Апартаменты студия в ЖК Phuket Palace · Патонг · Частичный вид на море

Объект позиционируется под краткосрочную аренду (STR). Важно: аренда менее 30 дней в Таиланде требует Hotel License согласно Hotel Act B.E. 2547. Phuket Palace имеет отельную лицензию, что исключает правовые риски. Брутто-доходность студий в Патонге варьируется 9–12% в год (по данным 2025 года), но после расходов на OTA-комиссии (15–18%), управление, обслуживание и 25–30% простоя в низкий сезон остаётся 3.5–5.5% нетто. Занятость в стабильный год 70–80%, реально достигаемая 65% после отмен.

Идеален для yield-ориентированного инвестора, иностранца с регулярными визитами или азиатского first-time покупателя, ищущего ликвидный актив в самой горячей туристической зоне острова. Не подходит для семей и тех, кто ценит капитальный прирост: Патонг — play на текущий доход, не на апресиацию.