ПРОЕКТ

Soi Saiyuan

в Раваи, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
Soi Saiyuan

О ПРОЕКТЕ

Soi Saiyuan предлагает жилые объекты на территории Пхукета, позиционируясь как проект для покупателей, ищущих недвижимость на стадии активных продаж. Проект расположен в одной из развивающихся зон острова и включает в своём портфолио дома различных конфигураций.

На текущий момент в каталоге представлено одно активное предложение по цене 9 миллионов батов, что указывает на средний ценовой сегмент жилого рынка Пхукета. Объекты проекта представлены типом house — отдельные жилые дома, которые традиционно привлекают как местных жителей, так и иностранных инвесторов, ценящих приватность и автономность проживания.

Стадия продажи означает, что проект находится на активной фазе реализации, что даёт потенциальным инвесторам возможность участвовать в расширении портфеля недвижимости на ранних этапах. Такие объекты обычно предлагаются с гибкими условиями финансирования и возможностью выбора наиболее подходящих параметров жилого пространства.

Дома Soi Saiyuan ориентированы на инвесторов среднего уровня дохода и семьи, переезжающие на постоянное место жительства на Пхукет. Типология домов обеспечивает как возможность самостоятельного проживания, так и потенциал для краткосрочной аренды туристам, хотя последний показатель зависит от конкретного местоположения в пределах туристической зоны.

Инвестиционный сигнал для этого сегмента таков: дома в среднем ценовом диапазоне Пхукета демонстрируют стабильный спрос как для долгосрочного владения (LTR — от 4–6 процентов годовых при аренде местному населению), так и для смешанной модели с сезонной сдачей туристам. Основной целевой покупатель — экспаты и местные инвесторы, готовые к умеренной доходности в обмен на стабильность и долгосрочное укрепление стоимости имущества.

2 объекта

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

2 юнита в продаже

от ฿12M до ฿13M · Q1 2025

Точные планировки и цены — узнайте у нашего менеджера.

Связаться с менеджером

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Type 1

4 доступно
฿12.4M–12.9M276 m²
Type 1 1Type 1 2

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

Узнайте у нашего менеджера актуальный график платежей и текущие предложения застройщика.

Связаться с менеджером

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Lighthouse Secondary International School1,1 км

Hospitals

  • Nava Dental Clinic Phuket662 м

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium399 м

Zoos & Aquariums

  • Phuket Zoo5,9 км

Parks

  • Phuket Botanic Garden3,1 км

Beaches

  • Rawai Beach2,6 км

Museums

  • Rawai Art Village1,8 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint4,1 км

Sport & Gym

  • Nai Harn Gym1,9 км

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type
Freehold

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Soi Saiyuan — FAQ покупателя

Soi Saiyuan — это фрихолд или лизхолд?

Как и в большинстве вилл и домов на Пхукете, земля под Soi Saiyuan оформлена по тайскому праву собственности, поэтому иностранные покупатели не могут напрямую зарегистрировать фрихолд на землю. Обычно владение структурируется через тайскую компанию или долгосрочную аренду (leasehold), и перед подписанием договора стоит проверить его у независимого тайского юриста по недвижимости.

Где находится Soi Saiyuan на Пхукете?

Soi Saiyuan расположен в Раваи, на спокойном южном побережье Пхукета, в одном из старейших районов острова, где издавна селились экспаты и рыбацкие семьи. Пляж Най Харн и смотровая площадка на мысе Промтеп — всего в нескольких минутах езды, рядом пляж Раваи с лодочным пирсом и рыбным рынком, а Чалонг и Пхукет-таун — примерно в 15-20 минутах езды на север.

Soi Saiyuan уже построен?

Да, Soi Saiyuan — это завершённый проект, а не строящийся объект. Виллы и дома уже возведены, территория озеленена и обжита, поэтому покупатель может лично осмотреть дома, улицы и окружение перед принятием решения, а не полагаться на рендеры или ожидаемую в будущем дату сдачи.

Кто застройщик Soi Saiyuan?

Soi Saiyuan — это устоявшийся, уже построенный комплекс вилл и домов в Раваи, а не проект с активно продвигаемым застройщиком; на вторичном рынке текущий застройщик не указан. Покупателям стоит напрямую проверять документы на собственность, структуру владения и детали по местам общего пользования у местного агента или юриста.

Кому подойдёт Soi Saiyuan?

Soi Saiyuan подходит долгосрочным экспатам, пенсионерам, любителям дайвинга и семьям, которые хотят тихий малоэтажный жилой адрес в Раваи, а не курортный комплекс. Особенно он подходит тем, кто ценит близость к пляжу Най Харн, мысу Промтеп и местным рынкам Раваи, а также удобный выезд в Чалонг и Пхукет-таун.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Soi Saiyuan?

Да — сейчас в Soi Saiyuan 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Soi Saiyuan?

Актуальные предложения в Soi Saiyuan — от ฿12.4M до ฿12.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ