ПРОЕКТ · Раваи, Пхукет

Soi Saiyuan

Раваи, Пхукет

2,6 км до пляжа РаваиПоказать на карте

Доступные предложения

Нет предложений

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Soi Saiyuan 1
Soi Saiyuan 2
Soi Saiyuan 3
Soi Saiyuan 4
Soi Saiyuan 5
Soi Saiyuan 6
Soi Saiyuan 7
Soi Saiyuan 8
Soi Saiyuan 9
Soi Saiyuan 10
Soi Saiyuan 11
Soi Saiyuan 12
Soi Saiyuan · текущая галерея, 12 фото01 / 12

О ПРОЕКТЕ

Soi Saiyuan предлагает жилые объекты на территории Пхукета, позиционируясь как проект для покупателей, ищущих недвижимость на стадии активных продаж. Проект расположен в одной из развивающихся зон острова и включает в своём портфолио дома различных конфигураций.

На текущий момент в каталоге представлено одно активное предложение по цене 9 миллионов батов, что указывает на средний ценовой сегмент жилого рынка Пхукета. Объекты проекта представлены типом house — отдельные жилые дома, которые традиционно привлекают как местных жителей, так и иностранных инвесторов, ценящих приватность и автономность проживания.

Стадия продажи означает, что проект находится на активной фазе реализации, что даёт потенциальным инвесторам возможность участвовать в расширении портфеля недвижимости на ранних этапах. Такие объекты обычно предлагаются с гибкими условиями финансирования и возможностью выбора наиболее подходящих параметров жилого пространства.

Дома Soi Saiyuan ориентированы на инвесторов среднего уровня дохода и семьи, переезжающие на постоянное место жительства на Пхукет. Типология домов обеспечивает как возможность самостоятельного проживания, так и потенциал для краткосрочной аренды туристам, хотя последний показатель зависит от конкретного местоположения в пределах туристической зоны.

Инвестиционный сигнал для этого сегмента таков: дома в среднем ценовом диапазоне Пхукета демонстрируют стабильный спрос как для долгосрочного владения (LTR — от 4–6 процентов годовых при аренде местному населению), так и для смешанной модели с сезонной сдачей туристам. Основной целевой покупатель — экспаты и местные инвесторы, готовые к умеренной доходности в обмен на стабильность и долгосрочное укрепление стоимости имущества.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Lighthouse Secondary International School1,1 км

Hospitals

  • Nava Dental Clinic Phuket662 м

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium399 м

Zoos & Aquariums

  • Phuket Zoo5,9 км

Parks

  • Phuket Botanic Garden3,1 км

Beaches

  • Rawai Beach2,6 км

Museums

  • Rawai Art Village1,8 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint4,1 км

Sport & Gym

  • Nai Harn Gym1,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Soi Saiyuan — FAQ покупателя

Soi Saiyuan — это фрихолд или лизхолд?

Как и в большинстве вилл и домов на Пхукете, земля под Soi Saiyuan оформлена по тайскому праву собственности, поэтому иностранные покупатели не могут напрямую зарегистрировать фрихолд на землю. Обычно владение структурируется через тайскую компанию или долгосрочную аренду (leasehold), и перед подписанием договора стоит проверить его у независимого тайского юриста по недвижимости.

Где находится Soi Saiyuan на Пхукете?

Soi Saiyuan расположен в Раваи, на спокойном южном побережье Пхукета, в одном из старейших районов острова, где издавна селились экспаты и рыбацкие семьи. Пляж Най Харн и смотровая площадка на мысе Промтеп — всего в нескольких минутах езды, рядом пляж Раваи с лодочным пирсом и рыбным рынком, а Чалонг и Пхукет-таун — примерно в 15-20 минутах езды на север.

Soi Saiyuan уже построен?

Да, Soi Saiyuan — это завершённый проект, а не строящийся объект. Виллы и дома уже возведены, территория озеленена и обжита, поэтому покупатель может лично осмотреть дома, улицы и окружение перед принятием решения, а не полагаться на рендеры или ожидаемую в будущем дату сдачи.

Кто застройщик Soi Saiyuan?

Soi Saiyuan — это устоявшийся, уже построенный комплекс вилл и домов в Раваи, а не проект с активно продвигаемым застройщиком; на вторичном рынке текущий застройщик не указан. Покупателям стоит напрямую проверять документы на собственность, структуру владения и детали по местам общего пользования у местного агента или юриста.

Кому подойдёт Soi Saiyuan?

Soi Saiyuan подходит долгосрочным экспатам, пенсионерам, любителям дайвинга и семьям, которые хотят тихий малоэтажный жилой адрес в Раваи, а не курортный комплекс. Особенно он подходит тем, кто ценит близость к пляжу Най Харн, мысу Промтеп и местным рынкам Раваи, а также удобный выезд в Чалонг и Пхукет-таун.

Есть ли ещё юниты у застройщика в ЖК Soi Saiyuan?

Застройщик заявляет 2 доступных юнита(-ов) в Soi Saiyuan по данным на 15 мая 2026. Это первичные продажи напрямую от застройщика — вторичных объявлений в этом проекте у нас сейчас нет, поэтому напишите нам, и мы обратимся к застройщику от вашего имени.

Какой диапазон цен в ЖК Soi Saiyuan?

Актуальные предложения в Soi Saiyuan — от ฿12.4M до ฿12.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Type 1

4 доступно
฿12.4M–12.9M276 m²
Type 1 1Type 1 2

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type
Freehold

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Курсы / Rates: ExchangeRate-API