Сдан · Патонг, Пхукет

Phuket Palace

Застройщик: Phuket Palace

1,9 км до пляжа Фридом · 3,3 км до пляжа JB SunsetПоказать на карте

168Квартир в комплексе
6 680м²Площадь проекта
15Этажей
1992Год постройки

Студия – 2 спальни · 50–120 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Phuket Palace 1
Phuket Palace 2
Phuket Palace 3
Phuket Palace 4
Phuket Palace 5
Phuket Palace 6
Phuket Palace 7
Phuket Palace 8
Phuket Palace 9
Phuket Palace 10
Phuket Palace · текущая галерея, 10 фото01 / 10

О ПРОЕКТЕ

Phuket Palace расположен в туристической зоне Патонга и представляет собой кондоминиум, завершённый в 1992 году. Комплекс насчитывает 168 квартир, распределённых по 15 этажам на площади 6680 квадратных метров. За три десятилетия существования проект зарекомендовал себя как стабильный объект на рынке долгосрочной и краткосрочной аренды.

В составе Phuket Palace предусмотрены квартиры различных форматов — от стандартных кондо до пентхаусов. Текущий диапазон цен на активные предложения варьируется от 3 до 20 миллионов бат. Объекты в каталоге свидетельствуют о разнообразии ценовых сегментов внутри комплекса, что позволяет инвесторам выбирать в соответствии с финансовыми возможностями и стратегией.

Инфраструктура комплекса включает бассейн, тренажёрный зал, сад общего пользования, лобби с ресепшеном, парковку и ресторан на территории. Сигара-лаунж добавляет элемент премиум-сервиса. Управление проектом осуществляется по отельной системе, что облегчает администрирование для собственников, не присутствующих на месте.

Локация в центре Патонга определяет высокий потенциал для краткосрочной аренды туристам. Близость к пляжу, торговым центрам и ночной жизни обеспечивает постоянный спрос на жилые единицы. Одновременно долгосрочная аренда экспатам и тайцам остаётся жизнеспособной альтернативой, особенно для нижних ценовых сегментов.

Для инвесторов Патонга остаётся зоной, где STR-стратегия (краткосрочная аренда) показывает диапазон доходности от 6 до 12 процентов годовых в зависимости от класса и управления. Phuket Palace, как уже укоренённый проект с отельным управлением, подходит иностранным покупателям, ищущим пассивный доход без вмешательства в операционные детали, при условии правильного выбора ценового сегмента и наличия кешбэка с управляющей компании.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

11удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Ресторан на территории
04 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
  • Доступ по карте
06 /

Также в данных

  • Cigar Lounge

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Self-Managed
Обслуживание общих зон (CAM)
Self-Managed. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • Malin Plaza Market520 м
  • Jungceylon1,7 км
  • Karon Avenue3,0 км
  • Karon Night Market3,3 км

Museums

  • Arts Corner Phuket1,2 км
  • 9 Art Gallery2,2 км

Beaches

  • Freedom Beach1,9 км
  • JB Sunset Beach3,3 км

Parks

  • Karon Park3,0 км
  • Khlong Bang La Park4,1 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen3,0 км

Iconic Landmarks

  • Karon Beach3,8 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Phuket Palace — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть юнитом в Phuket Palace?

Phuket Palace - кондоминиум, поэтому иностранцы могут владеть юнитом напрямую, на своё имя, по тайскому закону о фрихолд для кондоминиумов, в пределах стандартной иностранной квоты 49% на здание, которая действует для каждого кондоминиум-проекта в стране, - это самый прямой путь владения на Пхукете.

Как далеко Phuket Palace от пляжа Патонг?

Phuket Palace расположен на склоне холма над Патонгом, самым оживлённым пляжным городом Пхукета, в пределах лёгкой доступности от пляжа Патонг протяжённостью около трёх километров, улицы Бангла Роуд и торгового центра Jungceylon - пешком или за несколько минут на такси либо скутере.

Phuket Palace уже построен или ещё строится?

Phuket Palace - уже построенный кондоминиум, а не проект на стадии строительства. Юниты, представленные сейчас на продажу, это перепродажи в существующем, состоявшемся здании, что даёт покупателю уверенность в готовой структуре и видимую историю предыдущих продаж, а не обязательства по стройке.

Кто застройщик Phuket Palace?

Кондоминиум Phuket Palace построен девелопером Phuket Palace, и на сегодняшний день здание полностью завершено и состоялось в Патонге. Покупатели, сравнивающие варианты, могут посмотреть профиль девелопера и другие объекты того же девелопера, чтобы оценить историю перепродаж проекта на местном рынке кондоминиумов.

Кому подходит Phuket Palace в Патонге?

Phuket Palace подходит владельцам, которым нужен дом отдыха по принципу «приехал и живёшь» или юнит для пула краткосрочной аренды, поскольку Патонг обладает самым устойчивым спросом на краткосрочную аренду среди всех зон Пхукета благодаря ночной жизни, ресторанам и туристическому потоку в шаговой доступности.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Phuket Palace?

Да — сейчас в Phuket Palace 9 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Phuket Palace?

Актуальные предложения в Phuket Palace — от ฿3.0M до ฿20.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Phuket Palace

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 9 из 9 · 9 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

9 активных объявлений на вторичке

от ฿3.0M

ФОТО

РАЙОН

Патонг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Патонг →

ЗАСТРОЙЩИК

Phuket Palace

Все проекты Phuket Palace →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

Patong Condotel

Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Beverly Hills

Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Patong Tower

Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Atika Villas

Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Amari Residences Phuket

Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
The Haven Lagoon

The Haven Lagoon — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 9 юнитов в ЖК Phuket Palace

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Патонг

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram