Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет
Phuket City Home
Пхукет-Таун, Пхукет
3 спальни – 5 спален · 350–500 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Khao Toh Sae exercise park561 м
Panoramic Views
- Monkey Hill Viewpoint922 м
- Viewpoint «Khao Rang»2,5 км
Iconic Landmarks
- Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)2,0 км
Universities
- PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator2,4 км
Museums
- Chinpracha House2,5 км
Malls & Souks
- Super Cheap Market2,6 км
- Index Living Mall Phuket3,9 км
Sports & Events Venues
- Football Stadium at Phuket Rajabaht University2,9 км
- Phuket Municipal Stadium3,2 км
- Saphan Hin Seat Municipal Stadium3,2 км
- Surakul Stadium3,5 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Phuket City Home — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы оформить фрихолд на виллу в Phuket City Home?
В Phuket City Home фрихолд недоступен, потому что это дома и виллы, построенные на земле, а тайский закон закрепляет право собственности на землю за гражданами Таиланда. Иностранные покупатели оформляют сделку через зарегистрированную аренду сроком до 30 лет с возможностью продления либо через тайскую компанию с тайским мажоритарным владением — это стандартный путь для наземной недвижимости по всему острову.
Как далеко Phuket City Home от ближайшего пляжа?
Ближайшие пляжи к Phuket City Home находятся на юго-восточном побережье — залив Чалонг, мыс Панва и Раваи — примерно в 15-20 минутах езды. Патонг, самый оживлённый пляж западного побережья с ночной жизнью и магазинами, находится примерно в 30 минутах через центральные холмы, вместе с Ката и Кароном, что делает Phuket City Home городской базой, а не пляжным адресом.
Phuket City Home уже построен или ещё строится?
Phuket City Home — завершённый проект: дома и виллы уже построены и полностью готовы к немедленному заселению или покупке на вторичном рынке, без сроков строительства и рисков, обычно связанных с покупкой на этапе строительства, характерных для многих других проектов острова, ещё ожидающих сдачи в эксплуатацию.
Кому подходит Phuket City Home?
Phuket City Home подходит покупателям, которым нужна функциональная база в Пхукет-Тауне, а не курортный адрес — долгосрочным экспатам, тайским специалистам, работающим в городе, и семьям, для которых близость школ, госпиталя Bangkok Hospital Phuket и рынков важнее вида на океан из самого объекта.
Как далеко аэропорт от Phuket City Home?
Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 35-40 минутах от Phuket City Home — это сравнимо с поездкой до классических пляжей западного побережья. Такое центральное расположение в Пхукет-Тауне держит рядом повседневные дела, больницы и школы, при этом аэропорт и пляжи острова остаются в пределах одной удобной поездки.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Phuket City Home?
Да — сейчас в Phuket City Home 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Phuket City Home?
Актуальные предложения в Phuket City Home — от ฿15.9M до ฿17.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Phuket City Home
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 2 из 2 · 2 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿16M
฿15 900 000
5 спален · 500 м²
Дом · Этаж уточняется · 5 сануз.
Тайская собственность · ฿31 800 / м²
ID 5629611Подробнее ↗฿17 900 000
3 спальни · 350 м²
Вилла · Этаж уточняется · 4 сануз.
Тайская собственность · ฿51 143 / м²
ID 6043695Подробнее ↗
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН
The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ