1 / 14

Апартаменты 1BR в ЖК Amari Residences Phuket · Патонг · Вид на море

฿ 7 500 000

ID 5958808

Патонг · Кондо

Размещено: янв. 2026

1 · сп1 · сан47 м²2 / 3 этаж2015 · год฿ 161 290 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Patong Beach находится в 300 метрах — это не просто пляж, а эпицентр туристической активности Пхукета. Район расположен на западном побережье, с прямым доступом к Андаманскому морю и концентрированной инфраструктурой развлечений, ресторанов и шопинга. До аэропорта Пхукета — 35–50 минут, до соседнего курортного центра Бангтао — 25 минут. Это зона максимальной туристической ёмкости и спроса на краткосрочный наём.

Appartement площадью 46,5 кв.м расположена на втором этаже трёхэтажного здания Amari Residences Phuket. Полностью обставлена и готова к сдаче. Панорамные виды охватывают море, горы, парк и город — множественные ракурсы естественного освещения и открытых видов без загораживающих конструкций. Планировка студии оптимирована для коротких пребываний туристов и деловых путешественников.

Комплекс работает под управлением отеля Amari с полным спектром сервиса: ресторан на месте, коммунальный бассейн, гидромассажная ванна, фитнес-центр, спа-салон, бар, детская зона, стойка регистрации, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Прямой доступ на пляж — ключевая функция для гостей. Все припаркованы в пределах комплекса.

Это чистый инвестиционный актив для yield-ориентированного покупателя. Отельное управление означает профессиональный маркетинг и администрирование бронирований через международные каналы (OTA, Direct Booking). Небольшой формат (1 спальня, 46 кв.м) исторически показывает стабильную занятость в Патонге благодаря цене входа и простоте уборки. Собственность на условиях leasehold дополнительно требует понимания сроков продления (Section 540 ГК Таиланда и правовые изменения 2025 г.). Экспаты с повторными краткосрочными визитами на Пхукет также находят такие юниты удобными базами без обязательств долгосрочной аренды. Правовой статус STR в Таиланде (Hotel Act B.E. 2547) и политика правил дома должны быть проверены перед инвестицией.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
47 м²
Этаж
2 / 3
Цена за м²
฿ 161 290/ м²
Право собственности
Лизхолд

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
47 м²
Этаж
2 / 3
Цена за м²
฿ 161 290/ м²
Право собственности
Лизхолд

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Amari Residences Phuket · Патонг · Вид на море — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Первая линия у пляжа

ВИДЫ

Вид на мореВид на горыВид на паркВид на городОткрытый видВид на природу

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемРесторан на территорииОбщий бассейнДжакузиОбщий спортзалБарКлубный домОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Крытая детская зонаПарковкаСпаПрямой выход к пляжуРесепшн / лоббиЛаунжОбщий сад

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Amari Residences Phuket
Застройщик
Amari Estates
Район
Patong
Корпуса
2
Этажей
3
Юнитов
148
Год сдачи
2015
Площадь проекта
28 800 м²
CAM
฿ 80/ м² · ฿ 3 720/ мес ·
Право
Лизхолд
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектAmari Residences Phuket
ЗастройщикAmari Estates
РайонPatong
Корпуса2
Этажей3
Юнитов148
Год сдачи2015
Площадь проекта28 800 м²
CAM
฿ 80/ м² · ฿ 3 720/ мес ·
ПравоЛизхолд
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Patong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

Malin Plaza Market986 м
Jungceylon1,8 км
Karon Avenue3,7 км
Karon Night Market4,1 км

Beaches

Freedom Beach1,4 км
JB Sunset Beach3,0 км

Museums

Arts Corner Phuket1,5 км
9 Art Gallery2,1 км

Sports & Events Venues

Patong Boxing Stadium Sainamyen3,1 км

Parks

Karon Park3,7 км
Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,8 км

Iconic Landmarks

Karon Beach4,6 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК The Deck Patong · Патонг · Вид на бассейн

฿ 7 500 000

43 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты студия в ЖК Absolute Twin Sands I · Патонг · Вид на море

฿ 7 500 000

48 m² · 0 BR

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК Bayshore Oceanview Condominium · Патонг · Вид на море

฿ 7 500 000

51 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК Amari Residences Phuket · Патонг · Вид на море

฿ 7 500 000

44 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты 2BR в ЖК The Art At Patong · Патонг · Вид на бассейн

฿ 7 350 000

68 m² · 2 BR

PATONG

Апартаменты 2BR в ЖК Phuket Palace · Патонг

฿ 7 700 000

100 m² · 2 BR

PATONG

Апартаменты 2BR в ЖК Phuket Palace · Патонг · Частичный вид на море

฿ 7 777 777

100 m² · 2 BR

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК The Baycliff Residence · Патонг

฿ 7 200 000

48 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Патонг?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Патонг?

Сейчас этот объект выставлен за ฿7.5M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 47 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.