Phanason Resort (Laemhin)

Phanason Resort (Laemhin) представляет собой завершённый в 2014 году жилой комплекс, расположенный в туристической зоне Пхукет-Таун. Проект разработан как закрытое сообщество виллёнского типа, ориентированное на инвесторов, ищущих недвижимость с долгосрочным потенциалом в центральной части острова.

Комплекс включает 142 виллы, каждая из которых спроектирована с учётом климатических особенностей Пхукета и стандартов тайского строительства. Текущее предложение на рынке представлено двумя активными листингами с ценовым диапазоном от 15,9 до 19,5 миллионов батов. Такой ценовой уровень отражает стоимость качественной недвижимости в этой части острова и соответствует спросу на виллы средней площади.

Безопасность в Phanason Resort обеспечивается круглосуточным охранным обслуживанием, что является стандартным требованием для закрытых жилых комплексов Пхукета. Эта опция создаёт условия как для проживания постоянных жителей, так и для сдачи в краткосрочный или долгосрочный аренду.

Пхукет-Таун как туристическая зона занимает специфическое положение на острове. Это административный центр с развитой коммерческой инфраструктурой, транспортной доступностью и удалённостью от основных пляжных районов. Виллы в этой локации привлекают как тайских покупателей, так и иностранных инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение и сдачу жилья местным жителям или тем туристам, которые выбирают проживание вне пляжных зон.

Для инвесторов Пхукет-Таун предоставляет возможность владеть виллой в стабильном спросом районе с преимущественно долгосрочным租赁 потенциалом. Краткосрочная аренда (STR) в этой зоне менее рентабельна, чем в прибрежных районах, но долгосрочная (LTR) демонстрирует устойчивый спрос. Целевой покупатель — инвестор с горизонтом 5+ лет, готовый к дивидендному доходу около 4–6 процентов годовых и роста стоимости активов.