Сдан · Патонг, Пхукет

Patong Tower

Застройщик: Patong TC International Co., Ltd

2,0 км до пляжа JB Sunset · 2,6 км до пляжа ФридомПоказать на карте

342Квартир в комплексе
4 856м²Площадь проекта
31Этажей
1995Год постройки

1 спальня – 7 спален · 62–755 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Patong Tower 1
Patong Tower 2
Patong Tower 3
Patong Tower 4
Patong Tower 5
Patong Tower 6
Patong Tower 7
Patong Tower 8
Patong Tower 9
Patong Tower 10
Patong Tower 11
Patong Tower 12
Patong Tower 13
Patong Tower 14
Patong Tower 15
Patong Tower 16
Patong Tower 17
Patong Tower 18
Patong Tower 19
Patong Tower 20
Patong Tower 21
Patong Tower 22
Patong Tower 23
Patong Tower 24
Patong Tower · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

Patong Tower — многоэтажный комплекс в туристической зоне Патонг, возведённый в 1995 году и прочно укоренившийся в застройке центрального района. Объект содержит 342 жилые единицы, распределённые по 31 этажу на площади 4856 квадратных метров. Проект развивается компанией Patong TC International Co., Ltd и сочетает квартиры и кондоминиумы различного назначения и ценовых сегментов.

Комплекс расположен в активной части Патонга, что обеспечивает владельцам близость к пляжу, торговым центрам и ресторанной сцене района. Здание оснащено набором стандартных удобств: общественным бассейном, паркингом и круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Управление объектом осуществляется по отельной системе, что упрощает процесс обслуживания и взаимодействия с инфраструктурой. Наличие ресепшена и лобби-зоны позволяет проводить регистрацию гостей и управлять потоками посетителей.

Текущий ценовой диапазон активных предложений в каталоге варьируется от 13 до 145 миллионов батов в зависимости от этажности, размера и состояния конкретной единицы. Это свидетельствует о формировании разнородного портфеля инвесторов с различной покупательной способностью.

Патонг как туристическая зона демонстрирует стабильный спрос на краткосрочные сдачи благодаря круглогодичному потоку туристов и деловых путешественников. Для зоны характерна высокая волатильность цен на недвижимость и интенсивная конкуренция между объектами, что делает финансовую результативность сильно зависимой от уровня управления и позиционирования в пиковые и низкие сезоны. Инвесторам следует рассчитывать на доходность в диапазоне 4–7 процентов годовых при краткосрочной аренде, однако требуется серьёзный анализ операционных расходов и степени эффективности управления конкретной единицы перед принятием решения о покупке.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

6удобств в данных проекта
02 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
03 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Self-Managed
Обслуживание общих зон (CAM)
Self-Managed. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • Jungceylon589 м
  • Malin Plaza Market813 м
  • Karon Avenue4,3 км
  • Karon Night Market4,6 км

Museums

  • 9 Art Gallery930 м
  • Arts Corner Phuket2,4 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen1,9 км

Beaches

  • JB Sunset Beach2,0 км
  • Freedom Beach2,6 км

Parks

  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,0 км
  • Karon Park4,3 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket4,4 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Patong Tower — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить фрихолд в Patong Tower?

Да. Как зарегистрированный кондоминиум, Patong Tower подпадает под тайскую квоту фрихолда для иностранцев, которая позволяет иностранным гражданам владеть до 49% общей продаваемой площади здания на праве фрихолда. Остальная часть доступна на условиях лизхолда. Перед резервированием конкретного юнита стоит уточнить текущий остаток квоты в юридическом офисе кондоминиума.

Насколько Patong Tower близко к пляжу Патонг?

Patong Tower расположен непосредственно в Патонге — городе, выстроенном вокруг примерно 3-километрового пляжа Патонг и улицы Бангла Роуд. Владельцы находятся в шаговой доступности или в нескольких минутах езды от пляжа, торгового центра Jungceylon и сотен ресторанов, баров и дайвинг-центров, составляющих развлекательное ядро Патонга.

Patong Tower — это завершённый проект?

Да, Patong Tower — это полностью построенный, сложившийся кондоминиум, а не проект на этапе строительства. Юниты, представленные на рынке сейчас, относятся к вторичному рынку, то есть покупатель может лично осмотреть готовую квартиру, места общего пользования и работу управляющей компании перед покупкой, а не полагаться на планы или визуализации.

Кто застройщик Patong Tower?

Patong Tower построен компанией Patong TC International Co., Ltd в Патонге на Пхукете. Поскольку здание уже полностью достроено и функционирует как сложившийся кондоминиум, текущие сделки на рынке представляют собой перепродажу юнитов от действующих владельцев, а не прямые продажи от застройщика; эксплуатацией мест общего пользования занимается юридический офис кондоминиума.

Кому подходит Patong Tower?

Patong Tower подходит покупателям, которым нужна курортная квартира по принципу «заехал-запер-уехал» или юнит для сдачи в аренду в самом оживлённом пляжном и развлекательном районе Пхукета. Вариант удобен тем, кто ценит пешую доступность пляжа, баров и магазинов больше, чем тихую жилую зону, и предпочитает сложившееся здание без ожидания стройки.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Patong Tower?

Да — сейчас в Patong Tower 15 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Patong Tower?

Актуальные предложения в Patong Tower — от ฿9.5M до ฿148.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Patong Tower

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 15 из 15 · 15 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

15 активных объявлений на вторичке

от ฿9.5M

ФОТО

РАЙОН

Патонг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Патонг →

ЗАСТРОЙЩИК

Patong TC International Co., Ltd

Все проекты Patong TC International Co., Ltd →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

Patong Condotel

Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Beverly Hills

Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Phuket Palace

Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Atika Villas

Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Amari Residences Phuket

Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
The Haven Lagoon

The Haven Lagoon — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 15 юнитов в ЖК Patong Tower

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Патонг

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram