ПРОЕКТ

Сдан

Lay Pearl

в Раваи, Пхукет · от компании Porjai Group Development Co.,Ltd

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

ВиллаВ продаже 0Сдан 2024

Застройщик

Porjai Group Development Co.,Ltd

О ПРОЕКТЕ

Обзор

Lay Pearl — завершённый проект вилл в Раваи, на южной оконечности острова Пхукет, сданный в 2024 году компанией Porjai Group Development Co., Ltd. Это частные дома-виллы в нескольких минутах езды от пляжей Раваи и Най Харн, подходящие как для собственного проживания, так и для инвестиций в одном из самых обжитых южных районов Пхукета. Поскольку проект уже построен, покупатель может осмотреть готовые дома, а не полагаться на рендеры.

Объект и застройщик

Lay Pearl — проект формата вилла (частный дом), возведённый компанией Porjai Group Development Co., Ltd. и завершённый в 2024 году. Концепция делает акцент на отдельно стоящих виллах, а не на многоквартирных корпусах, и предлагает разные планировки для семей, пар и тех, кто ищет постоянное жильё с приватной территорией в малоэтажной застройке. Так как проект готов, качество строительства, отделку и окружение можно проверить на месте до покупки.

Локация и жизнь в Раваи

Lay Pearl расположен в Раваи — спокойном прибрежном районе на юге Пхукета, известном рыбными рынками, мариной и устоявшимся сообществом иностранцев. Виллы находятся в лёгкой доступности от пляжа Раваи и знаменитого белого песка пляжа Най Харн, обычно в нескольких минутах на автомобиле. Поблизости есть магазины, международные рестораны, школы и клиники, а Чалонг, Ката и Пхукет-Таун — в короткой поездке на север, что сочетает тихую жизнь с развитой инфраструктурой.

Инвестиции и владение

Иностранцы обычно оформляют виллы на Пхукете, подобные Lay Pearl, через фрихолд на здание в сочетании с долгосрочным зарегистрированным лизхолдом на землю либо через структуру тайской компании, так как закон Таиланда ограничивает прямое владение землёй для иностранцев. Стабильный спрос в Раваи, статус готового проекта и близость к двум ведущим пляжам поддерживают его привлекательность как актива для сохранения капитала и жизни. Рынок Пхукета активен: более 5 400 объектов на продажу в 15 зонах дают покупателю наглядные ориентиры. Точную схему владения уточняйте у квалифицированного тайского юриста.

Узнайте больше о Lay Pearl

Lay Pearl сочетает готовую, доступную для осмотра виллу в Раваи с проверенной локацией на юге Пхукета рядом с пляжами Раваи и Най Харн. Чтобы узнать актуальное наличие, планировки, цены и условия владения, свяжитесь с нашей командой сегодня — мы сопроводим вас на каждом этапе покупки в Lay Pearl.

Удобства

Система умного дома

Плавательный бассейн

Документы

Brochure.pdfПрезентация · 7.6 MB Rental Program.pdfПрайс-лист · 730 KB Furniture Package.pdfПрайс-лист · 414 KB Smart Technology.pdfПрезентация · 14.3 MB

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

฿200,000Reservation DepositImmediately
35%1st InstallmentUpon contract signing
20%2nd InstallmentAfter Foundation Posts Completion
20%3rd InstallmentAfter Walls and Roof Slap Completion
20%4th InstallmentAfter Floor Finishing and Interior
5%5th InstallmentOn handover

Reservation Deposit฿200,000
Immediately
1st Installment35%
Upon contract signing
2nd Installment20%
After Foundation Posts Completion
3rd Installment20%
After Walls and Roof Slap Completion
4th Installment20%
After Floor Finishing and Interior
5th Installment5%
On handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

Сбор за обслуживание общих зон฿18 за м²
ЭлектричествоGovernment Rate
ВодаGovernment Rate
Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

ФОТО

Презентация проекта

23 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

Rawai Seafood Market287 м

Beaches

Rawai Beach626 м
Nai Han Beach2,7 км
Yanui Beach3,0 км

International Schools

Lighthouse Primary International School Phuket651 м
Rawai Park Language School975 м

Parks

Rawai Park911 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,6 км

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium1,6 км

Museums

Rawai Art Village2,0 км
Kampon art gallery2,7 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint2,8 км

ЗАСТРОЙЩИК

Porjai Group Development Co.,Ltd

Профиль застройщика →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Lay Pearl — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть виллой в Lay Pearl в Раваи?

Да. Обычно иностранцы оформляют виллу в Lay Pearl как фрихолд на здание в сочетании с долгосрочным зарегистрированным лизхолдом на землю либо через тайскую компанию, поскольку закон Таиланда ограничивает прямое владение землёй иностранцами. Точную схему следует подтвердить у квалифицированного тайского юриста до покупки.

Как далеко Lay Pearl от пляжа?

Lay Pearl находится в Раваи на юге Пхукета, в короткой поездке от пляжей Раваи и Най Харн. Оба пляжа обычно всего в нескольких минутах на автомобиле, что даёт жителям удобный доступ к рыбным рынкам, побережью и известной бухте с белым песком Най Харн.

Lay Pearl — это хорошая инвестиция?

Lay Pearl выигрывает за счёт завершённого в 2024 году строительства, востребованной локации в Раваи и близости к двум ведущим пляжам — всё это поддерживает долгосрочную стоимость. Рынок Пхукета активен: более 5 400 объектов на продажу в 15 зонах. Как и с любым жильём, перед покупкой стоит изучить актуальные цены и аналоги.

Кто застройщик Lay Pearl?

Lay Pearl построен компанией Porjai Group Development Co., Ltd. и завершён в 2024 году. Проект вилл расположен в Раваи, на юге Пхукета. Поскольку это готовая застройка, покупатели могут осмотреть реальные дома, отделку и окружение на месте, а не полагаться на планы или рендеры.

Каким покупателям подходит Lay Pearl в Раваи?

Lay Pearl подходит покупателям, которые ищут постоянное жильё или базу для долгосрочного проживания в тихом, спальном районе Пхукета. Раваи отличается спокойным местным колоритом, устойчивым сообществом долгосрочных экспатов и пенсионеров, меньшим количеством высотных курортных комплексов, чем на западном побережье, и удобным доступом к Най-Харну, пирсу Чалонг и городу Пхукет, что привлекает семьи и тех, кто ищет спокойную жизнь.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ