01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
- Общий сад
Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет
Phanason Park Ville (Koh Sirey)
Пхукет-Таун, Пхукет
255Объектов в проекте
2017Год постройки
3 спальни · 243 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
6удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Общий спортзал
03 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
- Phuket Municipal Stadium3,7 км
- Saphan Hin Seat Municipal Stadium3,8 км
- Football Stadium at Phuket Rajabaht University6,3 км
- Surakul Stadium6,3 км
Parks
- Khao Toh Sae exercise park3,9 км
Iconic Landmarks
- Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)4,0 км
Panoramic Views
- Monkey Hill Viewpoint4,3 км
- Viewpoint «Khao Rang»5,5 км
Museums
- Chinpracha House4,9 км
Malls & Souks
- Super Cheap Market5,8 км
Universities
- PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator5,8 км
International Schools
- Darasamuth Phuket School6,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Phanason Park Ville (Koh Sirey) — FAQ покупателя
Может ли иностранец владеть домом в Phanason Park Ville (Koh Sirey)?
Дом здесь стоит на тайской земле, поэтому модель фрихолда по иностранной квоте, как у кондо, не применяется. Иностранцы обычно оформляют зарегистрированный долгосрочный лизхолд, как правило на 30 лет, либо владеют землёй через тайскую компанию. Перед сделкой стоит получить независимую юридическую консультацию в Таиланде.
Где находится Phanason Park Ville на Пхукете?
Проект расположен со стороны острова Ко Сирей в Пхукет-Тауне, внутренней административной и коммерческой столице острова на юго-востоке. Жизнь здесь строится вокруг торговых центров, больниц, школ, рынков и Старого города. Ближайшие юго-восточные пляжи находятся примерно в 15–20 минутах езды к югу.
Далеко ли от Ко Сирей до пляжа Патонг и аэропорта?
Классические пляжи западного берега, включая Патонг, Кату и Карон, находятся примерно в 30 минутах через холмы от Ко Сирей. Международный аэропорт Пхукета — около 35–40 минут к северу. Поля для гольфа в центре острова также находятся в удобной досягаемости от посёлка на автомобиле.
Проект Phanason Park Ville уже сдан?
Да, Phanason Park Ville — это готовый, уже построенный проект, и текущее предложение на рынке состоит из домов вторичной перепродажи. Поскольку дома уже возведены, покупатель может осмотреть реальный объект и его отделку до покупки и заехать, не дожидаясь завершения каких-либо строительных работ.
Кому лучше всего подходит дом в Пхукет-Тауне?
Пхукет-Таун подойдёт покупателям, которым нужно практичное, удобное для жизни сердце острова, а не курортный формат. Он удобен тайским специалистам, живущим здесь экспатам и семьям, ценящим торговые центры, больницы, школы и центральную доступность, где рядом исторические улицы, а пляжи — в разумной поездке на юг или запад.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Phanason Park Ville (Koh Sirey)?
Да — сейчас в Phanason Park Ville (Koh Sirey) 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Phanason Park Ville (Koh Sirey)?
Объявления в Phanason Park Ville (Koh Sirey) начинаются от ฿4.8M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите жильё в проекте Phanason Park Ville (Koh Sirey)
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿4.8M
฿4 800 000
3 спальни · 243 м²
Дом · Этаж уточняется · 3 сануз.
Тайская собственность · ฿19 753 / м²
ID 5651734Подробнее ↗
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН
The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.2M· Off-plan
Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿27M· Сдан
Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿28M· Сдан
The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ