1 / 10

Апартаменты 2BR в ЖК Sugar Palm Residence · Пхукет-таун · Вид на бассейн

฿ 5 490 000

ID 1659988

Пхукет-Таун · Кондо

Опубликовано 31.08.2023

2 · сп1 · сан62 м²2 / 11 этаж2014 · год฿ 88 548 / м²

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

PDF-брошюра объекта

Собственность: Иностранная собственность
Меблировка: Мебель включена в цену
Открытое пространство: Балкон
Вид из окна: Вид на горы · Вид на бассейн · Вид на сад · Вид на природу

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Sugar Palm Residence находится в административном сердце Пхукета — районе Талат-Нуа, где сосредоточена вся повседневная жизнь острова. Это не пляжный район: здесь живут семьи, экспаты на длительных контрактах и профессионалы, для которых важнее школы и больницы, чем волны. До Патонга или Карона — 30–40 минут на машине; до международного аэропорта HKT — 30 минут. Зато Big C, Tesco Lotus, Central Festival, Bangkok Hospital и Vachira Hospital — все в радиусе 2–5 км.

Квартира занимает 62 кв.м на втором этаже здания из 11 уровней. Две спальни, одна ванная, полностью меблирована. Балкон с видом на горы, бассейн и озеленённую территорию комплекса — спокойная атмосфера без курортного шума. Микроволновка и телевизор уже установлены. Иностранная квота доступна (foreign ownership).

Проект работает по отельной модели с сервисом 24/7 — охрана, видеонаблюдение, ресепшн. На территории ресторан, коммунальный бассейн, спортзал, детский клуб (важно для семей с детьми), паркинг с видеокамерами. CAM включает все базовые услуги.

Этот объект подходит трём типам покупателей: семьям с детьми (QSI International School, Headstart Phuket Town campus и PIA находятся в Таун — можно ехать 10–15 минут), digital nomads на годовых контрактах (низкий CAM, надёжная инфраструктура, хорошего интернета найти просто) и value-инвесторам, которые ищут долгосрочную аренду (LTR). Туристический спрос (Airbnb) в Пхукет-Тауне практически отсутствует — район живёт своей жизнью, не туризмом. Зато арендный пул стабилен и надёжен: медперсонал больниц, учителя международных школ, менеджеры торговых центров, тайско-китайские семьи с корнями в городе. LTR даёт 5–7% брутто в год — не высоко, но стабильно. Цены на кондо в Таун существенно ниже, чем в пляжных зонах: медиана 2BR здесь ~ ฿305K, в то время как аналог в Раваи или Пхукет-Тауне с видом на море стоит вдвое дороже.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
2 · сп
Санузлы
1
Площадь
62 м²
Домашние животные
Не разрешены
Строительство
Завершено
Мебель
Полностью меблировано
Этаж
2 / 11
Цена за м²
฿ 88 548/ м²
Форма собственности
Иностранная собственность

Спальни
2 · сп
Санузлы
1
Площадь
62 м²
Домашние животные
Не разрешены
Строительство
Завершено
Мебель
Полностью меблировано
Этаж
2 / 11
Цена за м²
฿ 88 548/ м²
Форма собственности
Иностранная собственность

БРОШЮРА ОБЪЕКТА · PDF

Фотографии, характеристики, условия оплаты и вопросы, которые нужно уточнить перед решением.

Апартаменты 2BR в ЖК Sugar Palm Residence · Пхукет-таун · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Balcony Microwave TVБалконМикроволновкаТелевизор

ВИДЫ

Вид на горыВид на бассейнВид на садВид на природу

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемРесторан на территорииОбщий бассейнОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Крытая детская зонаПарковкаРесепшн / лобби

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Sugar Palm Residence
Район
Phuket Town
Этажей
11
Юнитов
270
Год сдачи
2014
CAM
฿ 32/ м² · ฿ 1 984/ мес ·
Право
Иностранная собственность
Меблировка
Мебель включена в цену
Животные
Не разрешены

ПроектSugar Palm Residence
РайонPhuket Town
Этажей11
Юнитов270
Год сдачи2014
CAM
฿ 32/ м² · ฿ 1 984/ мес ·
ПравоИностранная собственность
МеблировкаМебель включена в цену
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Phuket Townphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

Chinpracha House1,1 км
Trick Eye Museum Phuket1,9 км

International Schools

Darasamuth Phuket School1,6 км
HeadStart International School, Phuket (City Campus)2,1 км

Iconic Landmarks

Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)1,6 км

Sports & Events Venues

Surakul Stadium1,8 км
Saphan Hin Seat Municipal Stadium2,0 км
Phuket Municipal Stadium2,0 км

Malls & Souks

KING POWER Phuket1,9 км
Bath & Bloom Central Phuket Floresta1,9 км
KIS Central Phuket2,1 км

Zoos & Aquariums

Aquaria Phuket2,0 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

PHUKET TOWN

Апартаменты 2BR в ЖК The Base Uptown · Пхукет-таун · Вид в сад

฿ 5 490 000

57 m² · 2 BR

PHUKET TOWN

Апартаменты 2BR в ЖК Sugar Palm Residence · Пхукет-таун

฿ 5 700 000

75 m² · 2 BR

PHUKET TOWN

Апартаменты 1BR в ЖК Sugar Palm Residence · Пхукет-таун · Вид на озеро

฿ 5 000 000

51 m² · 1 BR

PHUKET TOWN

Апартаменты 1BR в ЖК The Base Height · Пхукет-таун

฿ 6 000 000

58 m² · 1 BR

PHUKET TOWN

Апартаменты 1BR в ЖК Sugar Palm Residence · Пхукет-таун

฿ 4 950 000

48 m² · 1 BR

PHUKET TOWN

Апартаменты 2BR в ЖК The WIDE Condotel - Phuket · Пхукет-таун

฿ 4 900 000

63 m² · 2 BR

PHUKET TOWN

Апартаменты 2BR в ЖК Sugar Palm Residence · Пхукет-таун · Вид на озеро

฿ 6 090 000

74 m² · 2 BR

PHUKET TOWN

Апартаменты 2BR в ЖК Sugar Palm Residence · Пхукет-таун · Вид на озеро

฿ 6 090 000

74 m² · 2 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Пхукет-Таун?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Пхукет-Таун?

Сейчас этот объект выставлен за ฿5.5M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект предлагает 2 спальни и 62 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.