Иностранная собственность
8 ▣
ПРОЕКТ
СданPornsawan Condotel
в Пхукет-Таун, Пхукет
Эксперт по Пхукету ответит по-русски
232
КОНДО
5
ЭТАЖЕЙ
2008
СДАЧА
О ПРОЕКТЕ
–
–
1 объектНА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿2.2M
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
Общий бассейнОбщий спортзалОхрана 24/7
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
- KING POWER Phuket1,4 км
- Ban Bo Rae Market2,3 км
International Schools
- Ruamrudee International School Phuket2,4 км
- HeadStart International School, Phuket (City Campus)2,7 км
- Darasamuth Phuket School2,8 км
Zoos & Aquariums
- Phuket Zoo2,5 км
- Phuket Bird Park2,8 км
Museums
- Snake Kingdom2,7 км
- Trick Eye Museum Phuket2,9 км
Parks
- Phuket Bird Park2,8 км
Beaches
- Pa Lai Beach2,9 км
Sports & Events Venues
- Saphan Hin Seat Municipal Stadium3,0 км
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Pornsawan Condotel — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить квартиру в Pornsawan Condotel в собственность freehold?
Да. Как кондоминиум, юниты в Pornsawan Condotel доступны иностранным покупателям в собственность freehold по тайскому законодательству, в рамках стандартной иностранной квоты 49% на здание. Это проще, чем схемы leasehold или владения через тайскую компанию, которые обычно требуются для домов и земли в других частях Пхукета, поэтому квартира здесь — самый простой путь для зарубежного покупателя.
Где находится Pornsawan Condotel относительно пляжей Пхукета?
Pornsawan Condotel расположен в Пхукет-Тауне — внутриостровном административном и коммерческом центре, а не в пляжной зоне. Ближайшее побережье — юго-восточная часть острова: залив Чалонг, мыс Панва и Раваи, примерно в 15-20 минутах езды. Классические пляжи западного побережья, включая Патонг, находятся примерно в 30 минутах через центральные холмы острова.
Является ли Pornsawan Condotel завершённым проектом?
Да, Pornsawan Condotel — это завершённый кондоминиум, то есть покупатели приобретают уже построенные квартиры, а не юниты на этапе строительства. Предлагаемые сейчас варианты — это объекты вторичного рынка, поэтому покупатель может осмотреть готовое здание и конкретное состояние квартиры до покупки, что даёт более предсказуемые сроки сделки по сравнению с покупкой на этапе строительства.
Кто застройщик Pornsawan Condotel?
Информация о первоначальном застройщике Pornsawan Condotel не указана в текущих данных по объектам этого здания. Покупателям, которых интересует история застройщика, гарантийные условия или порядок управления зданием, стоит запросить документы напрямую у агента по объекту, поскольку эти детали пока нельзя подтвердить по доступным открытым данным.
Кому подойдёт покупка квартиры в Pornsawan Condotel?
Pornsawan Condotel подойдёт покупателям, для которых городское удобство Пхукет-Тауна важнее близости к пляжу: долгосрочным экспатам, тайским специалистам, студентам местных университетов и семьям, которым нужен доступ к Central Festival, госпиталю Bangkok Hospital Phuket и Старому городу. Также он подходит инвесторам, ориентированным на стабильный долгосрочный местный спрос на аренду, а не на посуточный туристический оборот.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Pornsawan Condotel?
Да — сейчас в Pornsawan Condotel 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Pornsawan Condotel?
Объявления в Pornsawan Condotel начинаются от ฿2.2M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН
The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.2M· Off-plan
Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿28M· Сдан
The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿44M· Сдан
The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ