Baan Prangthong

Baan Prangthong — жилой комплекс, расположенный в историческом центре Пхукет-Тауна, предлагает 84 единицы жилья в виде домов и вилл, построенные в 2007 году. Проект занимает стратегическую позицию в туристической зоне Пхукет-Таун, районе с устоявшейся инфраструктурой и развитой сетью местных служб.

Архитектура комплекса отражает традиционный тайский стиль с современными удобствами. Каждая единица спроектирована с учётом климатических особенностей региона и обеспечена необходимыми инженерными системами. Территория Baan Prangthong охватывает достаточный периметр для размещения парковочных мест и обслуживающей инфраструктуры, что обеспечивает удобство для владельцев и арендаторов.

Безопасность является приоритетом комплекса: на территории установлена система видеонаблюдения CCTV, работает круглосуточное охранное обслуживание и предусмотрены закрытые паркинги для автомобилей. Эти элементы стандартны для тайских резиденциальных проектов и соответствуют ожиданиям инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду.

Текущий рыночный диапазон на активные предложения составляет от 9,3 млн до 19,8 млн батов, что указывает на дифференциацию по размеру и конфигурации объектов. Проект прошёл период первичных продаж и находится на вторичном рынке, где сконцентрированы держатели недвижимости и инвесторы с опытом.

Пхукет-Таун как туристическая зона характеризуется большей доступностью для бюджетного и среднего сегмента туристов, что определяет её сильную сторону в сегменте долгосрочной аренды и покупок местными жителями. Инвесторам следует ориентироваться на LTR-стратегию с годовой доходностью в диапазоне 4–6 процентов, целевой покупатель — опытный инвестор или владелец, заинтересованный в стабильной локации с доказанной арендной историей.