ПРОЕКТ
СданMoon Terrace Villa
в Пхукет-Таун, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Khao Toh Sae exercise park4,4 км
Panoramic Views
- Monkey Hill Viewpoint4,8 км
- Viewpoint «Khao Rang»6,3 км
Iconic Landmarks
- Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)5,2 км
Sports & Events Venues
- Phuket Municipal Stadium5,2 км
- Saphan Hin Seat Municipal Stadium5,3 км
- Football Stadium at Phuket Rajabaht University6,4 км
- Surakul Stadium7,2 км
Malls & Souks
- Super Cheap Market5,7 км
Museums
- Chinpracha House6,0 км
Universities
- PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator6,1 км
International Schools
- Darasamuth Phuket School7,6 км
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Moon Terrace Villa — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть виллой в Moon Terrace Villa в Пхукет-Таун?
Moon Terrace Villa — это комплекс земельных вилл и домов, поэтому объект стоит на тайской земле. Иностранцы не могут владеть землёй напрямую и обычно оформляют дом через зарегистрированный лизхолд на 30 лет или тайскую компанию. Независимая юридическая консультация по структуре владения обязательна до покупки.
Где находится Moon Terrace Villa и как далеко ближайший пляж?
Moon Terrace Villa расположен в Пхукет-Таун, внутренней городской столице острова на юго-востоке. Ближайшие пляжи — юго-восточное побережье: Чалонг, мыс Панва и Раваи примерно в 15-20 минутах к югу. Пляжи западного берега у Патонга, Каты и Карона — около 30 минут через холмы.
Moon Terrace Villa готов или ещё строится?
Moon Terrace Villa — готовый комплекс, то есть виллы и дома уже построены, а не продаются на этапе котлована. Покупатели могут осмотреть реальные дома, жилую среду и городскую инфраструктуру Пхукет-Таун до сделки, что снижает риски по сравнению с покупкой недостроенного объекта.
Кому лучше всего подходит Moon Terrace Villa?
Moon Terrace Villa подходит покупателям, которым важнее повседневное удобство, чем курортная жизнь: тайским специалистам, экспатам, пенсионерам и семьям. Пхукет-Таун — это моллы, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, университеты, школы и Старый город. Формат ближе владельцам и долгосрочной аренде.
Как далеко Moon Terrace Villa от аэропорта и полей для гольфа?
От Moon Terrace Villa международный аэропорт Пхукета находится примерно в 35-40 минутах к северу. Рядом находится несколько полей для гольфа, а центральное положение в Пхукет-Таун держит моллы, больницы, университеты и пляжи западного берега у Патонга в пределах удобной поездки.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ












