Строится · Раваи, Пхукет

Rawayana Villas

Застройщик: Phuket9

443 м до пляжа РаваиПоказать на карте

35Объектов в проекте
4 500м²Площадь проекта
2026Год постройки
720CAM ฿/м²

Доступные предложения

Нет предложений

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Rawayana Villas 1
Rawayana Villas 2
Rawayana Villas 3
Rawayana Villas 4
Rawayana Villas 5
Rawayana Villas 6
Rawayana Villas 7
Rawayana Villas 8
Rawayana Villas 9
Rawayana Villas 10
Rawayana Villas 11
Rawayana Villas 12
Rawayana Villas 13
Rawayana Villas 14
Rawayana Villas 15
Rawayana Villas 16
Rawayana Villas 17
Rawayana Villas 18
Rawayana Villas 19
Rawayana Villas 20
Rawayana Villas · текущая галерея, 20 фото01 / 20

О ПРОЕКТЕ

Rawayana Villas — виллы в новостройке в Раваи, Пхукет

Rawayana Villas — это новый жилой комплекс вилл от застройщика Phuket9 Co., Ltd, расположенный в одном из самых престижных жилых районов острова — Раваи, на южной оконечности Пхукета. Проект предлагает современную тропическую архитектуру, просторные жилые площади и первоклассный адрес для тех, кто хочет купить недвижимость в Раваи или стать владельцем собственной виллы на Пхукете.

Phuket9 — авторитетный застройщик с многолетним присутствием на рынке недвижимости Пхукета и обширным портфелем успешно реализованных проектов в южной части острова. В коридоре Раваи компания уже зарекомендовала себя сразу несколькими жилыми комплексами: апартаменты Rawayana North Condo и Rawayana South Condo, а также востребованный семейный комплекс Rawai VIP Villas and Kids Park — закрытое охраняемое поселение, ставшее одним из ориентиров района.

Расположение: всё лучшее от жизни в Раваи

Раваи стабильно входит в число наиболее привлекательных жилых зон Пхукета. Район расположен в пяти минутах езды от пляжа Найхарн — одного из самых чистых и живописных побережий Таиланда — и в шаговой доступности от набережной пляжа Раваи с её рыбным рынком и ресторанами морепродуктов. Это место выбирают долгосрочные резиденты, экспаты и вдумчивые покупатели, которые ценят аутентичный пхукетский образ жизни вдали от туристической суеты.

Инфраструктура района хорошо развита. Рынки Раваи и Найхарн обеспечивают ежедневные потребности в свежих продуктах. Вдоль набережной сосредоточены кафе, рестораны паназиатской и европейской кухни, местные столовые. Мыс Промтеп — самая фотографируемая точка для наблюдения заката на Пхукете — находится менее чем в десяти минутах езды. Международные школы, частные клиники и развитая инфраструктура района Чалонг доступны за 10–15 минут на автомобиле, что делает Раваи удобным выбором как для семей, так и для одиночных покупателей.

Фрихолд и инвестиционный потенциал

Rawayana Villas реализуется на условиях фрихолд (freehold) — одной из наиболее привлекательных форм владения недвижимостью в Таиланде. Для иностранных покупателей оформление фрихолд-виллы через тайскую компанию с ограниченной ответственностью является юридически прозрачным и давно отработанным механизмом. Phuket9 имеет богатый опыт сопровождения международных сделок и готова предоставить полное юридическое консультирование в процессе покупки.

Рынок вилл в Раваи демонстрирует устойчивые показатели. Стабильный спрос со стороны европейских, российских, китайских и австралийских покупателей поддерживает постоянную активность в сегменте. Ограниченное предложение качественных вилл вблизи пляжа Найхарн создаёт предпосылки для роста стоимости объектов. Покупка на стадии строительства в Rawayana Villas позволяет войти в проект по стартовым ценам до его сдачи в эксплуатацию. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость на Пхукете, юг острова и Раваи в частности остаются одним из наиболее стабильных и ликвидных субрынков.

Образ жизни в Rawayana Villas

Жизнь в Rawayana Villas — это утреннее купание на пляже Найхарн, вечерние прогулки на мыс Промтеп и ужины у воды в ресторанах Раваи. Вилла в нескольких минутах от лучших природных достопримечательностей острова задаёт ритм, который сложно найти в других жилых районах Пхукета.

В Раваи сформировалось живое космополитичное сообщество: фермерские рынки, студии фитнеса и йоги, небольшие авторские рестораны, яхт-клуб и операторы дайвинга — всё это создаёт насыщенную среду для долгосрочного проживания. Район традиционно привлекает творческих людей, предпринимателей и состоятельных покупателей, для которых качество жизни важнее туристической инфраструктуры.

Купить виллу в Раваи: сделайте первый шаг

Rawayana Villas — это редкая возможность купить виллу на Пхукете в районе с подтверждённым инвестиционным потенциалом и высоким качеством жизни. Независимо от того, рассматриваете ли вы покупку как основное место проживания, семейный дом для отдыха или актив для роста капитала, этот проект заслуживает пристального внимания.

Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить полный проспект проекта, актуальные цены, планировки и информацию о наличии юнитов. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам — от структуры владения и графика платежей до процедуры регистрации права собственности.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

2удобств в данных проекта
01 /

Также в данных

  • Concierge Service
  • Собственный бассейн

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿60/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿60/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Rawayana Villas master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Rawai Park Language School350 м

Hospitals

  • Nava Dental Clinic Phuket3,3 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium2,4 км

Zoos & Aquariums

  • Phuket Zoo8,6 км

Beaches

  • Rawai Beach443 м

Museums

  • Rawai Art Village2,2 км

Sport & Gym

  • FX Fitness Gym Rawai1,5 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Rawayana Villas — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Rawayana Villas?

Да. Rawayana Villas — это проект класса villa/house: иностранный покупатель оформляет здание в полную собственность (фрихолд), а землю — через 30-летний возобновляемый лизхолд или структуру тайской компании. Оба варианта широко применяются на Пхукете. Перед подписанием договора рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом.

Как далеко Rawayana Villas от пляжа?

Rawayana Villas расположен в районе Rawai на юге Пхукета — в непосредственной близости от Rawai Beach и защищённой бухты Найхарн. Большинство объектов этой жилой зоны находятся в 0,5–3 км от воды, что обеспечивает спокойный образ жизни вдали от шумных туристических районов западного побережья.

Когда планируется сдача Rawayana Villas?

Rawayana Villas — строящийся проект с плановой датой сдачи в 2026 году. Покупатели, входящие на стадии строительства, как правило, получают ключи по факту завершения объекта. Уточнить точный график передачи объектов можно у нашей команды или непосредственно у застройщика.

Кто застройщик Rawayana Villas?

Застройщик проекта — компания Phuket9 Co., Ltd, известная своими бутиковыми виллными комплексами на Пхукете. В портфеле Phuket9 — несколько реализованных проектов в жилых районах острова, что подтверждает опыт команды в сегменте премиальной недвижимости на юге Пхукета.

Насколько перспективен район Rawai для инвестиций?

Rawai — один из наиболее устоявшихся жилых районов юга Пхукета, популярный среди экспатов и покупателей, ценящих спокойную жизнь рядом с пляжем Найхарн. Ограниченное предложение земли и стабильный покупательский спрос поддерживают ликвидность объектов при перепродаже. Конкретные результаты зависят от рыночной конъюнктуры — рекомендуем консультацию с профессиональным советником.

Есть ли ещё юниты у застройщика в ЖК Rawayana Villas?

Застройщик заявляет 7 доступных юнита(-ов) в Rawayana Villas по данным на 15 мая 2026. Это первичные продажи напрямую от застройщика — вторичных объявлений в этом проекте у нас сейчас нет, поэтому напишите нам, и мы обратимся к застройщику от вашего имени.

Какой диапазон цен в ЖК Rawayana Villas?

Актуальные предложения в Rawayana Villas — от ฿23.5M до ฿24.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Villa. Type D

14 доступно
฿23.5M–24.9M382 m²
Villa. Type D 1Villa. Type D 2

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ЗАСТРОЙЩИК

Phuket9 logo

Phuket9

12 проектов

# Phuket9: кондо и виллы на южном полуострове Пхукета

Все проекты Phuket9 →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 March 2056
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
82 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
720 THB/m²

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ