The Wish 3 Paklok
Cape Yamu · 415 юнитов
ОТ3,0 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 3
฿3.0MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
Pattra House and Property
Три проекта Pattra House and Property охватывают два непохожих друг на друга района Пхукета: доступный по ценам Пак Лок на полуострове Кейп-Яму и курортный Сурин на западном побережье. Портфель компактный — 535 юнитов суммарно, — однако диапазон цен неожиданно широк: от ฿3M за квартиру в строящемся комплексе до ฿63.7M за виллу. Медианная цена входа составляет ฿5M, что соответствует среднему ценовому сегменту рынка Пхукета. Из трёх проектов один сдан, один находится в стадии off-plan с завершением в 2027 году, статус третьего не определён. Текущий инвентарь невелик: в продаже заявлено 13 юнитов.
3
ПРОЕКТА
17
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿3.0M
ОТ
1/3
1 сдано · 2 строится
ПО РАЙОНАМ
Проекты Pattra House and Property по районам
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Pattra House and Property
Подбор от застройщика
Проекты Pattra House and Property под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Pattra House and Property — коротко
География. Основная активность застройщика сосредоточена в Пак Лок / Кейп-Яму — районе в северо-восточной части острова, традиционно привлекающем покупателей сочетанием относительно доступных цен и близости к Паттайе-Бич и Яхт-Хейвену. Второй район — Сурин — принадлежит к западному побережью с устойчивым туристическим спросом и более высоким ценовым порогом.
Паттерн строительства. Завершённый проект — The Wish Paklok 2 (103 юнита, сдан в 2017 году, ценовой диапазон ฿5M–฿6.49M) — единственный объект с подтверждённой историей сдачи. Крупнейший из трёх — The Wish 3 Paklok (415 юнитов, off-plan, сдача в 2027 году, вход от ฿3M) — составляет почти 78% всего портфеля по числу юнитов. Poetry Villas в Сурине (17 вилл, ฿55.7M–฿63.7M) представляет принципиально иной продукт: малоэтажная вилла-застройка в курортной локации, статус строительства не уточнён.
Состояние инвентаря. Из 535 юнитов совокупного портфеля в открытой продаже сейчас находятся 13 — ограниченный выбор, характерный либо для высокого темпа продаж, либо для того, что застройщик ещё не раскрыл полный объём предложения по новым очередям.
Ценовое позиционирование. Застройщик занимает средний сегмент с широкой внутренней вилкой: массовое жильё в Пак Лок стартует от ฿3M, виллы в Сурине достигают ฿63.7M. Для рынка Пхукета такое сочетание нетипично в рамках одного портфеля.
Ремарка для покупателя. Подавляющая часть нового предложения — off-plan со сдачей в 2027 году. Это означает стандартные для рынка риски: изменение темпов строительства, курсовые колебания, длительный горизонт ожидания. Единственный сданный проект полезно изучить как ориентир по качеству исполнения перед принятием решения по off-plan.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Pattra House and Property — FAQ покупателя
Сколько проектов Pattra House and Property уже сдано, а сколько ещё строится?
Из трёх проектов один завершён — The Wish Paklok 2 (2017 год, 103 юнита в Пак Лок). Один проект — The Wish 3 Paklok — находится в стадии off-plan с плановым завершением в 2027 году. По Poetry Villas в Сурине дата сдачи в доступных данных не указана.
Какой минимальный бюджет для входа в проекты застройщика?
Самый низкий порог — ฿3M — установлен в The Wish 3 Paklok в районе Кейп-Яму. Это off-plan объект со сдачей в 2027 году. Медианная цена по портфелю составляет ฿5M, что соответствует уровню завершённого проекта The Wish Paklok 2.
Чем отличаются проекты в Кейп-Яму от Poetry Villas в Сурине?
Проекты в Пак Лок (Кейп-Яму) — это многоквартирные комплексы в среднем ценовом сегменте (฿3M–฿6.49M), ориентированные на широкую аудиторию. Poetry Villas в Сурине — камерный проект из 17 вилл стоимостью ฿55.7M–฿63.7M, рассчитанный на другой профиль покупателя с иными ожиданиями по локации и формату жилья.
Есть ли у застройщика готовые объекты, доступные для немедленного заселения или сдачи в аренду?
The Wish Paklok 2 сдан в 2017 году, и часть юнитов может быть доступна на вторичном рынке. Из 13 юнитов, заявленных в текущей продаже, не уточняется, относятся ли они к готовому фонду или к off-plan стадии — этот вопрос стоит уточнять напрямую.
Как соотносятся цены застройщика с рынком района Сурин?
Сурин входит в число наиболее дорогих районов западного побережья. Ценовой диапазон Poetry Villas — ฿55.7M–฿63.7M за виллу — соответствует верхнему сегменту этого рынка. Для сравнения с конкурентами в Сурине рекомендуется изучить смежные проекты в том же районе.