ПРОЕКТ
СданMu Ban Laem Thong
в Пхукет-Таун, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿2.8M
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
- Ban Bo Rae Market1,4 км
- KING POWER Phuket2,4 км
International Schools
- Ruamrudee International School Phuket1,6 км
- Buds International School Phuket2,8 км
Zoos & Aquariums
- Phuket Zoo2,0 км
Beaches
- Pa Lai Beach2,2 км
Panoramic Views
- Kao Khad View Point2,7 км
Parks
- Sea Monster Fishing Park Phuket3,0 км
- Phuket Bird Park3,2 км
Sports & Events Venues
- Saphan Hin Seat Municipal Stadium3,1 км
- Phuket Municipal Stadium3,2 км
Museums
- Snake Kingdom3,1 км
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Mu Ban Laem Thong — FAQ покупателя
Может ли иностранец купить дом в Mu Ban Laem Thong в Пхукет-Таун?
Дома в Mu Ban Laem Thong стоят на тайской земле, которую иностранец не может оформить во фрихолд. Обычно покупатели-иностранцы оформляют объект через зарегистрированную аренду на 30 лет или тайскую компанию, владеющую землёй. Граждане Таиланда могут владеть землёй и домом напрямую. Точную схему уточните у тайского юриста до сделки.
Какие пляжи ближе всего к Mu Ban Laem Thong?
Mu Ban Laem Thong находится в Пхукет-Таун — это внутренний город, а не пляжная зона. Ближайшие пляжи расположены на юго-восточном побережье: Чалонг, Кейп-Панва и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу на машине. Популярные пляжи западного берега — Патонг, Ката и Карон — примерно в 30 минутах через холмы.
Mu Ban Laem Thong — это готовый проект?
Да, Mu Ban Laem Thong — это построенный и заселённый жилой посёлок в Пхукет-Таун. Доступные здесь дома продаются на вторичном рынке, а не на стадии строительства, поэтому покупатель может осмотреть сам дом, участок и сложившийся район до покупки. Это подходит тем, кто предпочитает определённость покупке по планам и чертежам.
Кому лучше всего подходит Mu Ban Laem Thong?
Посёлок подходит для постоянного проживания, а не для отпусков: тайским специалистам, экспатам-резидентам и семьям, которым важно городское удобство. В Пхукет-Тауне есть круглогодичная местная жизнь, торговые центры, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, госучреждения, университеты, тайские и международные школы — практичный вариант для повседневной жизни, а не для курортного формата.
Как далеко аэропорт Пхукета и Патонг от Mu Ban Laem Thong?
От Mu Ban Laem Thong в Пхукет-Таун международный аэропорт Пхукета находится примерно в 35–40 минутах к северу по дороге. Патонг на западном побережье — примерно в 30 минутах через холмы. Поля для гольфа, Старый город, торговые центры и больницы находятся в пределах короткой удобной поездки от посёлка.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Mu Ban Laem Thong?
Да — сейчас в Mu Ban Laem Thong 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Mu Ban Laem Thong?
Объявления в Mu Ban Laem Thong начинаются от ฿2.8M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ





