The Teak Phuket Phase 2

The Teak Phuket Phase 2 — приватная коллекция из тринадцати люкс-вилл с бассейнами, построенных в 2025 году девелопером CHANYAWEE GROUP CO., LTD на озеленённой территории площадью 8 000 м² в субдистрикте Чернг Тале зоны Сурин — на престижном северо-западном побережье Пхукета. Название проекта рождено из его главной материальной детали: тиковые двери, обрамляющие вход в каждую виллу, символизируют философию девелопера — выбирать долговечные, благородно стареющие натуральные материалы, которые вписываются в окружающие тропические джунгли, а не противоречат им.

Каждая из тринадцати вилл спроектирована вокруг трёх принципов: жизнь, роскошь и долговечность. Архитектура сочетает современные чистые линии с натуральными текстурами: тиковая столярка, тропическое озеленение и частные террасы у бассейна создают ощущение абсолютного уединения даже внутри небольшого сообщества. При всего тринадцати домах на территории жители формируют искреннюю связь с единомышленниками, которые ставят во главу угла устойчивость и приватность. Оплата воды и электричества по государственным тарифам, прозрачная структура CAM ([price on request]/м²) и вступительный взнос в фонд формируют понятные и управляемые расходы на содержание с первого дня владения.

The Teak Phase 2 занимает привилегированное место в зоне Сурин — одном из самых востребованных премиальных адресов северо-западного побережья Андаманского моря. Примерно в четырёх минутах езды на машине находятся Porto de Phuket и Boat Avenue с международными ресторанами, бутиками и wellness-студиями — без перегруженности южных зон острова. Пляж Банг Тао с его широкой полосой белого песка и курортным комплексом Laguna Phuket расположен около десяти минут езды. Сам пляж Сурин — уютная 700-метровая бухта в обрамлении пальм с такими пляжными клубами, как Catch Beach Club, — в нескольких минутах езды. До международного аэропорта Пхукет — около двадцати-двадцати пяти минут, что особенно удобно для покупателей, совмещающих Пхукет с другими резиденциями.

Зону Сурин окружают якорные бренды мировой люкс-гостиничной индустрии: Banyan Tree Phuket, Anantara, Trisara и The Pavilions работают в пределах широкого коридора Чернг Тале, утверждая статус зоны как наиболее престижного вилла-сегмента острова. Эта концентрация пятизвёздочной инфраструктуры означает, что жители The Teak Phase 2 имеют прямой доступ к ресторанам, спа и консьерж-сервисам гостиничного уровня — не живя при этом внутри курортного комплекса.

The Teak Phuket Phase 2 предлагается на условиях фрихолда, что делает его одной из наиболее прозрачных схем владения для квалифицированных покупателей в данной зоне. Иностранным покупателям следует учитывать, что в Таиланде право собственности на здание и на землю регулируется разными правовыми инструментами: строение виллы может находиться в фрихолде, тогда как земля, как правило, оформляется в 30-летний зарегистрированный лизхолд в соответствии с Land Code. Перед сделкой необходимо привлечь лицензированного тайского юриста для проверки документов на право собственности каждого юнита и изучения договора аренды земли. Проект имеет стандартную CAM-документацию, вступительный взнос в фонд [price on request] 000 и разрешает проживание с домашними животными любых видов — практическая деталь для постоянных жителей.

Сурин стабильно демонстрирует наибольшую стоимость виллы за квадратный метр среди премиальных зон северо-западного побережья Пхукета — выше, чем в Банг Тао и Камале, — на фоне структурно ограниченного предложения. Суммарный активный вилла-инвентарь зоны Сурин, как правило, не превышает 120 листингов одновременно против более чем 500 в Банг Тао. Этот дефицит в сочетании с давно устоявшимися якорными люкс-брендами формирует структурно ограниченный рынок сопоставимых по качеству вилл. Покупателей Сурина, как правило, интересуют сохранение капитала и престиж адреса, а не краткосрочная аренда — зона привлекает покупателей со средне- и долгосрочным горизонтом владения. Виллы в этом сегменте, как правило, реализуются в течение двенадцати-восемнадцати месяцев, что отражает вдумчивый, партнёрский характер целевого покупателя.

The Teak Phuket Phase 2 предлагает редкое сочетание: сданный и готовый к заезду люкс-вилла-комплекс в проверенном адресе Сурина, масштаб небольшого сообщества из тринадцати домов, спецификация натуральных материалов и фрихолд-доступность — на рынке, где новое вилла-предложение в данной зоне и ценовом сегменте структурно ограничено. Семь юнитов остаются в продаже. Свяжитесь с нашей командой для уточнения актуальных цен, планировок и организации просмотра.