ПРОЕКТ

Строится

Rawayana Villas

в Раваи, Пхукет · от компании Phuket9

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
35

ДОМА И ВИЛЛЫ

4 500м²

ПЛОЩАДЬ

2026

СДАЧА

720

CAM ฿/м²

Rawayana Villas

О ПРОЕКТЕ

Rawayana Villas — виллы в новостройке в Раваи, Пхукет

Rawayana Villas — это новый жилой комплекс вилл от застройщика Phuket9 Co., Ltd, расположенный в одном из самых престижных жилых районов острова — Раваи, на южной оконечности Пхукета. Проект предлагает современную тропическую архитектуру, просторные жилые площади и первоклассный адрес для тех, кто хочет купить недвижимость в Раваи или стать владельцем собственной виллы на Пхукете.

Phuket9 — авторитетный застройщик с многолетним присутствием на рынке недвижимости Пхукета и обширным портфелем успешно реализованных проектов в южной части острова. В коридоре Раваи компания уже зарекомендовала себя сразу несколькими жилыми комплексами: апартаменты Rawayana North Condo и Rawayana South Condo, а также востребованный семейный комплекс Rawai VIP Villas and Kids Park — закрытое охраняемое поселение, ставшее одним из ориентиров района.

Расположение: всё лучшее от жизни в Раваи

Раваи стабильно входит в число наиболее привлекательных жилых зон Пхукета. Район расположен в пяти минутах езды от пляжа Найхарн — одного из самых чистых и живописных побережий Таиланда — и в шаговой доступности от набережной пляжа Раваи с её рыбным рынком и ресторанами морепродуктов. Это место выбирают долгосрочные резиденты, экспаты и вдумчивые покупатели, которые ценят аутентичный пхукетский образ жизни вдали от туристической суеты.

Инфраструктура района хорошо развита. Рынки Раваи и Найхарн обеспечивают ежедневные потребности в свежих продуктах. Вдоль набережной сосредоточены кафе, рестораны паназиатской и европейской кухни, местные столовые. Мыс Промтеп — самая фотографируемая точка для наблюдения заката на Пхукете — находится менее чем в десяти минутах езды. Международные школы, частные клиники и развитая инфраструктура района Чалонг доступны за 10–15 минут на автомобиле, что делает Раваи удобным выбором как для семей, так и для одиночных покупателей.

Фрихолд и инвестиционный потенциал

Rawayana Villas реализуется на условиях фрихолд (freehold) — одной из наиболее привлекательных форм владения недвижимостью в Таиланде. Для иностранных покупателей оформление фрихолд-виллы через тайскую компанию с ограниченной ответственностью является юридически прозрачным и давно отработанным механизмом. Phuket9 имеет богатый опыт сопровождения международных сделок и готова предоставить полное юридическое консультирование в процессе покупки.

Рынок вилл в Раваи демонстрирует устойчивые показатели. Стабильный спрос со стороны европейских, российских, китайских и австралийских покупателей поддерживает постоянную активность в сегменте. Ограниченное предложение качественных вилл вблизи пляжа Найхарн создаёт предпосылки для роста стоимости объектов. Покупка на стадии строительства в Rawayana Villas позволяет войти в проект по ценам ниже рыночных с потенциалом прироста капитала к моменту сдачи в эксплуатацию. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость на Пхукете, юг острова и Раваи в частности остаются одним из наиболее стабильных и ликвидных субрынков.

Образ жизни в Rawayana Villas

Жизнь в Rawayana Villas — это утреннее купание на пляже Найхарн, вечерние прогулки на мыс Промтеп и ужины у воды в ресторанах Раваи. Вилла в нескольких минутах от лучших природных достопримечательностей острова задаёт ритм, который сложно найти в других жилых районах Пхукета.

В Раваи сформировалось живое космополитичное сообщество: фермерские рынки, студии фитнеса и йоги, небольшие авторские рестораны, яхт-клуб и операторы дайвинга — всё это создаёт насыщенную среду для долгосрочного проживания. Район традиционно привлекает творческих людей, предпринимателей и состоятельных покупателей, для которых качество жизни важнее туристической инфраструктуры.

Купить виллу в Раваи: сделайте первый шаг

Rawayana Villas — это редкая возможность купить виллу на Пхукете в районе с подтверждённым инвестиционным потенциалом и высоким качеством жизни. Независимо от того, рассматриваете ли вы покупку как основное место проживания, семейный дом для отдыха или актив для роста капитала, этот проект заслуживает пристального внимания.

Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить полный проспект проекта, актуальные цены, планировки и информацию о наличии юнитов. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам — от структуры владения и графика платежей до процедуры регистрации права собственности.

7 объектов

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

7 юнитов в продаже

от ฿24M до ฿25M · Q2 2026

Точные планировки и цены — узнайте у нашего менеджера.

Связаться с менеджером

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Villa. Type D

14 доступно
฿23.5M–24.9M382 m²
Villa. Type D 1Villa. Type D 2

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Concierge ServicePrivate pool

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

Этап%Срок
Reservation Deposit฿100,000Immediately
1st Installment35%30 days after contract signing
2nd Installment20%2nd Payment
3rd Installment20%3nd Payment
4th Installment10%4nd Payment
5th Installment10%5nd Payment
6th Installment5%On handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿60 за м²
  • Электричество฿35.00/kWh
  • Вода฿35.00/mo (Fixed Amount)
  • Резервный фонд฿500/SqM
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

Rawayana Villas master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Rawai Park Language School350 м

Hospitals

  • Nava Dental Clinic Phuket3,3 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium2,4 км

Zoos & Aquariums

  • Phuket Zoo8,6 км

Beaches

  • Rawai Beach443 м

Museums

  • Rawai Art Village2,2 км

Sport & Gym

  • FX Fitness Gym Rawai1,5 км

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ЗАСТРОЙЩИК

Phuket9 logo

Phuket9

12 проектов

# Phuket9: кондо и виллы на южном полуострове Пхукета

Профиль застройщика →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 March 2056
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
82 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
720 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Rawayana Villas — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Rawayana Villas?

Да. Rawayana Villas — это проект класса villa/house: иностранный покупатель оформляет здание в полную собственность (фрихолд), а землю — через 30-летний возобновляемый лизхолд или структуру тайской компании. Оба варианта широко применяются на Пхукете. Перед подписанием договора рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом.

Как далеко Rawayana Villas от пляжа?

Rawayana Villas расположен в районе Rawai на юге Пхукета — в непосредственной близости от Rawai Beach и защищённой бухты Найхарн. Большинство объектов этой жилой зоны находятся в 0,5–3 км от воды, что обеспечивает спокойный образ жизни вдали от шумных туристических районов западного побережья.

Когда планируется сдача Rawayana Villas?

Rawayana Villas — строящийся проект с плановой датой сдачи в 2026 году. Покупатели, входящие на стадии строительства, как правило, получают ключи по факту завершения объекта. Уточнить точный график передачи объектов можно у нашей команды или непосредственно у застройщика.

Кто застройщик Rawayana Villas?

Застройщик проекта — компания Phuket9 Co., Ltd, известная своими бутиковыми виллными комплексами на Пхукете. В портфеле Phuket9 — несколько реализованных проектов в жилых районах острова, что подтверждает опыт команды в сегменте премиальной недвижимости на юге Пхукета.

Насколько перспективен район Rawai для инвестиций?

Rawai — один из наиболее устоявшихся жилых районов юга Пхукета, популярный среди экспатов и покупателей, ценящих спокойную жизнь рядом с пляжем Найхарн. Ограниченное предложение земли и стабильный покупательский спрос поддерживают ликвидность объектов при перепродаже. Конкретные результаты зависят от рыночной конъюнктуры — рекомендуем консультацию с профессиональным советником.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Rawayana Villas?

Да — сейчас в Rawayana Villas 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Rawayana Villas?

Актуальные предложения в Rawayana Villas — от ฿23.5M до ฿24.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ