Luna Phuket

Luna Phuket — это небольшое закрытое сообщество из десяти вилл, расположенное в престижном районе Сурин на северо-западном побережье Пхукета. Проект был сдан в 2010 году и олицетворяет продуманный подход к малоэтажной застройке, благодаря которому Сурин стал одним из самых востребованных адресов на острове — репутацию, которую он сохраняет по сей день.

Сурин находится примерно в трёх километрах к югу от огромного курортного комплекса Laguna Phuket и в четырёх километрах к северу от Камалы, располагая жителей в самом центре наиболее изысканной полосы побережья Пхукета. Сам пляж Сурин представляет собой укромный залив, обсаженный пальмами, протяжённостью около 700 метров — значительно более камерный, чем длинные песчаные пространства к северу, и стабильно спокойный по сравнению с открытым прибоем южных пляжей западного побережья.

Поблизости расположены одни из самых известных отелей Пхукета: на берегу работают Café del Mar и Catch Beach Club, а в нескольких минутах езды находятся Trisara, The Pavilions и Banyan Tree Phuket. Повседневная инфраструктура также развита на высоком уровне — торговые кварталы Boat Avenue и Porto de Phuket в Чёнг Тале доступны менее чем за десять минут, а международный аэропорт Пхукета можно достичь примерно за 20–25 минут.

Всего десять домов и вилл — Luna Phuket предлагает уровень приватности, который крупные курортные комплексы попросту не способны обеспечить. Завершение строительства в 2010 году означает, что вся инфраструктура, тропическое озеленение и уклад сообщества полностью сложились — покупатели въезжают в зрелую, готовую к проживанию среду, а не на строительную площадку.

Типология домов и вилл подходит для владельцев, проживающих в резиденции, и долгосрочных резидентов, которые ставят во главу угла пространство, сад и бассейн, а не общую инфраструктуру высотного кондоминиума. Позиционирование Сурина как премиального жилого района означает, что среди соседей — давние экспаты, уважаемые тайские семьи и международные покупатели, возвращающиеся сюда сезон за сезоном.

Владение виллой или домом в Таиланде связано с правом собственности на земельный участок. Иностранные покупатели чаще всего приобретают жилые виллы через долгосрочную аренду земли — как правило, на 30 лет с возможностью продления — либо через надлежащим образом оформленную тайскую компанию. Оба варианта хорошо отработаны в правовом поле Пхукета. Покупателям рекомендуется привлечь квалифицированного тайского юриста для подтверждения конкретного типа правового титула и схемы владения, применимой к каждой единице в Luna Phuket.

Для покупателей, предпочитающих право собственности в форме фрихолда, Закон о кондоминиумах Таиланда допускает владение иностранцами до 49% общей жилой площади здания. Luna Phuket является виллой, а не кондоминиумом, однако рынок Сурина в целом предлагает варианты апартаментов в близлежащих проектах для тех, кто хочет диверсифицировать структуру владения.

Сурин заслужил репутацию одного из наиболее стабильных и стабильно востребованных жилых районов Пхукета. Сочетание камерного пляжа, первоклассной гостиничной инфраструктуры и относительно ограниченного предложения земли — значительная часть склоновых и прибрежных участков в этом районе была застроена или взята под охрану в годы бума 2000-х — означает, что хорошо расположенные виллы здесь редко бывают представлены в изобилии на открытом рынке.

Рынок краткосрочной аренды в Сурине и Чёнг Тале привлекает взыскательную международную аудиторию гостей, которых манит пляжный клубный lifestyle, более спокойный темп по сравнению с Патонгом и Катой, а также близость к аэропорту. Виллы в сообществах масштаба и зрелости Luna Phuket, как правило, особенно привлекательны для гостей, ищущих эксклюзивности, а не обезличенного курортного размещения.

Для покупателей, которые ищут готовый малоэтажный посёлок вилл в одном из самых престижных прибрежных районов Пхукета, Luna Phuket предлагает сочетание характеристик, которые становятся всё более редкими: сообщество из единственного десятка резиденций, сложившаяся и озеленённая среда, близость к пляжу Сурин и его beach club сцене, а также доступ ко всей широте услуг и инфраструктуры, которые предоставляет коридор Сурин — Чёнг Тале.

Цены предоставляются по запросу. Свяжитесь с нашей командой, чтобы организовать просмотр или получить полную техническую документацию по объекту.