ПРОЕКТ
СданPhuket Villa 3
в Пхукет-Таун, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
4 активных объявления на вторичке
от ฿3.6M
Вилла 3BR в комплексе Phuket Villa 3 · Вичит
฿ 4 590 000150m²3
Вилла 3BR в комплексе Phuket Villa 3 · Вичит · Вид в сад
฿ 6 290 000150m²3
Вилла 3BR в комплексе Phuket Villa 3 · Вичит · Вид в сад
฿ 12 000 000150m²3
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ЧТО РЯДОМ
Zoos & Aquariums
- Phuket Zoo1,7 км
- Phuket Bird Park2,3 км
International Schools
- Ruamrudee International School Phuket1,7 км
- Buds International School Phuket2,3 км
- HeadStart International School, Phuket (City Campus)3,3 км
Malls & Souks
- KING POWER Phuket1,8 км
- Ban Bo Rae Market2,0 км
Museums
- Snake Kingdom2,2 км
Beaches
- Pa Lai Beach2,2 км
Parks
- Phuket Bird Park2,3 км
- Sea Monster Fishing Park Phuket2,4 км
Iconic Landmarks
- Wat Chalong3,3 км
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Phuket Villa 3 — FAQ покупателя
Может ли иностранец владеть домом в Phuket Villa 3 в Пхукет-Тауне?
Phuket Villa 3 — это пригородные дома на тайской земле, которыми иностранец не может владеть в прямой фрихолд. Зарубежные покупатели обычно оформляют объект через зарегистрированный 30-летний лизхолд или тайскую компанию, владеющую землёй. Граждане Таиланда могут владеть домом и землёй напрямую. Перед покупкой настоятельно рекомендуется профессиональная юридическая консультация.
Где находится Phuket Villa 3 и какой пляж ближайший?
Phuket Villa 3 расположен в Пхукет-Тауне — внутренней городской столице острова на юго-востоке. Ближайшие пляжи — Чалонг, мыс Панва и Раваи, примерно в пятнадцати-двадцати минутах к югу. Патонг и песчаные пляжи западного побережья находятся примерно в тридцати минутах через холмы, а аэропорт — около тридцати пяти-сорока минут к северу.
Phuket Villa 3 — это завершённый комплекс?
Да, Phuket Villa 3 — завершённый жилой комплекс, и дома доступны на вторичном рынке, а не на стадии строительства. Покупатель может осмотреть сам дом, его состояние и окружающий район до сделки. Сейчас на рынке представлены дома и таунхаусы, подходящие для постоянного проживания и долгосрочных резидентов Пхукет-Тауна.
Кому лучше всего подходит Phuket Villa 3?
Phuket Villa 3 подходит семьям, экспатам на долгий срок и тайским специалистам, которые предпочитают удобство города курортной жизни. Расположение в Пхукет-Тауне ставит владельцев рядом с госпиталем Bangkok Hospital Phuket, торговыми центрами Central Festival и Floresta, школами, университетами и госучреждениями. Дом хорош как основное жильё или для сдачи по модели долгосрочной аренды городским жильцам.
Каково жить в Пхукет-Тауне по сравнению с пляжными районами?
Пхукет-Таун — административное и коммерческое сердце острова, известное Старым городом в китайско-португальском стиле, торговыми центрами, больницами, рынками и круглогодичной местной жизнью. В отличие от курортов западного побережья, он предлагает городское удобство, центральный доступ и наследие, а не пляж. Владельцам доступны школы, больницы и услуги рядом, а пляжи — в короткой поездке к югу или западу.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Phuket Villa 3?
Да — сейчас в Phuket Villa 3 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Phuket Villa 3?
Актуальные предложения в Phuket Villa 3 — от ฿3.6M до ฿12.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ









