Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

Connext

Пхукет-Таун, Пхукет

361Квартир в комплексе
8Этажей
2015Год постройки

1 спальня · 30 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Connext 1
Connext 2
Connext 3
Connext 4
Connext 5
Connext 6
Connext 7
Connext 8
Connext 9
Connext 10
Connext 11
Connext 12
Connext 13
Connext 14
Connext 15
Connext 16
Connext 17
Connext 18
Connext 19
Connext 20
Connext 21
Connext 22
Connext 23
Connext 24
Connext · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

Connext — это готовый кондоминиум в Пхукет-Таун, административной и коммерческой столице на юго-востоке острова. Проект предлагает городские квартиры под ключ для тех, кто ценит повседневное удобство больше, чем курортную жизнь, и сейчас на рынке доступны предложения вторичной перепродажи. Поскольку здание сдано, вы можете осмотреть конкретную квартиру, общие зоны и сам район до сделки, а не покупать по плану на бумаге.

Кондоминиум и для кого он

Connext — это городской кондоминиум, рассчитанный на тайских специалистов, экспатов, живущих здесь надолго, и семьи, которым важно находиться в практичном центре Пхукета. Квартиры расположены в одном здании с единым freehold-титулом, что упрощает владение и обслуживание. Такой формат подходит для собственного проживания рядом с работой, школами и больницами, а также для сдачи в долгосрочную аренду с учётом устойчивого круглогодичного интереса к городскому жилью со стороны местных арендаторов и переезжающих сотрудников. Рядом с этим проектом можно посмотреть актуальные condominium на продажу в Пхукет-Таун, чтобы сравнить планировки и цены.

Расположение и доступность

Пхукет-Таун — это внутренний городской центр, а не пляжная зона, и в этом его суть. Connext находится рядом со старым Сино-Португальским кварталом, торговыми центрами Central Festival и Floresta, госпиталем Bangkok Hospital Phuket, госучреждениями и университетами. Ближайшее побережье — юго-восточное: залив Чалонг, мыс Панва и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу. Классические песчаные пляжи западного берега — Патонг, Ката и Карон — примерно в 30 минутах через холмы, несколько гольф-полей острова находятся поблизости, а международный аэропорт Пхукета — около 35–40 минут к северу. Такое центральное положение даёт владельцам быстрый доступ к любой части острова.

Владение и образ жизни

Как кондоминиум, квартиры в Connext могут оформляться иностранцами в freehold в рамках 49% иностранной квоты здания, а оставшаяся доля доступна через тайскую компанию или лизхолд. Жизнь здесь строится вокруг рынков, кафе, клиник и надёжного сервиса, а не туристических потоков, что делает этот адрес по-настоящему пригодным для постоянного проживания. Для тех, кому важны городской комфорт, историческая атмосфера и центральный доступ по острову, Connext — разумный и необременительный выбор в Пхукет-Таун.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

10удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Хаммам
  • Сауна
  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Бар
  • Ресторан на территории
04 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿35/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿35/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

  • Saphan Hin Seat Municipal Stadium1,1 км
  • Phuket Municipal Stadium1,2 км
  • Surakul Stadium2,7 км

Museums

  • Chinpracha House1,6 км
  • Trick Eye Museum Phuket2,8 км

Iconic Landmarks

  • Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)1,6 км

International Schools

  • Darasamuth Phuket School2,5 км

Malls & Souks

  • KING POWER Phuket2,5 км
  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta2,8 км
  • KIS Central Phuket2,9 км

Panoramic Views

  • Viewpoint «Khao Rang»2,8 км

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket2,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Connext — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить квартиру в Connext в Пхукет-Таун?

Да. Connext — это кондоминиум, поэтому иностранец может оформить квартиру в полный freehold в пределах 49% иностранной квоты здания. Это самый простой юридический путь для нерезидентов. Когда квота исчерпана, оставшиеся квартиры обычно покупают через тайскую компанию или оформленный лизхолд.

Connext — готовый объект или ещё строится?

Connext — это готовый кондоминиум в Пхукет-Таун, квартиры готовы к заселению, а не продаются по плану. Поскольку здание сдано, покупатель может осмотреть конкретную квартиру, общие зоны и район до покупки, а актуальные предложения поступают с вторичного рынка.

Какие пляжи ближе всего к Connext в Пхукет-Таун?

Пхукет-Таун — это внутренний городской центр, а не пляжная зона. Ближайшее побережье — юго-восточное: Чалонг, мыс Панва и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу. Классические песчаные пляжи западного берега — Патонг, Ката и Карон — примерно в 30 минутах через холмы.

Кому подходит Пхукет-Таун как место для жизни?

Пхукет-Таун подходит тайским специалистам, экспатам на долгий срок и семьям, которые предпочитают городское удобство курортной жизни. Как столица острова, он предлагает торговые центры, рынки, Bangkok Hospital Phuket, университеты и сервис круглый год. Connext удобен для постоянного проживания.

Как далеко Connext от аэропорта и гольф-полей?

От Connext в Пхукет-Таун международный аэропорт Пхукета находится примерно в 35–40 минутах к северу на автомобиле. Несколько гольф-полей острова легко достижимы благодаря центральному положению города, которое также даёт быстрый доступ к юго-восточным заливам и пляжам западного берега.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Connext?

Да — сейчас в Connext 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Connext?

Объявления в Connext начинаются от ฿2.5M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите жильё в проекте Connext

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿2.5M

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Курсы / Rates: ExchangeRate-API