Porjai Townhome

Porjai Townhome представляет собой жилой комплекс таунхаусов, расположенный в Пхукет-Таун, административном центре острова. Проект был завершен в 2013 году и предлагает компактное жилье для инвесторов и жителей, ищущих недвижимость в исторической части Пхукета, вдали от туристических курортных зон.

Комплекс состоит из таунхаусов среднего размера, которые являются практичным вариантом для покупки и владения. Текущие предложения на рынке начинаются с ценовой отметки 5,1 млн батов, что отражает стабильный спрос на жилье данного формата в центральной части острова. Таунхаусы обеспечивают баланс между личным пространством и коммунальной инфраструктурой, характерный для этого типа застройки в Таиланде.

Пхукет-Таун как туристическая зона традиционно отличается от крупных курортных центров острова. Это область с устойчивым спросом на долгосрочное арендное жилье, так как здесь проживает значительное население местных жителей, экспатов и работников сферы услуг. Исторический характер района, наличие культурных объектов, торговых центров и учебных заведений делают эту зону привлекательной для семей и специалистов, переезжающих на постоянное жительство.

Для инвесторов Пхукет-Таун показывает потенциал долгосрочной аренды (LTR) с умеренной доходностью от 4 до 6 процентов в год. Краткосрочная аренда (STR) менее конкурентна из-за удаленности от туристических пляжей, однако стабильный местный спрос компенсирует это. Таунхаусы в этой зоне привлекают инвесторов, ориентированных на диверсификацию портфеля за счет жилых проектов с прогнозируемым доходом от местного населения. Целевой покупатель — консервативный инвестор, готовый держать активы на среднесрочном горизонте и получать стабильный денежный поток.