01 /
Отдых и общение
- Общий сад
Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет
Baan Rock Garden By Pass Phuket 6
Застройщик: Baan Rock Garden Company Limited
49Объектов в проекте
23 242м²Площадь проекта
2010Год постройки
3 спальни · 344 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
1удобств в данных проекта
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Museums
- The Upside Down House Museum and Fun Attractions Phuket573 м
- Gems Gallery Phuket Co., Ltd.2,1 км
- Phuket Mining Museum3,8 км
Sports & Events Venues
- Grand Arena953 м
- Football Stadium at Phuket Rajabaht University1,8 км
Malls & Souks
- Super Cheap Market2,0 км
Parks
- Ko Kaeo Lake Park2,3 км
International Schools
- British International School, Phuket2,4 км
- Finnway International School Phuket2,6 км
- iSpeak International Language School3,7 км
Universities
- PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator2,6 км
Panoramic Views
- Monkey Hill Viewpoint3,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Baan Rock Garden By Pass Phuket 6 — FAQ покупателя
Может ли иностранец владеть домом в Baan Rock Garden By Pass Phuket 6?
Это дома на тайской земле, поэтому они не входят во freehold-квоту для кондоминиумов. Иностранные покупатели обычно оформляют дом через зарегистрированную долгосрочную аренду земли, чаще на 30 лет, либо через владение землёй тайской компанией. Выбранный вариант оформляет профильный юрист непосредственно на сделке.
Где находится Baan Rock Garden By Pass Phuket 6?
Комплекс расположен на трассе Бай Пасс в Пхукет-Таун — внутренней административной и коммерческой столице острова на юго-востоке. Рядом торговый центр Central Festival, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, исторический квартал Old Town, школы и университеты, что обеспечивает круглогодичное городское удобство вместо курортной обстановки.
Как далеко ближайший пляж и Патонг от комплекса?
Ближайшее песчаное побережье — юго-восточное: Чалонг, Кейп Панва и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу. Патонг и западные пляжи Ката и Карон — около 30 минут через холмы. Несколько гольф-полей также находятся в коротком доступе на машине от Пхукет-Таун.
Завершён ли комплекс Baan Rock Garden By Pass Phuket 6?
Да, это готовый и заселённый жилой комплекс, а не проект на стадии строительства. Поскольку дома, улицы и окружение уже построены, покупатель может лично осмотреть готовый дом и район до сделки. Это полностью снимает риск, связанный со сроками строительства, при принятии решения о покупке.
Кому лучше всего подойдёт Baan Rock Garden By Pass Phuket 6?
Он подходит покупателям, ставящим центральное удобство острова выше адреса у моря: тайским специалистам, экспатам с долгим проживанием и семьям, которым важна близость к торговым центрам, больницам, школам и офисам. Формат дома даёт свою территорию и парковку, что удобно для проживания или долгосрочной сдачи переезжающим жителям.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Baan Rock Garden By Pass Phuket 6?
Да — сейчас в Baan Rock Garden By Pass Phuket 6 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Baan Rock Garden By Pass Phuket 6?
Объявления в Baan Rock Garden By Pass Phuket 6 начинаются от ฿7.2M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите квартиру в ЖК Baan Rock Garden By Pass Phuket 6
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿7.2M
฿7 200 000
3 спальни · 344 м²
Дом · Этаж уточняется · 3 сануз.
Иностранная собственность · ฿20 930 / м²
ID 1974068Подробнее ↗
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ЗАСТРОЙЩИК
Baan Rock Garden Company Limited
Все проекты Baan Rock Garden Company Limited →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН
The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.2M· Off-plan
Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿27M· Сдан
Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿28M· Сдан
The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
· Сдан
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BAAN ROCK GARDEN COMPANY LIMITED
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ