Skypark Aurora

в Сурин, Пхукет · от компании Banyan Group Residences

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

Сбор за регистрацию — 2%
Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
Налог у источника — 1%
Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

Сбор за регистрацию — 1%
Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Суринsurin·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Buterfly park664 м
Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,9 км
Green Elephant Sanctuary Park2,5 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall770 м
Porto de Phuket962 м
Blue Tree Phuket2,5 км

Beaches

Bang Tao Beach780 м
Laguna Beach1,6 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,7 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale1,9 км

Museums

The Living Arts Gallery Phuket2,0 км
Napas Art Gallery2,2 км

РАЙОН

Сурин

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Сурин →

ЗАСТРОЙЩИК

Banyan Group Residences

9 проектов

Девять проектов Banyan Group Residences сосредоточены в двух смежных районах северо-западного Пхукета — Банг Тао и Сурин, — и это намеренная стратегия: застройщик работает внутри экосистемы курорта Laguna Phuket, а не распыляется по острову. Из 1 033 юнитов в портфеле пять проектов уже сданы, два находятся в стройке с плановой сдачей в 2026–2029 годах, ещё два — в ранней стадии…

Все проекты Banyan Group Residences →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Skypark Aurora — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в ЖК Skypark Aurora?

Да. Иностранные покупатели в Skypark Aurora как правило приобретают в рамках иностранной квоты кондоминиума (фрихолд — до 49% общей площади) или через структуру лизхолда на 30 лет с возможностью продления. Уточните доступность квоты у застройщика перед сделкой.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В СУРИН