ПРОЕКТ
СданPhuket Villa Kathu 3
в Катху, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
3 активных объявления на вторичке
от ฿4.5M
Вилла 3BR в комплексе Phuket Villa Kathu 3 · Кату
฿ 5 900 000168m²3
Вилла 3BR в комплексе Phuket Villa Kathu 3 · Кату · Выход к бассейну
฿ 17 900 000955.99m²3
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Thetsaban Tambon Kathu Park1,4 км
- Phuket Wake Park2,3 км
Zoos & Aquariums
- Tiger Kingdom - Phuket1,5 км
- Aquaria Phuket3,6 км
Sports & Events Venues
- Sports Complex PSU Phuket1,7 км
Universities
- Prince of Songkla University, Phuket Campus2,3 км
- College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus2,5 км
Museums
- Phuket Mining Museum2,5 км
- Gems Gallery Phuket Co., Ltd.3,2 км
International Schools
- iSpeak International Language School2,8 км
Malls & Souks
- Index Living Mall Phuket3,2 км
- KIS Central Phuket3,6 км
РАЙОН
Катху
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Катху →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Phuket Villa Kathu 3 — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть домом в Phuket Villa Kathu 3?
Дома в Phuket Villa Kathu 3 стоят на тайской земле, которой иностранцы не могут владеть по фрихолду. Зарубежные покупатели обычно оформляют объект через зарегистрированную аренду на 30 лет или тайскую компанию. Гражданин Таиланда вправе владеть землёй напрямую. Для выбора подходящей структуры проконсультируйтесь с тайским юристом по недвижимости.
Как далеко ближайший пляж от Phuket Villa Kathu 3?
Кату — центральный материковый район без собственной береговой линии. Ближайший пляж — Патонг, до него около 10-15 минут на машине по дороге через перевал Патонг-Хилл. Это даёт жителям быстрый доступ к западному побережью, пляжным клубам, ресторанам и ночной жизни, сохраняя при этом дом в более тихом и зелёном окружении.
Phuket Villa Kathu 3 — это готовый комплекс?
Да. Phuket Villa Kathu 3 — завершённый, устоявшийся посёлок, а доступные дома продаются на вторичном рынке, а не на стадии строительства. Покупатели могут осмотреть сам дом, оценить качество отделки и пройтись по району до покупки, что снимает риски строительства и сроков сдачи, характерные для проектов на этапе off-plan.
Каково жить в районе Кату на Пхукете?
Кату — один из центральных материковых районов Пхукета, известный гольфом и холмами, а не пляжами. Здесь расположены гольф-поля Loch Palm, Red Mountain и Phuket Country Club. Район тише, зеленее и более жилой, чем пляжные зоны, поэтому он популярен у семей и тех, кто живёт на острове постоянно и ценит простор и удобство.
Как близко Phuket Villa Kathu 3 к аэропорту и Пхукет-Тауну?
Из Кату до Пхукет-Тауна около 15 минут на машине к востоку — там магазины, больницы и старый город. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 35-40 минутах к северу. Центральное расположение означает, что Патонг, гольф-поля, международные школы и крупные торговые центры — в короткой и удобной поездке.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Phuket Villa Kathu 3?
Да — сейчас в Phuket Villa Kathu 3 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Phuket Villa Kathu 3?
Актуальные предложения в Phuket Villa Kathu 3 — от ฿4.5M до ฿17.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

The City Phuket — недвижимость на продажу в Катху

The Origin Kathu-Patong — недвижимость на продажу в Катху

D Condo Creek — недвижимость на продажу в Катху

Plus Condo 1 — недвижимость на продажу в Катху

Gaia Villas — недвижимость на продажу в Катху

D'Chateau Kathu-Phuket — недвижимость на продажу в Катху
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ













