ПРОЕКТ

Сдан

Wyndham La Vita

в Раваи, Пхукет · от компании Vip Property Development

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

КондоВ продаже 0

Застройщик

Vip Property Development

О ПРОЕКТЕ

The 8-building complex, located in the southern\r\npart of Phuket, is situated on a hill, and boasts stunning sea views.

The project is managed by the world's largest\r\nhotel chain. The apartments are built to international high standards and\r\nfully furnished.

Fixed yield 6% for 2 years + Rental Pool\r\nprogram 80/20% for 5 years. Free\r\naccommodation during 15 days a year.

The complex includes: 516 apartments with developed\r\ncommon amenities.

Location: 400 metres to Rawai beach. Location\r\nin a developed infrastructural area. A 5-minute walk to beautiful Rawai beach,\r\n6 minutes by car to picturesque Nai Harn beach. In the immediate vicinity there\r\nare shopping centres, cafes, international schools, all kinds of entertainment\r\nand spa centres.

\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n

Amenities: 4 swimming pools and infinity pool\r\nwith sea view, picturesque garden, restaurant and bar, banquet hall, meeting\r\nroom, gym, spa, children's club, billiard room, parking, security and video\r\nsurveillance 24/7.

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Type D1

3 доступно

฿8M–10.1M56.85–71.8 m²3 варианта

Type D2

2 доступно

฿12.4M–13.8M88.55–98.8 m²2 варианта

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

Сбор за регистрацию — 2%
Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
Налог у источника — 1%
Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

Сбор за регистрацию — 1%
Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ФОТО

Презентация проекта

6 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sport & Gym

PhuketFit512 м

ЗАСТРОЙЩИК

Vip Property Development

4 проекта

Четыре проекта Vip Property Development охватывают противоположные концы острова: Сурин и Най-Янг на западе и севере, Раваи и Карон на юге. Из 1 664 юнитов совокупного портфеля 451 сейчас выставлен на продажу. Два проекта уже сданы (VIP Great Hill Condominium в Най-Янге, 2022), один — VIP Venus Karon в Кароне — в финальной стадии строительства со сроком сдачи в 2026…

Все проекты Vip Property Development →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable: Yes
Lease end date: 31 December 2053
Ownership Type: Leasehold
Service charge: 82 AED/m²
Lease duration (years): 30
Service charge: 720 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Wyndham La Vita — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в ЖК Wyndham La Vita?

Да. Иностранные покупатели в Wyndham La Vita как правило приобретают в рамках иностранной квоты кондоминиума (фрихолд — до 49% общей площади) или через структуру лизхолда на 30 лет с возможностью продления. Уточните доступность квоты у застройщика перед сделкой.

Есть ли ещё юниты у застройщика в ЖК Wyndham La Vita?

Застройщик заявляет 5 доступных юнита(-ов) в Wyndham La Vita по данным на 15 мая 2026. Это первичные продажи напрямую от застройщика — вторичных объявлений в этом проекте у нас сейчас нет, поэтому напишите нам, и мы обратимся к застройщику от вашего имени.

Какой диапазон цен в ЖК Wyndham La Vita?

Актуальные предложения в Wyndham La Vita — от ฿8.0M до ฿13.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ