ПРОЕКТ

Строится

Aqua Plus

в Раваи, Пхукет · от компании Aqua Plus

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
5

ДОМА И ВИЛЛЫ

Aqua Plus

О ПРОЕКТЕ

Обзор

Aqua Plus — это вилльный проект на стадии строительства в районе Раваи, на южной оконечности острова Пхукет, от застройщика Aqua Plus. Проект находится на рынке, где представлено более 5 400 активных объектов на продажу в 15 районах Пхукета, и рассчитан на покупателей, которым нужна новая частная вилла рядом с лучшими пляжами южного побережья. Покупка на стадии строительства позволяет приобрести дом на раннем этапе, до сдачи объекта.

Объект и застройщик

Aqua Plus — это проект частных вилл, а не апартаментов, реализуемый застройщиком Aqua Plus. Концепция сделана с упором на приватную жизнь в собственной резиденции и обычно предлагает ряд планировок, подходящих как для постоянного проживания, так и для инвесторов. Поскольку это новостройка на стадии строительства, отделка и конфигурации относятся к свежему строительному циклу, что даёт ранним покупателям больше гибкости в выборе и выгодные стартовые цены по сравнению с готовыми объектами вторичного рынка.

Локация и жизнь в Раваи

Aqua Plus расположен в Раваи — одном из самых обжитых жилых и lifestyle-районов Пхукета. Проект находится рядом с пляжами Раваи и Най Харн, двумя ключевыми пляжами южного побережья, до которых можно доехать за несколько минут. Раваи сочетает спокойную атмосферу прибрежной деревни с развитой повседневной инфраструктурой: местные рынки, рыбные рестораны, международные школы, клиники, спортзалы и кафе находятся поблизости. Район давно популярен среди иностранных резидентов и владельцев вторых домов и удобно связан с Чалонгом, Най Харном и югом острова в целом.

Инвестиции и владение

Иностранные покупатели обычно владеют виллами на Пхукете через две признанные схемы: долгосрочный зарегистрированный лизхолд на землю в сочетании с фрихолдом на само строение, либо через тайскую компанию. Оформление земли во фрихолд на личное имя иностранца, как правило, ограничено, поэтому большинство покупателей вилл в таких проектах, как Aqua Plus, используют лизхолд или корпоративную структуру с грамотным юридическим сопровождением. Устойчивый спрос в Раваи, ограниченный запас земли под застройку и близость к знаковым пляжам поддерживают инвестиционную привлекательность этой южной локации Пхукета на активном рынке.

Свяжитесь с нами

Aqua Plus — это возможность приобрести новую виллу на стадии строительства в одном из самых востребованных южных районов Пхукета. Чтобы узнать актуальные цены, доступные планировки, сроки сдачи и условия владения для иностранных покупателей, свяжитесь с нашей командой сегодня, и мы предоставим свежую информацию о проекте Aqua Plus в Раваи.

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Общий садПарковкаОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit

    Immediately

    2%

  2. 1-й платёж

    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days

    28%

  3. 2-й платёж

    Старт строительства

    20%

  4. 3-й платёж

    Completion of roof construction

    20%

  5. 4-й платёж

    Completion of floor walls

    10%

  6. 5-й платёж

    Completion of built-in

    10%

  7. 6-й платёж

    Передача ключей

    10%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿60000 за м²
  • Резервный фонд฿100,000
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Lighthouse Primary International School Phuket256 м
  • Rawai Park Language School1,5 км
  • Lighthouse Secondary International School2,6 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market856 м

Beaches

  • Rawai Beach1,2 км
  • Nai Han Beach3,2 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium1,3 км

Parks

  • Rawai Park1,5 км
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park3,0 км

Museums

  • Rawai Art Village2,2 км
  • Kampon art gallery3,3 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint3,4 км

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Aqua Plus — FAQ покупателя

Где расположен Aqua Plus на Пхукете?

Aqua Plus находится в Раваи, на южной оконечности Пхукета. Проект расположен рядом с пляжем Раваи и рынком морепродуктов, пляж Най Харн примерно в десяти минутах, а пляж Йа Нуй, мыс Промтеп и смотровая площадка Windmill — в нескольких минутах езды от домов.

Aqua Plus готов к заселению или ещё строится?

Aqua Plus — это проект на стадии строительства, то есть он находится в процессе возведения или пред-сдачи, а не завершён. Наличие юнитов, планировки и ожидаемый срок передачи меняются по мере хода работ, поэтому свяжитесь с нашей командой для актуального статуса и текущего наличия.

Как иностранцу оформить виллу в Aqua Plus?

Для вилл и домов иностранные покупатели обычно оформляют строение в собственность (freehold), а землю — в долгосрочную регистрируемую аренду на 30 лет. После решения Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года грамотное оформление земли особенно важно, поэтому рекомендуется юридическая консультация.

Каково жить в Раваи?

Раваи — это спокойный, пешеходный и обжитой жилой район на юге Пхукета с большим сообществом экспатов, живущих подолгу, и активной велнес- и фитнес-сценой. Он предлагает выгодную стоимость по сравнению с курортными зонами западного побережья, сохраняя пляжи, смотровые площадки и повседневные удобства рядом.

Кому лучше всего подойдёт Aqua Plus?

Aqua Plus подходит жителям, приезжающим надолго, семьям, пенсионерам и покупателям вилл, которым нужны пространство, приватность и настоящее комьюнити. Владельцы, которые путешествуют, могут также использовать виллу по модели краткосрочной или долгосрочной аренды, когда она не занята, с учётом действующих правил.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ