Апартаменты 2BR в ЖК Phuket Palace · Патонг · Частичный вид на море

Проект работает как мини-отель: ресторан на территории, комплексное управление, круглосуточная охрана, ключ-карта, лобби с ресторацией. Бассейн и тренажёрный зал для жильцов. Сигарный лаунж — нишевая фича для постоянных гостей. Такая инфраструктура позволяет здесь работать как управляемому объекту краткосрочной аренды, где гостей обслуживает команда проекта.

Патонг — 3-километровая бухта на западном побережье, 35–50 минут от аэропорта. Это центр ночной жизни и туризма острова: ночные клубы, бары, рестораны, магазины, водные виды спорта. Инфраструктура густая — от Bangla Road на юге до Karon на севере. Для инвестора важно: спрос на краткосрочную аренду круглогодичный и туристический, сезонность размыта, но летний спрос выше. Соседство с таким объёмом туристического трафика означает шум на многих блоках здания. Квартира на 6-м этаже центральной башни получает меньше уличного шума, чем нижние уровни.

Объект подходит чистому yield-инвестору с фокусом на краткосрочную аренду. Иностранная квота, отельное управление, готовый комплекс с инфраструктурой — ключевые условия для начисления доходов. Повторяющиеся визиты экспатов, первых покупателей из Азии, желающих сразу запустить сдачу через управление проекта — целевой профиль. Квартира не для жилья (шумная локация, небольшая площадь, туристическая зона), но идеальна для портфелей, которые ищут управляемый актив с отельной лицензией. По закону об отелях B.E. 2547 здание имеет право на краткосрочную аренду; убедитесь в отсутствии запретов в уставе кондоминиума.