Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

Eva Town

Пхукет-Таун, Пхукет

72Объектов в проекте

2014Год постройки

2 спальни – 3 спальни · 96–201 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

WhatsApp Telegram

Eva Town · текущая галерея, 5 фото01 / 05

О ПРОЕКТЕ

Eva Town — это готовый жилой комплекс домов в Пхукет-Таун, административном и коммерческом центре острова. Он расположен во внутренней части района Муанг Пхукет, а не на побережье, поэтому подходит покупателям, которым важнее повседневное городское удобство, чем курортная жизнь. На вторичном рынке здесь представлены отдельно стоящие дома, ориентированные на семьи, экспатов на постоянное проживание и работающих тайцев, которые ценят близость к школам, больницам и офисам.

Дома и кому они подойдут

Текущий выбор в Eva Town — это дома для постоянного проживания. Это объекты семейного формата для тех, кто живёт на острове круглый год, а не приезжает по сезону. Покупатели, которые рассматривают дома на продажу в Пхукет-Таун, обычно ставят на первое место жилую площадь, собственный участок и обжитой район, а не вид на море. Такой формат хорошо работает для долгосрочной аренды (long-let) или как дом для собственного проживания, а центральное расположение сокращает ежедневные поездки, дорогу в школу и бытовые дела.

Расположение и доступность

Пхукет-Таун — сердце острова, известное историческим кварталом Старого города в сино-португальском стиле, торговыми центрами Central Festival и Floresta, госпиталем Bangkok Hospital Phuket, госучреждениями и университетами. От Eva Town ближайшие пляжи находятся на юго-восточном побережье: Чалонг, мыс Панва и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу. Песчаные пляжи западного побережья — Патонг, Ката и Карон — примерно в 30 минутах через холмы, а международный аэропорт Пхукета — около 35–40 минут к северу. Поблизости также есть поля для гольфа.

Право собственности и кому подходит

Как комплекс домов на земле, Eva Town стоит на тайской земле. Иностранцы не могут владеть землёй в собственность на своё имя, поэтому дом здесь обычно оформляют через зарегистрированную аренду на 30 лет (leasehold) или тайскую компанию, тогда как граждане Таиланда покупают во фрихолд. Это вариант для тех, кому нужна городская база на весь год рядом с больницами, школами и удобным доступом к центру острова, а не курортный дом у моря. Если городское удобство и историческое окружение важнее пляжа у порога, на Eva Town стоит обратить внимание.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

4удобств в данных проекта

01 /

Отдых и общение

Общий бассейн

Посмотреть бассейн и сад ↗

02 /

Движение каждый день

Общий спортзал

03 /

Приезд и безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление

Обслуживание общих зон (CAM): Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет: Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование: Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.

Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

KING POWER Phuket700 м
Bath & Bloom Central Phuket Floresta2,2 км
KIS Central Phuket2,5 км

International Schools

HeadStart International School, Phuket (City Campus)1,9 км
Darasamuth Phuket School2,0 км

Museums

Trick Eye Museum Phuket2,1 км
Chinpracha House2,5 км
Snake Kingdom2,6 км

Zoos & Aquariums

Aquaria Phuket2,3 км
Phuket Bird Park2,7 км

Sports & Events Venues

Surakul Stadium2,6 км

Parks

Phuket Bird Park2,7 км

Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Eva Town — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить дом в Eva Town в Пхукет-Таун?

Eva Town — это комплекс домов на тайской земле, а иностранцы не могут оформить землю во фрихолд на своё имя. Обычно дом оформляют через зарегистрированную аренду на 30 лет или через тайскую компанию, тогда как граждане Таиланда могут владеть им во фрихолд напрямую.

Где находится Eva Town на Пхукете?

Eva Town расположен во внутренней части Пхукет-Таун, административного и коммерческого центра острова в районе Муанг Пхукет на юго-востоке. Это центральный городской адрес рядом с торговыми центрами, больницами, школами и госучреждениями, а не прибрежная локация.

Какой пляж ближе всего к Eva Town?

Ближайшие пляжи находятся на юго-восточном побережье: Чалонг, мыс Панва и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу на машине. Песчаные пляжи западного побережья — Патонг, Ката и Карон — примерно в 30 минутах езды через холмы от Пхукет-Таун.

Eva Town уже построен и готов к заселению?

Да, Eva Town — готовый комплекс, поэтому предлагаемые дома — это готовые объекты вторичного рынка, а не строящиеся по off-plan. Покупатель может осмотреть реальный дом; готовый статус означает, что ждать строительства не нужно, а район уже обжит и заселён.

Кому лучше всего подойдёт Eva Town?

Eva Town подходит семьям, экспатам на долгий срок и работающим тайцам, которым нужна городская база круглый год рядом с больницами, школами, торговыми центрами и офисами. Это практичный выбор для тех, кто ценит городское удобство и центр острова, а не курортную жизнь у моря.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Eva Town?

Да — сейчас в Eva Town 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Eva Town?

Актуальные предложения в Eva Town — от ฿3.9M до ฿4.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите жильё в проекте Eva Town

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Сортировка

Показано 2 из 2 · 2 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности: Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца: SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды: Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора: Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿3.9M

฿3 900 000
2 спальни · 96.4 м²
Дом · Этаж уточняется · 3 сануз.
Тайская собственность · ฿40 456 / м²
ID 5702357Подробнее ↗
฿4 500 000
3 спальни · 200.84 м²
Дом · Этаж уточняется · 3 сануз.
Тайская собственность · ฿22 406 / м²
ID 5702404Подробнее ↗

ФОТО

Презентация проекта

5 фото

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН