ПРОЕКТ

Строится

Aura Condominium

в Раваи, Пхукет · от компании The One Aura

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
241

КОНДО

2

КОРПУСА

7

ЭТАЖЕЙ

2027

СДАЧА

Aura Condominium

О ПРОЕКТЕ

Обзор

Aura Condominium — это апартаменты офф-план в районе Раваи на юге Пхукета от застройщика The One Aura со сдачей в 2027 году. Проект предлагает разные планировки апартаментов для тех, кто ищет новое жильё или инвестиционную покупку в одном из самых обжитых пляжных районов острова. Формат офф-план позволяет зафиксировать стоимость на раннем этапе строительства, до момента передачи ключей.

Объект и застройщик

Aura Condominium реализует компания The One Aura — это современный жилой комплекс апартаментов, а не отдельных вилл. Поскольку проект находится на стадии офф-план, покупателей ждёт современная архитектура и выбор планировок, подходящих как для собственного проживания, так и для инвестиций. Точные характеристики, поэтажные планы и цены подтверждаются напрямую у застройщика при бронировании, поэтому актуальные наличие и прайс-лист стоит запрашивать заранее.

Локация и жизнь в Раваи

Aura Condominium расположен в Раваи — востребованном районе на южной оконечности Пхукета, рядом с пляжами Раваи и Най Харн. Раваи известен спокойной круглогодичной атмосферой, рынками свежих морепродуктов, пляжными клубами и близостью к мысу Промтеп с его знаменитыми закатами. Здесь развита настоящая местная инфраструктура — клиники, международные школы, кафе и супермаркеты, — а до Чалонга, Каты и Карона можно доехать за считанные минуты. Сочетание близости к пляжам и бытового удобства делает Раваи неизменно популярным у иностранных покупателей.

Инвестиции и владение

Иностранцы могут владеть апартаментами в комплексе на Пхукете во фрихолд в пределах 49% квоты иностранного владения в здании, установленной законом Таиланда; остальные юниты оформляются в лизхолд или через тайскую компанию. Это делает покупку апартаментов вроде Aura более простым шагом по сравнению с владением землёй или виллой. Рынок Пхукета остаётся активным: 5400+ объектов в продаже в 15 туристических зонах, а устойчивый спрос в Раваи со стороны как резидентов, так и международных покупателей поддерживает стабильный интерес к недвижимости района. Цена офф-план до сдачи в 2027 году может дать дополнительную выгоду.

Узнайте больше об Aura Condominium

Если вы рассматриваете апартаменты в Раваи, Aura Condominium стоит добавить в шорт-лист благодаря локации, застройщику и выгодному формату офф-план. Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить актуальное наличие, планировки, цены и условия фрихолда, а также сравнить проект с другими новостройками и вторичными предложениями Пхукета.

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Общий бассейнСпаОбщий садОбщий спортзалРесторан на территорииПарковкаОхрана 24/7

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

6

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit

    Immediately

    ฿150,000

  2. 1-й платёж

    15 days after contract signing

    35%

  3. 2-й платёж

    Foundation completion

    25%

  4. 3-й платёж

    Construction Completion

    20%

  5. 4-й платёж

    Window and door installation

    15%

  6. 5-й платёж

    Registration

    5%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Соотношение парковочных мест к юнитам100%
  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿60 за м²
  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Резервный фонд฿800
  • Домашние животныеNot Allowed

ГЕНПЛАН

Aura Condominium master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • International School of Phuket (ISP)372 м
  • Lighthouse Secondary International School1,0 км
  • Buds International School Phuket3,2 км
  • Lighthouse Primary International School Phuket3,4 км

Malls & Souks

  • Market Village Phuket Chalong1,2 км

Parks

  • Phuket Botanic Garden1,5 км
  • Tiger Park Phuket2,3 км
  • Sea Monster Fishing Park Phuket3,2 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium2,5 км

Iconic Landmarks

  • Wat Chalong3,5 км

Museums

  • Rawai Art Village3,7 км

Beaches

  • Pa Lai Beach3,8 км

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Aura Condominium — FAQ покупателя

Кто застройщик Aura Condominium?

Aura Condominium возводит компания The One Aura. Так как проект находится на стадии строительства, типы юнитов, планировки, характеристики и сроки сдачи лучше уточнять напрямую у нашей команды, которая предоставит актуальные данные застройщика и информацию о ходе строительства в Раваи.

Где расположен Aura Condominium?

Aura Condominium находится в Раваи на южной оконечности Пхукета, рядом с пляжем Раваи и рынком морепродуктов. Пляж Най Харн примерно в десяти минутах, Ката и Карон около двадцати минут, а международный аэропорт Пхукета — приблизительно в сорока пяти-пятидесяти минутах на автомобиле.

Aura Condominium — это офф-план, как узнать о наличии?

Да, Aura Condominium — это проект на стадии строительства (офф-план). Наличие, конфигурации юнитов и сроки сдачи меняются по ходу стройки, поэтому свяжитесь с нашей командой напрямую, чтобы получить актуальную информацию о доступных юнитах и забронировать подходящий вариант.

Могут ли иностранцы владеть юнитом в Aura Condominium?

Как апартаменты, юниты Aura Condominium могут оформляться по квоте фрихолда согласно Закону о кондоминиумах: иностранцы владеют до 49 процентов продаваемой площади здания на своё имя. Остальные юниты оформляются по схеме лизхолда. Форму владения по каждому юниту стоит подтвердить у тайского юриста.

Почему стоит выбрать Раваи, а не западное побережье?

Раваи предлагает удобный для прогулок спокойный район с сильным сообществом долгосрочных экспатов, велнеса и фитнеса, а также ценность по сравнению с курортными зонами западного побережья. Он подходит семьям, пенсионерам и постоянным жителям, ценящим спокойные пляжи Най Харн и Я Нуи и настоящую соседскую жизнь.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ