ПРОЕКТ

Сдан

NBC Condo

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

КондоВ продаже 0

РАЙОН

Най Харн

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Харн →

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

Сбор за регистрацию — 2%
Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
Налог у источника — 1%
Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

Сбор за регистрацию — 1%
Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ФОТО

Презентация проекта

21 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Най Харнnai-harn·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Rawai Chaloem Phra Kiat Park582 м
Rawai Park1,2 км

Beaches

Nai Han Beach815 м
Yanui Beach1,6 км
Rawai Beach1,9 км

International Schools

Rawai Park Language School1,2 км

Museums

Rawai Art Village1,3 км
Kampon art gallery1,4 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint1,3 км
Black Rock Viewpoint1,7 км
Promthep Cape2,1 км

Malls & Souks

Rawai Seafood Market1,9 км

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

NBC Condo — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в ЖК NBC Condo?

Да. Иностранные покупатели в NBC Condo как правило приобретают в рамках иностранной квоты кондоминиума (фрихолд — до 49% общей площади) или через структуру лизхолда на 30 лет с возможностью продления. Уточните доступность квоты у застройщика перед сделкой.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ХАРН