Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

Plus Townhome Phuket

Пхукет-Таун, Пхукет

15Объектов в проекте

2014Год постройки

3 спальни – 4 спальни · 173 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

WhatsApp Telegram

Plus Townhome Phuket · текущая галерея, 15 фото01 / 15

О ПРОЕКТЕ

Plus Townhome Phuket представляет собой завершённый жилой комплекс, расположенный в туристической зоне Пхукет-Таун. Проект состоит из 15 таунхаусов, построенных в 2014 году и предназначенных как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей. Это небольшое сообщество предлагает компактный вариант частной собственности с собственным участком земли, что привлекает инвесторов, ищущих альтернативу квартирам в многоэтажных комплексах.

Архитектура таунхаусов ориентирована на практичность и функциональность. Каждая единица имеет независимый вход и небольшой придомовой участок, позволяющий разместить парковку и озеленение. Комплекс оборудован системой видеонаблюдения, которая обеспечивает базовый уровень безопасности для жителей. Инфраструктура включает ограниченные общие зоны, что снижает стоимость содержания и создаёт ощущение приватности.

В настоящий момент в каталоге агрегатора доступна одна единица стоимостью 5,0 млн батов. Это указывает на консервативный ценовой диапазон для таунхаусов в данном районе, что соответствует локальному рынку жилья среднего уровня. Пхукет-Таун традиционно является более бюджетным выбором по сравнению с туристическими курортными зонами, привлекая покупателей с умеренным бюджетом.

Инвестиционный потенциал Plus Townhome Phuket связан с характеристиками самого Пхукет-Тауна. Зона подходит преимущественно для долгосрочной аренды (LTR) и постоянного проживания, а не для краткосрочного туристического сдачи (STR). Годовая доходность от сдачи в аренду составляет в среднем 4–6 процентов в зависимости от состояния и управления недвижимостью. Целевые покупатели — это экспаты и тайские инвесторы, ищущие стабильный и стоимостной вариант жилья на фоне более высоких цен в популярных туристических районах. Таунхаусы в районе Пхукет-Таун пользуются стабильным спросом среди экспатов, местных профессионалов и малого бизнеса.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

1удобств в данных проекта

01 /

Приезд и безопасность

Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление

Обслуживание общих зон (CAM): Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет: Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование: Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.

Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

Snake Kingdom526 м

Parks

Phuket Bird Park628 м
Khlong Katha Reservoir2,3 км
Sea Monster Fishing Park Phuket2,3 км

Zoos & Aquariums

Phuket Bird Park644 м
Phuket Zoo2,4 км

Malls & Souks

KING POWER Phuket1,8 км

Iconic Landmarks

Wat Chalong2,4 км

International Schools

Buds International School Phuket2,5 км
Kinderville Nova International School Chalong2,5 км
HeadStart International School, Phuket (City Campus)2,8 км
Ruamrudee International School Phuket3,0 км

Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Plus Townhome Phuket — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть таунхаусом в Plus Townhome Phuket?

Таунхаусы Plus Townhome Phuket стоят на тайской земле, поэтому иностранцы не могут оформить землю во фрихолд. Обычно иностранный покупатель приобретает такой дом через зарегистрированный 30-летний лизхолд или тайскую компанию, владеющую землёй. Граждане Таиланда могут владеть землёй и зданием напрямую. Уточните схему у юриста до сделки.

Где находится Plus Townhome Phuket и что рядом?

Plus Townhome Phuket расположен в Пхукет-Тауне, внутренней административной столице острова на юго-востоке. Рядом торговый центр Central Festival, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, школы и старый город. Ближайшие пляжи находятся в 15–20 минутах к югу, а пляж Патонг — примерно в 30 минутах через холмы.

Как далеко Plus Townhome Phuket от пляжа Патонг и аэропорта?

От Plus Townhome Phuket до пляжа Патонг на западном побережье около 30 минут езды через холмы. Международный аэропорт Пхукета — примерно в 35–40 минутах к северу. Поля для гольфа доступны за короткую поездку, а юго-восточные пляжи Раваи и Чалонг — всего в 15–20 минутах.

Plus Townhome Phuket — это готовый проект?

Да, Plus Townhome Phuket — завершённый, обжитой таунхаус-комплекс в Пхукет-Тауне. Сообщество уже сложилось, а дома представлены на вторичном рынке, а не как объекты на этапе строительства. Покупатель может осмотреть реальный дом и район до сделки, а заселиться можно сразу после покупки.

Кому лучше всего подходит Plus Townhome Phuket?

Plus Townhome Phuket подходит тем, кому нужен практичный городской дом, а не курорт у моря. Он удобен тайским специалистам, экспатам на долгий срок и семьям, которые ценят близость больниц, школ, торговых центров и офисов в Пхукет-Тауне. Внутреннее центральное расположение даёт повседневное удобство и доступ по всему острову.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Plus Townhome Phuket?

Да — сейчас в Plus Townhome Phuket 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Plus Townhome Phuket?

Актуальные предложения в Plus Townhome Phuket — от ฿5.0M до ฿5.2M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Plus Townhome Phuket

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Сортировка

Показано 2 из 2 · 2 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности: Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца: SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды: Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора: Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿5.0M

฿4 950 000
4 спальни · 173 м²
Таунхаус · Этаж уточняется · 4 сануз.
Иностранная собственность · ฿28 613 / м²
ID 6067084Подробнее ↗
฿5 220 000
3 спальни · 173 м²
Таунхаус · Этаж уточняется · 4 сануз.
Тайская собственность · ฿30 173 / м²
ID 1680654Подробнее ↗

ФОТО

Презентация проекта

14 фото

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН