ПРОЕКТ
СданSunrise
в Раваи, Пхукет
ЮНИТЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Домашние животныеCats and Dogs (all sizes)
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
- Rawai Boxing Stadium248 м
International Schools
- Lighthouse Secondary International School1,3 км
- Lighthouse Primary International School Phuket1,3 км
- Rawai Park Language School2,4 км
- International School of Phuket (ISP)2,6 км
Museums
- Rawai Art Village1,6 км
Malls & Souks
- Rawai Seafood Market2,1 км
Parks
- Rawai Park2,3 км
- Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,9 км
- Phuket Botanic Garden3,2 км
Beaches
- Rawai Beach2,5 км
- Nai Han Beach3,4 км
РАЙОН
Раваи
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Sunrise — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть юнитом в Sunrise в Раваи на праве freehold?
Если юнит в Sunrise зарегистрирован по кондоминиум-титулу, иностранный покупатель может владеть им на праве freehold в рамках стандартной 49%-й иностранной квоты, действующей для кондоминиумов в Таиланде. Виллы или наземные объекты в проекте оформляются по правилам владения тайской землёй — обычно через leasehold или тайскую компанию. Перед покупкой уточните титул и остаток квоты у проекта.
Как далеко Sunrise от пляжа и центра Пхукета?
Sunrise находится в Раваи, в нескольких минутах от пляжа Най Харн и смотровой площадки на мысе Промтеп, рядом с собственным причалом и рыбным рынком Раваи. Чалонг и Пхукет Таун — примерно в 15-20 минутах езды на машине, а международный аэропорт Пхукета — более долгая поездка на север острова.
Sunrise — уже готовый проект или ещё строится?
Sunrise — завершённый проект в Раваи, строительство уже закончено. На данный момент по проекту нет активных объектов в продаже, поэтому наличие юнитов, их планировки и состав стоит уточнять напрямую у проекта или у местного агента перед планированием просмотра или подготовкой предложения о покупке.
Кто застройщик проекта Sunrise в Раваи?
В открытых источниках конкретный застройщик проекта Sunrise на данный момент не указан. Как и в случае с любым mixed-use residential в Раваи, покупателям стоит уточнять личность застройщика, структуру управления зданием и статус титула напрямую через офис проекта, юридическое лицо здания или лицензированного местного агента перед сделкой.
Какому покупателю подойдёт Sunrise в Раваи?
Sunrise подходит экспатам на длительный срок, пенсионерам, дайверам и семьям, которых привлекает более спокойный, деревенский темп Раваи, а не оживлённая курортная полоса западного побережья. Формат mixed-use держит кафе, дайв-центры и повседневные сервисы в шаговой доступности, что ценят жители, предпочитающие удобство курортной суете.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

La Belle De Rawai Residence — недвижимость на продажу в Раваи

VIP Space Odyssey — недвижимость на продажу в Раваи

The Title Adora Rawai — недвижимость на продажу в Раваи

Rawayana North Condo — недвижимость на продажу в Раваи

The Eva — недвижимость на продажу в Раваи

Enigma Residence — недвижимость на продажу в Раваи
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ






















