ПРОЕКТ
СданOmis Condominuim
в Пхукет-Таун, Пхукет · от компании Ever Fortune Co.,Ltd
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
7КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
- Соотношение парковочных мест к юнитам20%
- Тип парковкиConventional
Управление и тарифы
- ЭлектричествоGovernment Rate
- ВодаGovernment Rate
- Домашние животныеNot Allowed
ЧТО РЯДОМ
Museums
- Snake Kingdom1,0 км
Parks
- Phuket Bird Park1,1 км
- Sea Monster Fishing Park Phuket2,2 км
- Khlong Katha Reservoir2,8 км
Zoos & Aquariums
- Phuket Bird Park1,1 км
- Phuket Zoo2,0 км
Malls & Souks
- KING POWER Phuket1,6 км
International Schools
- Buds International School Phuket2,3 км
- Ruamrudee International School Phuket2,5 км
- Kinderville Nova International School Chalong2,9 км
- HeadStart International School, Phuket (City Campus)2,9 км
Iconic Landmarks
- Wat Chalong2,6 км
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ЗАСТРОЙЩИК
Ever Fortune Co.,Ltd
Все проекты Ever Fortune Co.,Ltd →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Omis Condominuim — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть квартирой в Omis Condominuim в Пхукет-Тауне?
Да. Как зарегистрированный кондоминиум, юниты в Omis Condominuim могут принадлежать иностранцам во фрихолд в рамках 49-процентной иностранной квоты здания. Это самый простой вариант владения в Таиланде, так как не требует лизгольда или тайской компании, как при покупке земли или виллы.
Где находится Omis Condominuim и какой пляж ближайший?
Omis Condominuim расположен в Пхукет-Тауне, материковой административной столице острова на юго-востоке. Это не первая линия: ближайшее море — Чалонг и Раваи примерно в 15–20 минутах южнее, а Патонг и западные пляжи — около 30 минут через холмы.
Omis Condominuim — это готовый проект?
Да, Omis Condominuim — это завершённый жилой комплекс, поэтому покупатель видит готовое здание, а не объект на этапе строительства. Сейчас активных объявлений нет, поэтому предложения появляются со временем; смотрите каталог квартир Пхукет-Тауна на сайте.
Кто построил Omis Condominuim?
Omis Condominuim построен компанией Ever Fortune Co.,Ltd. Комплекс находится в центре Пхукет-Тауна рядом с ТЦ Central Festival, госпиталем Bangkok Hospital Phuket и китайско-португальским Старым городом, что даёт доступ к ключевым сервисам острова.
Кому больше всего подходит Omis Condominuim?
Он подходит долгосрочным экспатам, тайским специалистам и семьям, которые предпочитают городское удобство курортной жизни. Рядом школы, больницы, ТЦ, офисы и рынки, а центральное положение даёт быстрый доступ к пляжам, гольфу и аэропорту, поддерживая модели долго- и краткосрочной аренды.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ





























