Beverly Hills

Beverly Hills — завершённый жилой комплекс смешанного назначения на склоне холма над Патонгом, самым известным пляжным курортным районом Пхукета. Проект сочетает жилые юниты с сопутствующими коммерческими и сервисными помещениями — это типично для холмистого пояса Патонга, где малоэтажные жилые здания соседствуют с небольшими торговыми точками, кафе и сервисами, работающими и для жителей, и для постоянного потока туристов внизу. Beverly Hills подходит покупателям, которые хотят иметь базу в Патонге, не живя непосредственно на прибрежной линии: более тихая позиция на склоне в нескольких минутах езды от пляжа Патонг и улицы Бангла Роуд, но достаточно близко, чтобы пользоваться пляжем, ресторанами и торговым центром Jungceylon каждый день.

Расположение и транспортная доступность

Патонг расположен на западном побережье Пхукета и является самым оживлённым пляжным городом острова, выстроенным вокруг пляжа протяжённостью около 3 километров и развлекательной улицы Бангла Роуд. Расположение Beverly Hills на склоне холма держит комплекс в стороне от самой плотной части туристической полосы, но оставляет пляж, рестораны, дайв-центры и торговый центр Jungceylon в пределах короткой поездки на машине или мотобайке. Катху и Пхукет-Таун находятся примерно в 10-15 минутах через холм — удобно для школ, больниц и госучреждений, а международный аэропорт Пхукета — примерно в 45 минутах к северу. Такой профиль расположения типичен для холмистой застройки Патонга: вид на море или на сад, а не первая линия пляжа, при полном доступе к развлекательной и ресторанной инфраструктуре города.

Право собственности и для кого подходит

Форма владения в жилом комплексе смешанного назначения в Патонге зависит от типа юнита. Апартаменты кондоминиумного типа обычно могут оформляться иностранными покупателями во фрихолд, при этом действует правило, что иностранная фрихолд-доля не может превышать 49% от общей продаваемой площади одного здания кондоминиума. Виллы, дома или юниты на отдельном земельном титуле находятся на тайской земле, поэтому иностранные покупатели обычно оформляют владение через зарегистрированную тайскую компанию либо долгосрочную аренду, чаще всего зарегистрированный 30-летний лизхолд. Перед внесением предложения по конкретному юниту всегда стоит уточнять точный титул и квоту, так как в комплексе смешанного назначения это может отличаться от юнита к юниту.

Beverly Hills подойдёт покупателям, для которых важен именно Патонг, а не тихий жилой пригород: тем, кто ищет вариант «под ключ» для отдыха, базу для регулярных поездок на Пхукет, либо юнит для краткосрочной аренды — формата, которым Патонг известен по всему острову. Комплекс менее подходит тем, кто ищет спокойный семейный район вдали от туризма, поскольку идентичность Патонга строится вокруг пляжа, ночной жизни и круглогодичного потока туристов, а не тишины. Для покупателей, которым нужна энергетика Патонга с чуть более резидентской атмосферой склона, Beverly Hills — разумная точка отсчёта при сравнении с другими mixed-use residential на продажу в Патонг.