Таунхаус 3BR в комплексе Sunrise · Раваи
฿ 65 000/ мес240m²3
ПРОЕКТ
Сданв Раваи, Пхукет
ЮНИТЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
от ฿65 000 / мес
240m²3
240m²3
240m²4
240m²4
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
International Schools
Museums
Malls & Souks
Parks
Beaches
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Если юнит в Sunrise зарегистрирован по кондоминиум-титулу, иностранный покупатель может владеть им на праве freehold в рамках стандартной 49%-й иностранной квоты, действующей для кондоминиумов в Таиланде. Виллы или наземные объекты в проекте оформляются по правилам владения тайской землёй — обычно через leasehold или тайскую компанию. Перед покупкой уточните титул и остаток квоты у проекта.
Sunrise находится в Раваи, в нескольких минутах от пляжа Най Харн и смотровой площадки на мысе Промтеп, рядом с собственным причалом и рыбным рынком Раваи. Чалонг и Пхукет Таун — примерно в 15-20 минутах езды на машине, а международный аэропорт Пхукета — более долгая поездка на север острова.
Sunrise — завершённый проект в Раваи, строительство уже закончено. На данный момент по проекту нет активных объектов в продаже, поэтому наличие юнитов, их планировки и состав стоит уточнять напрямую у проекта или у местного агента перед планированием просмотра или подготовкой предложения о покупке.
В открытых источниках конкретный застройщик проекта Sunrise на данный момент не указан. Как и в случае с любым mixed-use residential в Раваи, покупателям стоит уточнять личность застройщика, структуру управления зданием и статус титула напрямую через офис проекта, юридическое лицо здания или лицензированного местного агента перед сделкой.
Sunrise подходит экспатам на длительный срок, пенсионерам, дайверам и семьям, которых привлекает более спокойный, деревенский темп Раваи, а не оживлённая курортная полоса западного побережья. Формат mixed-use держит кафе, дайв-центры и повседневные сервисы в шаговой доступности, что ценят жители, предпочитающие удобство курортной суете.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

La Belle De Rawai Residence — недвижимость на продажу в Раваи

VIP Space Odyssey — недвижимость на продажу в Раваи

The Title Adora Rawai — недвижимость на продажу в Раваи

Rawayana North Condo — недвижимость на продажу в Раваи

The Eva — недвижимость на продажу в Раваи

Enigma Residence — недвижимость на продажу в Раваи
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ