01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
- Общий сад
Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет
Phuket Villa Chaofah 2
Застройщик: Villa Property
699Объектов в проекте
2014Год постройки
3 спальни – 5 спален · 143–165 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
4удобств в данных проекта
02 /
Приезд и безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
- KING POWER Phuket335 м
- Bath & Bloom Central Phuket Floresta2,3 км
- KIS Central Phuket2,5 км
International Schools
- HeadStart International School, Phuket (City Campus)1,7 км
- Darasamuth Phuket School2,1 км
Museums
- Snake Kingdom2,0 км
- Trick Eye Museum Phuket2,1 км
Parks
- Phuket Bird Park2,1 км
Zoos & Aquariums
- Phuket Bird Park2,1 км
- Aquaria Phuket2,4 км
Universities
- College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus2,7 км
- Prince of Songkla University, Phuket Campus2,8 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Phuket Villa Chaofah 2 — FAQ покупателя
Может ли иностранец купить дом в Phuket Villa Chaofah 2?
Это застройка с землёй, поэтому иностранец не может оформить землю во фрихолд на своё имя. Стандартные варианты — зарегистрированный лизхолд на 30 лет или владение через тайскую компанию, тогда как граждане Таиланда покупают во фрихолд. Фрихолд на имя иностранца возможен только для кондо в рамках квоты.
Где находится Phuket Villa Chaofah 2 и как далеко пляж?
Проект расположен в глубине острова, в Пхукет-Таун — городской столице. Ближайшие пляжи — на юго-востоке: Раваи, Чалонг и мыс Панва примерно в 15–20 минутах. Пляж Патонг на западном побережье — около 30 минут через холмы, а аэропорт — примерно в 35–40 минутах к северу.
Phuket Villa Chaofah 2 уже построен или ещё строится?
Phuket Villa Chaofah 2 — это готовый, уже сложившийся жилой комплекс, а не объект на этапе строительства. Дома и виллы уже построены и заселены. Покупатель на вторичном рынке может осмотреть конкретный дом, улицу и инфраструктуру до сделки, а не полагаться на рендеры застройщика.
Кто застройщик Phuket Villa Chaofah 2?
Комплекс построен компанией Villa Property — пхукетским застройщиком, специализирующимся на домах с землёй для постоянного проживания. Поскольку сообщество готово и заселено, покупатель может оценить качество строительства и содержание посёлка на месте. Сейчас объекты доступны на вторичном рынке.
Кому лучше всего подойдёт Phuket Villa Chaofah 2?
Проект подойдёт тем, кому нужна практичная домашняя база в Пхукет-Таун, а не курортный адрес у моря. Тайские специалисты, экспаты на долгий срок и семьи ценят близость к Central Festival, Bangkok Hospital Phuket, школам и университетам, а также быстрый центральный доступ по всему острову.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Phuket Villa Chaofah 2?
Да — сейчас в Phuket Villa Chaofah 2 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Phuket Villa Chaofah 2?
Актуальные предложения в Phuket Villa Chaofah 2 — от ฿6.0M до ฿6.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Phuket Villa Chaofah 2
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 2 из 2 · 2 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿6.0M
฿6 000 000
3 спальни · 142.96 м²
Дом · Этаж уточняется · 2 сануз.
Тайская собственность · ฿41 970 / м²
ID 226087Подробнее ↗฿6 500 000
5 спален · 165 м²
Дом · Этаж уточняется · 3 сануз.
Тайская собственность · ฿39 394 / м²
ID 1898520Подробнее ↗
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ЗАСТРОЙЩИК
Villa Property
Все проекты Villa Property →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН
The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.2M· Off-plan
Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿27M· Сдан
Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿28M· Сдан
The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ