agreement28%
  3. On the foundation has completed20%
  4. On the concrete structure and roof structure has completed15%
  5. On the wall has completed15%
  6. On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed10%
  7. On the Registration Date10%

ГЕНПЛАН

3
Poetry Villas master plan 1
Poetry Villas master plan 2
Poetry Villas master plan 3

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Суринsurin·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao796 м

Hospitals

  • DENTAL HUB CLINIC PHUKET1,1 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)5,4 км

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket13,7 км

Parks

  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,7 км

Beaches

  • Bang Tao Beach1,1 км

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket2,2 км

Panoramic Views

  • Monkey Hill Viewpoint15,0 км

Airport

  • Phuket International Airport12,8 км

Sport & Gym

  • UTime Fitness – Blue Tree2,6 км

ЗАСТРОЙЩИК

Phattra House and Property Public Company Limited logo

Phattra House and Property Public Company Limited

Профиль застройщика →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type
freehold + leasehold

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Poetry Villas — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Poetry Villas?

Да. Строение виллы оформляется в полную собственность (freehold) на имя иностранного гражданина. Земельный участок приобретается на правах долгосрочной аренды — как правило, 30 лет с возможностью продления ещё на 30, что фиксируется в договоре. Часть покупателей использует тайскую юридическую структуру через компанию. Перед подписанием рекомендуется консультация с лицензированным юристом.

Как далеко пляж Сурин от Poetry Villas?

Poetry Villas расположен в зоне Сурин / Черн Тале на северо-западе Пхукета. Пляж Сурин — около 700 метров тихой воды с пальмовыми аллеями — является центром района. Здесь работают Café del Mar и Catch Beach Club, к обоим можно добраться без машины. Это один из самых спокойных и нелюдных пляжей острова.

Каков статус строительства Poetry Villas?

Проект реализуется в формате офф-план. Всего в комплексе 17 вилл, из которых 8 остаются в продаже. Покупка на этапе строительства позволяет войти раньше и, как правило, согласовать отделку. Актуальные сроки сдачи и условия оплаты уточняются у менеджеров AIProperty.

Кто является девелопером Poetry Villas?

Девелопер — Pattara House and Property Company Limited. Проект отражает подход компании: камерный жилой комплекс из 17 домов вместо масштабного строительства. Такая философия характерна для лучших бутиковых вилльных проектов в зоне Сурин и Черн Тале, где покупатели ценят уникальность каждого объекта.

Почему Сурин считается премиальной зоной Пхукета?

Сурин сочетает спокойный, немноголюдный пляж с концентрацией пятизвёздочных брендов: Banyan Tree, Trisara, The Pavilions, Anantara. Пляжные клубы Café del Mar и Catch Beach Club привлекают состоятельных путешественников со всего мира. Предложение земли вблизи берега ограничено, а стабильный спрос формируют покупатели из России, Европы и Китая — что делает Сурин одним из наиболее востребованных адресов острова.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Poetry Villas?

Да — сейчас в Poetry Villas 8 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Poetry Villas?

Актуальные предложения в Poetry Villas — от ฿60.7M до ฿68.7M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В СУРИН

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ