Активен
6 ▣
ПРОЕКТ
СданWeKaron
Пхукет · от компании Phuket9 Co., Ltd
Эксперт по Пхукету ответит по-русски
173
КОНДО
3 200м²
ПЛОЩАДЬ
3
КОРПУСА
8
ЭТАЖЕЙ
2025
СДАЧА
–
–
2 объектаНА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿6.4M
Активен
8 ▣
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
Communal PoolCommunal GymOn Site RestaurantCar ParkingReception / Lobby Area24H SecurityCCTV (Video Surveillance)
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
15
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿100,000 | Immediately |
| 1st Installment | 30% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 20% | Next 4 months |
| 3rd Installment | 20% | Next 4 months |
| 4th Installment | 20% | Next 4 months |
| 5th Installment | 10% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
- Соотношение парковочных мест к юнитам30%
- Тип парковкиConventional
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿60 за м²
- Электричество฿5.00/kWh
- Вода฿5.00/Cubic Meter
- Резервный фонд฿500/SqM
- Премия за freehold฿350,000
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
12
РАСПОЛОЖЕНИЕ
PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
- Karon Night Market718 м
- Karon Avenue1,2 км
- SC Plaza1,9 км
Parks
- Khlong Bang La Park764 м
- Karon Park1,3 км
- Dino Park Mini Golf1,8 км
- Kata Beach Community Park2,9 км
- Tiger Park Phuket3,2 км
Iconic Landmarks
- Karon Beach828 м
Beaches
- Kata Beach2,7 км
Panoramic Views
- Kata Noi Viewpoint2,8 км
International Schools
- Kinderville Nova International School Chalong3,4 км
ЗАСТРОЙЩИК
Phuket9 Co., Ltd
12 проектов
# Phuket9: кондо и виллы на южном полуострове Пхукета
Профиль застройщика →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
WeKaron — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить недвижимость в ЖК WeKaron?
Да. Иностранные покупатели в WeKaron как правило приобретают в рамках иностранной квоты кондоминиума (фрихолд — до 49% общей площади) или через структуру лизхолда на 30 лет с возможностью продления. Уточните доступность квоты у застройщика перед сделкой.
Есть ли актуальная доступность в ЖК WeKaron?
Да — сейчас в WeKaron 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК WeKaron?
Актуальные предложения в WeKaron — от ฿6.4M до ฿6.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ PHUKET9 CO., LTD
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ